Stylowy i Prestiżowy Dworek W Węgorzewie

Stylowy i prestiżowy dworek w Węgorzewie k. Kiszkowa. Wybudowany w latach 70. XIX wieku, rozbudowany (aneksy boczne) na początku XX w. Miejscowość i dworek opisane w publikacjach na temat szlacheckich posiadłości w Wielkopolsce. Bardzo atrakcyjna bryła budynku w stylu reprezentacyjnych posiadłości ziemiańskich. Wiele smakowitych detali architektoniczno-zdobniczych typowych dla epoki, m.in. motywy secesyjne. Rozległy park ze zdrowym i zadbanym starodrzewiem: rododendrony, rozłożyste kasztanowce, lipy i król polskich drzew - dąb z 500-letnim rodowodem! Mały staw otoczony trzciną. Bujne trawniki. Poczucie kontaktu z nieskażoną naturą!Nieduża, spokojna wieś z bardzo czystym powietrzem. Łatwy dojazd i minimalny ruch kołowy w sąsiedztwie posiadłości. W okolicy wiele obiektów o nadzwyczajnych walorach turystyczno-krajoznawczych i wypoczynkowo-rekreacyjnych, np. Jezioro Lednickie z Ostrowem Lednickim, Wielkopolski Park Etnograficzny, zabytki i muzea Gniezna, wielki kompleks leśny Puszczy Zielonki z wieloma jeziorami, rezerwatami i szlakami.Potencjał wyjątkowej rezydencji rodzinnej lub firmowej! Przestronny budynek i bardzo rozległy teren umożliwiają realizację różnych pomysłów nowego właściciela. W „pakiecie” renoma, historia, przestrzeń i styl.Lokalizacja: Węgorzewo 29, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie.Powierzchnia użytkowa dworku: ok. 500 m2.Powierzchnia działki: 11 900 m2.DODATKOWE INFORMACJE:- rzuty powierzchni obrazujące dokładny układ i wielkość pomieszczeń, szczegółowy opis budynku i jego stanu technicznego oraz koncepcja i inwentaryzacja do wglądu u agenta obsługującego sprzedaż nieruchomości;- możliwość aranżacji wnętrza wg potrzeb i wizji nowego właściciela;- obiekt wymaga renowacyjno-wykończeniowych;- bardzo dobry stan murów i fundamentów;- zrekonstruowane stropy drewniane (nad garażem strop betonowy); - nowe instalacje: elektryczna, grzewcza, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, alarmowa, piorunochronowa;- kotłownia w budynku; możliwość zainstalowania fotowoltaiki, pompy ciepła, kotła na biomasę lub/i kotła gazowego;- na parterze ogrzewanie podłogowe i kaloryferowe, na piętrze - kaloryferowe i podłogowe w łazienkach;- nowa dachówka ceramiczna, opierzenia i rynny (miedziane) i kominy;- nowe okna na piętrze;- okablowanie pod kamery monitoringu i system alarmowy (czujniki w oknach); - biologiczna oczyszczalnia ścieków (możliwość podłączenia kanalizacji); - woda z gminnej sieci wodociągowej;- duży, wykończony garaż 2-stanowiskowy w piwnicach budynku (bramy na pilota); - czynna studnia z ręczną pompą żeliwną; - pozwolenie na posadowienia budynku gospodarczego.WYBRANE ODLEGŁOŚCI DROGOWE:- Poznań (granica miasta) - ok. 30 km- Gniezno - ok. 20 km- Pobiedziska - ok. 10 km- Kiszkowo (siedziba gminy) - ok. 3 kmZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DWORKU[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()