Witamy Posiadamy w sprzedaży 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwu-lokalowych na Osiedlu nad Strugą w miejscowości Modliszewo pod Gnieznem. Polecamy Państwu domy piętrowe - według projektu DOM W ARKADIACH 4 (R2) Inwestor:

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty. Dom posadowiony na terenie Lednickiego Parku Krajobrazowego, 150 m. od Jeziora Lednickiego i 150 m. od lasu, o powierzchni całkowitej ok. 200 m2, powierzchnia działki 1260 m2 z możliwością dokupienia działek sąsiednich, dojazd drogą asfaltową, woda z wodociągu, kanalizacja gminna. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, (pozwolenie z 2019 r.) w latach 2020-2023, z cegły, ocieplony styropianem grafitowym, projekt architektoniczny Dom w modrzewnicy G2 pracowni Archon Dach o solidnej konstrukcji, odeskowany, pokryty szkliwioną dachówką ceramiczną w kolorze gorzka czekolada, okna PCV, rolety zewnętrzne antywłamaniowe w prądzie, nowoczesne moskitiery, parapety granitowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Rozbudowany system instalacji elektrycznej, tak, aby każdy sprzęt AGD działał na oddzielnym zabezpieczeniu, doprowadzona siła, w komunikacji przełączniki krzyżowo- schodowe. Ogrzewanie CO gazowe, podłogowe, na górze kaloryfery. W salonie kominek, rozprowadzona instalacja kina domowego, instalacja pod klimatyzację (wyprowadzenie na tyłach domu), oraz system alarmowy, w pomieszczeniu gospodarczym zmiękczacz do wody. W salonie, kuchni, korytarzach, łazienkach płytki o wysokiej klasie ścieralności, w sypialniach deska barlinecka, schody w konstrukcji drewnianej, wykończone szybą. Dla zwiększenie funkcjonalności naniesione zostały zmiany w projekcie poprawiające praktyczne wykorzystanie przestrzeni w budynku. Dół domu ma wysokość 3 m., poddasze zostało zmienione na użytkowe, są tam wyciągnięte instalacje i istnieje możliwość zamontowania drugiej kuchni. Dół domu o powierzchni ok. 130 m2; składa się z wiatrołapu, hallu, salonu z aneksem kuchennym, korytarza, 3 sypialni, 3 łazienek, pomieszczenia gospodarczego, garderoby i garażu. Góra to dwa duże pokoje; jeden od wschodu, a drugi od strony zachodniej, łazienka i korytarz. Pokój od strony wschodniej pozostawiony jest do własnej aranżacji z przyłączami wod.-kan., z możliwością urządzenia oddzielnego mieszkania. Dookoła poddasza znajduje się tunel, którym można przejść wokół i który stanowi ciekawą przestrzeń np. do zabaw dla dzieci. Do wykończenia domu użyto gustownych materiałów wysokiej jakości i praktycznych rozwiązań (np. szafa przez całą szerokość korytarza na poddaszu), które harmonijnie wpisują się w estetykę wnętrza. Każde pomieszczenie urządzone zostało z wielkim zaangażowaniem Właścicieli, co widać w spójnej i eleganckiej aranżacji. Meble w zabudowie stałej wykonane na wymiar przez specjalistów dbających o najwyższą jakość, idealnie współgrają z resztą wyposażenia, tworząc przestrzeń pełną ciepła i komfortu. Włoskie kanapy, stół z krzesłami, stolik RTV, regał i piękne lampy nadają salonowi smaku i wytworności. Duże okna umiejscowione od strony południowej z widokiem na ogród zapewniają dostateczna ilość dziennego światła. Kuchnia zaprasza do eksperymentów kulinarnych, a taras umiszczony od strony południowo- zachodniej, wyposażony w dobrej jakości lampę na podczerwień (idealne rozwiązanie na chłodne dni), czeka na Gości. Dom budowany dla potrzeb własnych, sprzedawany z całym wyposażeniem. Dla osób zainteresowanych możliwość przesłania większej ilości zdjęć.

