Odrestaurowany Pałac Nowy Gotowy Działający Hotel

CRYSTAL HOUSE S.A. NIERUCHOMOŚCI HISTORYCZNE PAŁACE Prezentujemy na sprzedaż UNIKATOWY zespół PAŁACOWO-PARKOWY NOWO ODRESTAUROWANY I URUCHOMIONY w 2018r. HOTEL Z SPA I RESTAURACJĄ PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: - Pałac o pow. 1546 m2 wzniesiony w latach 1845-1846 - po kompleksowej rewitalizacji w 2013-2018 GOTOWY, WYKOŃCZONY i WYPOSAŻONY oraz URUCHOMIONY jako: OBIEKT HOTELOWY z SPA W STANDARDZIE **** / (21 pokoi dla 44 gości ) możliwość prze konwertowania na EKSKLUZYWNY DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI - Park Krajobrazowy o pow. 13,0651ha - zabytkowy park z 1ha stawem - Działka budowlana o pow. 9700 m2 - NIE podlegająca pod Konserwatora Zabytków LOKALIZACJA ========== Wieś́ położona 25 km na południowy zachód od Torunia, woj. Kujawska-pomorskie, gm. Gniewkowo, bardzo blisko do węzła autostrady A1 (27km), oraz wjazdu na trasę̨ S10 (20km). W odległości od: - Inowrocław - 15 km - Toruń - 25 km - Bydgoszcz - 49 km - Poznań - 139km - Łódź - 180km - Warszawa - 233 km OPIS PAŁACU ========== Obecny budynek powstał w latach 1845-1846, w stylu neorenesansowym, zaprojektowany została przez architekta berlińskiego, ucznia znanego konserwatora i architekta Karla Friedricha Schinkla-Friedrich August Stüler. Pałac Jest budynkiem dwukondygnacyjnym z wieżą, pełniącą pierwotnie funkcję komunikacyjną. Posiada horyzontalny układ architektury, prostą formę̨, złożoną z dwóch prostopadłościennych brył oraz kapliczki i wieży stanowiącej dominantę̨ architektoniczną a zarazem punkt widokowy. Jego neorenesansowy charakter potwierdzają̨ symetrycznie umieszczony ażurowy taras łączący pałac z romantycznym parkiem angielskim, a także boniowanie wzbogacające elewację. Obiekt po KOMPLEKSOWEJ SZCZEGÓŁOWEJ REWITALIZACJI przy użyciu najnowszych technologii i najlepszych materiałów. Powierzchnia użytkowa łącznie 1546,02 m2, w tym: (-1) Piwnica pow. użytkowa 366,6 m2: - SPA: SAUNA SUCHA, SAUNA MOKRA, GROTA SOLNA, JACUZZI, pokój relaksu - szatnie z łazienkami dla gości (damska i męska) - 4 gabinety masażu/rehabilitacji. - zaplecze kuchenne (WINDA towarowa na poziom + 1) - pomieszczenia techniczne ( 0 ) Parter pow. użytkowa 403,43m2: - hall wejściowy z recepcją - kuchnia - biuro z zapleczem socjalnym - sale konsumpcyjne/restauracyjne - biblioteka - salka barowo/klubowa - łazienki gościnne ( + 1) I piętro pow. użytkowa 397,86m2: - 9 pokoi gościnnych z łazienkami - całościennie przeszklona oranżeria z przeznaczeniem na fitness / salę rehabilitacyjną ( + 2) II piętro pow. użytkowa 378,13m2 - 10 pokoi gościnnych z łazienkami - 2 kondygnacyjny apartament w wierzy widokowej Wszystkie kondygnacje połączone są WINDĄ OSOBOWĄ STANDARD WYKOŃCZENIA ================== - stolarka okienna i drzwiowa BERTRAND - 4x drzwi wejściowe na specjalne zamówienia - ocieplenie zewnętrzne z wełny mineralnej - w łazienkach armatura Hansgrohe, płytki Villeroy & Boch, umywalki i toalety (dla niepełnosprawnych) Duravit - wykładzina na korytarzach i w pokojach firmy Newmore, dostosowana pod ogrzewanie podłogowe oraz osoby na wózkach - pokoje przystosowane do osób poruszających się na wózkach tj. duże łazienki, drzwi szerokości 100 cm, zostały także wykonane wzmocnienia ścianek pod ewentualny późniejszy montaż uchwytów dla niepełnosprawnych - parter - wykończenie podłogi parkiet; parapety drewniane w kolorze stolarki okiennej; - częściowo drewniany ażurowy sufit - hol i korytarz wykończony glazurą - w częściach wspólnych na ścianach tapety winylowe, w pokojach ściany malowane - kuchnia wyposażona w sprzęt kuchenny odebrana przez Sanepid (sprzęt w części nowy a w części lekko używany). - SPA w pełni wyposażone tj. sauna sucha, sauna mokra, jacuzzi, grota solna, 4 gabinety masażu (bez wyposażenia w łóżka do masażu). - reperacja ubytków w murze frontowym części wjazdowej płotu, oraz zamontowana brama wjazdowa i odtworzona droga dojazdowa - umeblowane pokoje - umeblowana i wyposażona restauracja i bar INSTALACJE ========== - gruntowa POMPA CIEPŁA (ponad 80m odwiertów) - KLIMATYZACJA i wentylacja - cały obiekt - ogrzewanie podłogowe - cały obiekt - możliwość zamontowania kamer na całości obiektu (tj. poprowadzono okab