Parterowy dom atrialny KatowiceLigota Bieszczadzka

Zamieszkaj w luksusowym, unikalnym domu atrialnym w sercu zielonej Katowickiej Ligoty w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zadole - ul. BieszczadzkaPrezentujemy komfortowy, parterowy dom zaprojektowany przez renomowaną pracownię BOX o nowoczesnej, modernistycznej architekturze i najwyższej funkcjonalności.Strefowy układ bryły bez żadnych barier architektonicznych z intymnym wewnętrznym atrialnym tarasem w doskonały sposób łączy poszczególne funkcje domu zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego. To oferta dla poszukujących unikalnego, a zarazem funkcjonalnego domu oraz prawdziwego luksusu. Imponujące, przestronne, wspaniale doświetlone wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, wykończone wysokiej klasy materiałami tworzy spójną i gustowną przestrzeń zgodną z najnowszymi trendami.Właściciele zachowali równowagę pomiędzy luksusem, a prostotą linii tworząc w ten sposób wyjątkowe i przyjazne miejsce do mieszkania, pracy, nauki i relaksu. Układ stwarza także możliwości urządzenia gabinetu medycznego, prawnego, księgowego itp.Budynek położony jest na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 897 m2 Przestrzeń wokół domu jest urządzona i zadbana, podjazdy i ciągi komunikacyjne wybrukowane kostką granitową.Dzięki licznym, różnorodnym nasadzeniom i pięknemu starodrzewiu dom otulony jest zielenią i niewidoczny z żadnej strony. Przestrzeń rekreacyjna uzupełniona architekturą ogrodową jest wyjątkowo intymna i zapewnia domownikom pełną prywatność, dzięki odcięciu od zewnętrznych, miejskich hałasów.Rozkład pomieszczeńStrefa garażowo- techniczna po stronie wschodniej budynku składa się z jednostanowiskowego garażu oraz kotłowni Strefa wejściowa z obszerną lustrzaną szafą - garderobą już od wejścia daje poczucie wyjątkowości projektu. Przedpokój z wejściem do podręcznej łazienki z prysznicem i WC prowadzi do centralnej strefy dziennej - salonu z kominkiem z atrialnym tarasem od strony wschodniej.W południowej części domu znajduje się przestronna doskonale doświetlona kuchnia z jadalnią z przylegającą spiżarką. Funkcjonalna zabudowa meblowa ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta gazowa, okap, piekarnik, lodówko - zamrażarka.Od strony północno - wschodniej budynek posiada dwie komfortowe sypialnie oraz łazienką z WC Po stronie północno zachodniej znajduje się gabinet / pokój gościnny.InstalacjeElektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, alarmowa, internetowa, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni (piec dwufunkcyjny kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem wody) - ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, w sypialniach grzejniki. Dodatkowy komfort zapewnia nowoczesny system mechanicznej wentylacji z rekuperacją z gruntowym wymiennikiem ciepła firmy Rehau oraz odkurzacz centralny.Kominek z wkładem verkulitowym.Rozwiązania konstrukcyjno-materiałoweObiekt posadowiony na płycie i stropach fundamentowych. Płyta fundamentowa o gr. 25 cm wykonana z betonu B20 i stali A-III. Słupy i podciągi żelbetowe z betonu B20 i zbrojone stalą A-III. Konstrukcja: grunt rodzimy, żwir 30cm, chudy beton 10 cm, styropian FS30 25 cm, płyta żelbetowa 25 cm, folia PE, styropian FS30 5 cm, wylewka betonowa 8 cm, płytki gresowe / deska podłogowa dębowa.Ściany zewnętrzne o grubości 24 cm murowane z pustaków POROTHERM na zaprawie systemowej + styropian 25 cm + tynk cienkowarstwowy systemowy.Ściany wewnętrzne o grubości 24 cm murowane z pustaków POROTHERM na zaprawie systemowej, tynki wewnętrzne gipsowe, malowane.Ocieplenie ścian styropianem Austrotherm wraz ociepleniem płyty fundamentowej oraz przestrzeni międzystropowej tworzy jedną całość bez jakichkolwiek mostków termicznych.Dach płaski - płyta stropowo-monolityczna zbrojona jednokierunkowo o gr. 15 z betonu B20. Więźba dachowa krokwiowa z drewna klasy C24 impregnowana środkami ogniochronnymi (płyta, ruszt, wełna mineralna 20 cm, pustka wentylacyjna, konstrukcja drewniana, wiatroizolacja, styropian 10 cm, papa podkładowa, papa wierzchnia)Okna PCV wysokiej klasy trójszybowe firmy Drutex, montowane w warstwie ocieplenia, zabudowane rolety fasadowe elektrycznie sterowaneDrzwi zewnętrzne drew