Marzysz o miejscu pełnym spokoju, z dala od zgiełku miasta? Zapraszam do zapoznania się z klimatyczną nieruchomością położoną w malowniczej miejscowości Rybno Wielkie, nieopodal jeziora. Nieruchomość może pełnić funkcję zarówno domu letniskowego jak i całorocznego. Nieruchomość położona na foremnej działce rekreacyjno-budowlanej o powierzchni, wybudowana w 2004 roku Powierzchnię tworzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym - sypialnia - pokój - pokój - łazienka z kabiną prysznicową - 30m2 taras Dodatkowo na działce stoi jednostanowiskowy garaż. Dom urządzony z wykorzystaniem powierzchni w kierunku największej funkcjonalności. Bryła domu wykonana z drewna, ocieplona styropainem, na którym została położona elewacja. Na podłodze w większości domu położone zostały panele oraz płytki (w łazience). Okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, drzwi antywłamaniowe. Ekspozycja słońca na 3 strony świata. Dodatkowe udogodnienia: - fotowoltaika - klimatyzacja - kominek - ogrzewanie podłogowe ze sterownikami dla każdego pokoju - alarm Nieruchomość ogrodzona, posiadająca automatyczną bramę wjazdową. Droga dojazdowa do posesji utwardzona. Do domu doprowadzone wszystkie media. Kuchnia w jasnych barwach zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń, wypełniona licznym pojemnymi szafkami oraz z najwyższej jakości sprzętem AGD: zmywarka, płyta grzewcza, okap, piekarnik oraz pojemna lodówko-zamrażarka. Z kuchni przejście do przestronnego salonu, w którym wydzielone są dwie strefy - wypoczynkowa i jadalniana. Całość zdobi kominek, który nadaje pomieszczeniu klimatu oraz przytulności. 3 niezależne, sypialnie, a każda z nich z wygodnym łóżkiem. Łazienka wykończona w kaflach z pralko-suszarką, kabiną prysznicową, gberitem oraz szafkami do przechowywania. Rybno Wielkie to wieś położona w województwie wielkopolskim, w powiecie gnieźnieńskim, w gminie Kiszkowo.Znajdziesz tu wiele zielonych przestrzeni, które zachęcają do relaksu, spacerów i pikników. W bardzo bliskiej odległości znajduje się jezioro. Miejscowość świetnie skomunikowana ze stolicą województwa co umożliwia bezproblemowe dojazdy do pracy i powrót do ciszy, spokoju i śpiewu ptaków. Podsumowując, Rybno Wielkie to miejsce, które emanuje pozytywną atmosferą łączącą się z urokami natury. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz! Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż wolnostojący dom z poddaszem użytkowym i garażem na osiedlu Nad Wełną w Strzyżewie Kościelnym, osiedle położone w spokojnej okolicy, niedaleko las i jezioro, dojazd do Gniezna - 6 minut. Charakterystyka domu: Powierzchnia użytkowa 97m2 + garaż 19m2 - fundamenty; beton b20, bloczki betonowe ocieplone styropianem, izolacja pionowa i pozioma - ściany nośne; cegła Porotherm 25cm - ściany działowe; pustak z betonu komórkowego 12 cm

Sprzedam dom wolnostojacy,jednorodzinny,usytuowany w cichej zielonej okolicy w miejscowości Rybno Wielkie. (gmina Kiszkowo).Dom w stanie developerskim o powierzchni zabudowy140m2,oraz powierzchni użytkowej 105,4m2.Dom jest przyłączony do sieci energetycznej oraz miejskiej kanalizacji, przyłącze wodne.Wiecej informacji pod numerem 507486620.

Stylowy i prestiżowy dworek w Węgorzewie k. Kiszkowa. Wybudowany w latach 70. XIX wieku, rozbudowany (aneksy boczne) na początku XX w. Miejscowość i dworek opisane w publikacjach na temat szlacheckich posiadłości w Wielkopolsce. Bardzo atrakcyjna bryła budynku w stylu reprezentacyjnych posiadłości ziemiańskich. Wiele smakowitych detali architektoniczno-zdobniczych typowych dla epoki, m.in. motywy secesyjne. Rozległy park ze zdrowym i zadbanym starodrzewiem: rododendrony, rozłożyste kasztanowce, lipy i król polskich drzew - dąb z 500-letnim rodowodem! Mały staw otoczony trzciną. Bujne trawniki. Poczucie kontaktu z nieskażoną naturą!Nieduża, spokojna wieś z bardzo czystym powietrzem. Łatwy dojazd i minimalny ruch kołowy w sąsiedztwie posiadłości. W okolicy wiele obiektów o nadzwyczajnych walorach turystyczno-krajoznawczych i wypoczynkowo-rekreacyjnych, np. Jezioro Lednickie z Ostrowem Lednickim, Wielkopolski Park Etnograficzny, zabytki i muzea Gniezna, wielki kompleks leśny Puszczy Zielonki z wieloma jeziorami, rezerwatami i szlakami.Potencjał wyjątkowej rezydencji rodzinnej lub firmowej! Przestronny budynek i bardzo rozległy teren umożliwiają realizację różnych pomysłów nowego właściciela. W „pakiecie” renoma, historia, przestrzeń i styl.Lokalizacja: Węgorzewo 29, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie.Powierzchnia użytkowa dworku: ok. 500 m2.Powierzchnia działki: 11 900 m2.DODATKOWE INFORMACJE:- rzuty powierzchni obrazujące dokładny układ i wielkość pomieszczeń, szczegółowy opis budynku i jego stanu technicznego oraz koncepcja i inwentaryzacja do wglądu u agenta obsługującego sprzedaż nieruchomości;- możliwość aranżacji wnętrza wg potrzeb i wizji nowego właściciela;- obiekt wymaga renowacyjno-wykończeniowych;- bardzo dobry stan murów i fundamentów;- zrekonstruowane stropy drewniane (nad garażem strop betonowy); - nowe instalacje: elektryczna, grzewcza, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, alarmowa, piorunochronowa;- kotłownia w budynku; możliwość zainstalowania fotowoltaiki, pompy ciepła, kotła na biomasę lub/i kotła gazowego;- na parterze ogrzewanie podłogowe i kaloryferowe, na piętrze - kaloryferowe i podłogowe w łazienkach;- nowa dachówka ceramiczna, opierzenia i rynny (miedziane) i kominy;- nowe okna na piętrze;- okablowanie pod kamery monitoringu i system alarmowy (czujniki w oknach); - biologiczna oczyszczalnia ścieków (możliwość podłączenia kanalizacji); - woda z gminnej sieci wodociągowej;- duży, wykończony garaż 2-stanowiskowy w piwnicach budynku (bramy na pilota); - czynna studnia z ręczną pompą żeliwną; - pozwolenie na posadowienia budynku gospodarczego.WYBRANE ODLEGŁOŚCI DROGOWE:- Poznań (granica miasta) - ok. 30 km- Gniezno - ok. 20 km- Pobiedziska - ok. 10 km- Kiszkowo (siedziba gminy) - ok. 3 kmZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DWORKU[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest praktyczny dom, usytuowany na spokojnym osiedlu Arkuszewo w Gnieźnie. Dom usytuowany został na działce o powierzchni 711 m2, która w pełni zaspokaja potrzebę odpoczynku i spotkań z Przyjaciółmi. Tereny zielone w sąsiedztwie dodają nieruchomości osobliwego uroku zapewniając spokój i poczucie obcowania z naturą. Bliskość niezabudowanego obszaru przy granicy domu sprawia, że codziennie można obserwować sarny, króliki i bażanty. Osiedle Arkuszewo przyjazne miejsce, doskonale skomunikowane z Centrum Gniezna, co czyni je bardzo atrakcyjnym. Prowadzi stamtąd doskonały dojazd w kierunku Torunia i Witkowa. Wjazd na posesję został utwardzony, wyłożony pozbrukiem i wyposażony w bramę elektryczną. Z boku domu znajduje się wiata garażowa na dwa auta i pomieszczenie gospodarcze, co umożliwia przechowywanie narzędzi i sprzętu ogrodowego. Z tyłu domu jest zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dom powstał w 2012 roku z porothermu, co zapewnia wysoką izolacyjność termiczną. Dom jest ocieplony wełną, izolacja poddasza również została wykonana z wełny. Dach jest odeskowany i pokryty dachówką ceramiczną. Podbitka wykonana z deski boazeryjnej, szambo 8 m3. Okna trzyszybowe, osłonowe rolety zewnętrzne otwierane ręcznie; roleta tarasowa elektryczna. Dół domu składa się z salonu, kuchni oddzielonej ścianką, łazienki, pokoju dla gości, który może pełnić rolę sypialni, oraz pomieszczenia gospodarczego. Na górze znajdują się trzy sypialnie, łazienka z wanną oraz garderoba. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwu funkcyjnym; w salonie, kuchni, łazience i korytarzach zastosowano ogrzewanie podłogowe. W sypialniach znajdują się kaloryfery. Dodatkowo w salonie znajduje się piecyk na drewno, co jest wspomagającym źródłem ciepła i wprowadza rodzinną, przytulną atmosferę. Rozkład pomieszczeń : Dół: -przedsionek 3,4 m2, komunikacja 6,5 m2, pom. techniczne 4,2 m2, pokój dzienny 28,30 m2, węzeł sanitarny 2,9 m2, gabinet 12,7 m2, kuchnia 11,20 m2, spiżarka 2,6 m2. Góra ( powierzchnia mierzona przy podłodze): komunikacja 8 m2, łazienka 7,8 m2, sypialnia 8,10 m2, sypialnia 20,1 m2, sypialnia 12,7 m2, garderoba 5,4 m2 Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

NOWA CENA-NA SPRZEDAŻ OSTATNI DOM WOLNOSTOJĄCY! Prezentujemy państwu najnowszą inwestycję realizowaną w 2023 r. na Osiedlu Miodowym w Mnichowie koło Gniezna. Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 100,66 m2, składający się z 3 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, 2 łazienek, wiatrołapu, holu, kotłowni oraz klatki schodowej. Budynek wybudowany został na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego, pracowni projektowej Extradom projekt ZOSIA 3 ze zmianami. Wykonano prace budowlane obejmujące: wykonanie zbrojonych ław fundamentowych, ścian fundamentowych z bloczków z izolacją poziomą i pionową oraz dociepleniem fundamentów, ścian nośnych z cegły Porotherm 25 cm i ścian działowych z cegły Porotherm 12 cm, montaż okien PCV 3 szybowych w kolorze złoty dąb z roletami zewnętrznymi, montaż drzwi wejściowych w kolorze złoty dąb, wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej bez osprzętu oraz instalacji tv i internet, wykonanie instalacji gazowej w lokalu, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym, z grzejnikami, ogrzewania podłogowego na parterze domu (bez 1 pokoju) w łazienkach i korytarzach (parter i poddasze), wykonanie wewnętrznej instalacji wodnej i kanalizacyjnej z wiszącym stelażem podtynkowym bez sanitariatów, wykonanie konstrukcji drewnianej dachu z deskowaniem, papowaniem, ułożeniem dachówki betonowej oraz montażem rynien i rur spustowych, wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku styropianem grubości 20 cm i ułożeniem struktury - tynku mineralnego. Z prac wykończeniowych wewnątrz wykonano ocieplenie poddasze wełną mineralną z podwieszeniem sufitów płytą g-k oraz szpachlowanie ścian z gruntowaniem w części poddasza oraz w części parteru, przygotowano posadzki pod ułożenie paneli lub płytek. Dodatkowo wykonany zostanie taras zewnętrzny oraz utwardzone dojście do budynku z kostki brukowej. Wykonano przyłącza: energetyczne, wodociągowe i gazowe (butla na gaz) oraz studnię głębinową z własnym ujęciem wody oraz szambo betonowe poj. 10m3. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 800m2. Dojazd drogą asfaltową. Bardzo dobra lokalizacja tylko 8 km od Gniezna; 15km do drogi ekspresowej S-5 Poznań - Gniezno. W najbliżej okolicy sklep, boisko orlik, plac zabaw, szkoła podstawowa. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, budynek gotowy do wydania w stanie deweloperskim w terminie do 31.08.2023 r. Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem stanu wykończenia lokalu i budynku oraz zawarcia umowy rezerwacyjnej. Inwestycję wykonuje firma budowlana z 18 letnim doświadczeniem. Niezwykła inwestycja odbiegająca od tradycyjnych wykonań deweloperskich, gdzie cały proces wykonywany został z zachowaniem ważnych procesów technologicznych. Jakość wykonania i zastosowane materiały posiadają certyfikaty i atesty.

Sprzedam dom jednorodzinny, parterowy, mieszczący się na osiedlu Majowym w Goślinowie. Dom ma powierzchnię 100 m2, do tego dochodzi garaż 16m2 z poddaszem. Działka ma 800 m2. Dom składa się z 3 sypialni, salonu połączonego z kuchnią, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego oraz przedsionka. Działka z gotowymi obsadzeniami, wzdłuż płotów tuje, wzdłuż domu piękne róże. Za domem duży taras z pozbruku, obok domu dodatkowe miejsca parkingowe. Cena do negocjacji. Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu: 789228778. Oferta wystawiana bez pośredników.

Cenisz sobie wysoki standard wykonania? To świetnie się składa! TYLKO W BIURZE SMAGA NIERUCHOMOŚCI! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. - ogrzewanie pompą ciepła (w całym domu podłogówka); - FOTOWOLTAIKA; - by nie tracić ciepła w domu REKUPERACJA z odzyskiem ciepła, dzięki niej powietrze w domu zawsze będzie czyste, a ciepło nie będzie utracone; - nowoczesne trzyszybowe okna; - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie; - monitoring; - teren zamknięty, ogrodzony, wstęp tylko dla mieszkańców i proszonych gości dzięki automatycznie sterowanej bramie; - wybrukowany podjazd; - stacja zmiękczania wody - dzięki niej nie będzie osadzał się kamień na armaturze, garnkach, czajnikach itd. - wykafelkowane pomieszczenie techniczne, gdzie zawsze będzie czysto i schludnie; - 5 minut spacerem dzieli Osiedle Lawendowe od kompleksów basenowych, skate parku, ścieżek rowerowych; - 4 minuty jazdy samochodem od Gniewkowa; - Inowrocław - 15km - Toruń - 25km - Bydgoszcz - 45 km - Włocławek - 50 km Osiedle Lawendowe w Chrząstowie stworzono z dbałością o każdy szczegół, takich standardów deweloperskich nie znajdziemy w okolicy! Chcesz przekonać się osobiście? Pinezka: s://maps.app.goo.gl/iEx16vDqbpgwG9NA8 Zapraszam do kontaktu: 727 727 089 - Karolina Klient zainteresowany nieruchomością jest zobowiązany do podpisania umowy pośrednictwa przed prezentacją.

Poszukujesz domu w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni.

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży połowy bliźniaka o powierzchni 46,9m2 w Karczewie gmina Kiszkowo. Układ budynku: dwa pomieszczenia o powierzchniach: 19 m2 i 12m2, kuchnia 10m2 i korytarz 6m2. Wysokość pomieszczeń: 2,35m. Wydzielony z budynku lokal mieszkalny ma odrębną księga wieczystą (bez obciążeń). Wraz z lokalem związany jest udział 469/1156 części w gruncie do działki nr 7/6 (obręb Karczewo). Działka jest nieogrodzona. W budynku media: prąd i woda z wodociągu gminnego. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 5m2. Lokal przeznaczony do kapitalnego remontu. Istnieje możliwość zaadoptowania części strychowej na cele mieszkaniowe. Lokalizacja: w pobliżu budynku pałacowego w Karczewie gm. Kiszkowo. Cena ofertowa: 110.000 zł Więcej informacji udzielę telefonicznie lub mailowo. Osoba odpowiedzialna za prowadzenie oferty: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM / DZIAŁKA POD DOM WOLNOSTOJĄCY, BLIŹNIAKA LUB SZEREGOWIEC Oferta domu lub działki z potencjałem (możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej) w Gnieźnie na osiedlu Arkuszewo. Możliwość przeprowadzenia remontu domu wolnostojącego z lat 70-tych lub jego rozbiórkę i postawianie nowego domu (działka posiada MPZP). POWIERZCHNIA całkowita domu: ok. 140 m² (mieszkalnej ok. 80 m2) powierzchnia działki: 1394 m² POMIESZCZENIA - 3 osobne pokoje - łazienka - kuchnia - korytarz - piwnica (pow. około 75 m2, wysokość pomieszczeń powyżej 2 m, pełnowymiarowe okna) STANDARD Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 1-kondygnacyjny z piwnicą. Wybudowany w latach 70-tych. Do budynku doprowadzone są pełne media: woda, kanalizacja, prąd i gaz. Do działki doprowadzony jest światłowód. Budynek ogrzewany za pomocą nowego dwu-funkcyjnego pieca gazowego. Okna: PCV oraz drewniane starego typu. Dach pokryty papą. Aktualnie dom do kapitalnego remontu lub rozbiórki. LOKALIZACJA Gniezno - osiedle Arkuszewo OKOLICA W okolicy dostęp do infrastruktury usługowej, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, apteki itp. Komunikację z miastem umożliwia niedaleko oddalona linia autobusowa. Okolica cicha i spokojna. Graniczne działki zabudowane domami jednorodzinnymi. ATUTY - budynek wolnostojący - działka posiada przeznaczenie pod budownictwo wielorodzinne, możliwość przeprowadzenia inwestycji (bliźniak, szeregowiec) - wielkość działki pozwala na zabudowanie jej dodatkowym budynkiem lub jej podział na dwie mniejsze - pełne uzbrojenie w media (gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód)

Polecam na sprzedaż dom mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony położony w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych; choć nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Gniezna, jest dobrze skomunikowana z centrum. Budynek został wybudowany według projektu KARMELEK firmy Extra Dom posiada powierzchnię 96,50 m2, posadowiony jest na działce o powierzchni około 500 m2, która ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Dom mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów dobrej jakości. MURY ZEWNĘTRZNE: bloczki porotherm, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm wraz z strukturą zewnętrzną. OKNA: PCV wszystkie okna trzyszybowe, parapety zewnętrzne, rolety antywłamaniowe zewnętrzne sterowane elektrycznie DACH: dwuspadowy pokryty dachówką betonową, odprowadzenie wody deszczowej z rynien do drenażu, UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER: wiatrołap 3,30 m2, hall 9,60 m2, salon z aneksem kuchennym i jadalnią łącznie 39,20 m2, trzy pokoje o powierzchniach: 11,80 m2, 11,30 m2, 9,00 m2, łazienka 6,10 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 5 m2; z salonu wyjście przez rozsuwane drzwi na teren działki, taras i dojście od frontu budynku wyłożone kostką POZBRUK; teren działki do zagospodarowania wg uznania nowych właścicieli. PODDASZE UŻYTKOWE: strych do przechowywania. MEDIA: instalacje elektryczna bez osprzętu, wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, szambo 10.000 litrów. OGRZEWANIE: podłogowe, dodatkowo w łazience grzejnik. ŹRÓDŁO OGRZEWANIA: pompa ciepła, możliwa fotowoltaika (przygotowanie do instalacji); Wykończenie ścian wewnętrznych - tynki gipsowe. Dom w stanie deweloperskim, do wykończenia według uznania nowych właścicieli, bardzo ładny, funkcjonalny układ pomieszczeń z wystawą większości okien na stronę południową, co sprawia, że dom jest optymalnie oświetlony. Cena zakupu brutto 620.000 zł (w tym podatek VAT 8%) Zakup nieruchomości zwolniony z podatku PCC 2%

Nowoczesny a zarazem elegancki tak w dwóch słowach można określić prezentowany dom. Dom wolnostojący o przemyślanym układzie oraz dopracowany każdym szczególe, zbudowany i wykończony w 2022 roku z materiałów wysokiej jakości. Powierzchnia użytkowa domu to prawie 250m2, w tym 130 m2 powierzchni użytkowej stanowi parter, 36 to powierzchnia garażu a 80 poddasze. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1269 m2 w Imiołkach, pomiędzy lasem a jeziorem z nielicznymi zabudowaniami domów jednorodzinnych w sąsiedztwie. Jeśli działka wydała się zbyt mała to jest możliwość dokupić działkę tuż obok. Dom ten polecam wszystkim tym, którzy marzą o mieszkaniu w ciszy, pośród drzew. Tym, którzy chętnie plażują nad jeziorem lub uwielbiają sporty wodne, spacerują po lasach, jeżdżą rowerami, biegają i tym którzy mieszkając w tak pięknych okolicznościach przyrody chcą mieć zapewnione wszystkie media. Parter domu to duży hol z zabudową na odzież wierzchnią i buty, oraz przejściem do garażu, przestronny salon z jadalnią, wyjściem na taras i ogród pełen zieleni. Półotwarta i jasna kuchnia, sypialnia z łazienką w której można wziąć zarówno szybki prysznic jak i długą relaksującą kąpiel w wannie, pokój z garderobą, gabinet oraz dwie osobne łazienki. Na poddaszu zaadoptowano przestrzeń i wydzielono pomieszczenia, które stanowią osobne pokoje, łazienkę i hol który w części został zabudowany co daje kolejne miejsce do przechowywania. Nieruchomość jest pięknie i komfortowo zaaranżowana, gotowa do zamieszkania. LOKALIZACJA Imiołki - miejscowość na terenie Lednickiego Parku Narodowego POWIERZCHNIE Działka 1269 m2 (istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek) Dom ok 250m2 UKŁAD Parter - hol z garderobą - salon z kuchnią i jadalnią - sypialnia z łazienką - pokój z garderobą - gabinet - dwie łazienki - kotłownia z pralnią - garaż dwustanowiskowy Poddasze - hol - dwa pokoje - łazienka ATUTY - dom parterowy z poddaszem użytkowym - bliskość terenów zielonych, jeziora - kominek - sejf - wykonana instalacja do zamontowania kina domowego - przygotowana instalacja pod klimatyzację - na parterze ogrzewanie podłogowe a w łazienkach dodatkowo zanotowane grzejniki elektryczne - w każdym pokoju zamontowany czujnik na osobnym obwodzie co daje możliwość indywidualnych ustawień - garaż dwustanowiskowy - rolety antywłamaniowe, - przygotowane (uzbrojone) miejsce w ogrodzie pod saunę OPŁATY - energia - woda - gaz, - podatek od nieruchomości CENA 1 500 000 PLN Anna Wszelaka 690 175 317 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Niepowtarzalna lokalizacja i klimat tego miejsca - spokojna, urokliwa okolica, pośród lasu, na skraju Puszczy Zielonki. A jednocześnie tylko nieco ponad 20 km od Poznania.