Segment na Białołęce, z ogródkiem 365 m2 !

NOWOCZESNY dom jednorodzinny 2-lokalowy, na warszawskiej BIAŁOŁĘCE! Dom w zabudowie bliźniaczej, dla rodziny poszukującej spokoju na obrzeżach miasta- położony wśród zieleni i ciszy, ale zarazem blisko centrum Warszawy. Wspaniały, 2-kondygnacyjny segment z wyszukanym rozmieszczeniem pomieszczeń, o powierzchni całkowitej 155,96 m2, wybudowany według nowoczesnego projektu i technologii, z BARDZO DUŻYM OGRODEM! Prezentowany budynek został wykonany z pełną dbałością o wszystkie detale, zawiera nowoczesne rozwiązania technologiczne. Układ pomieszczeń i powierzchni został starannie dostosowany do potrzeb rodziny, zachowując dużą przestrzeń salonu z panoramicznym widokiem na ogród, oraz komfort poprzez starannie dobrany układ sypialni i pozostałych pomieszczeń. Budynek charakteryzuje się nowoczesnym designem poprzez niekonwencjonalną bryłę oraz ciekawe połączenie kolorów: białego i szarego na elewacji. Dzięki swej kolorystyce przyciąga wzrok i doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie i sąsiadującą zabudowę. Budynek został wybudowany w 2023 roku. - wiatrołap: 4,45 m2, - WC: 1,45 m2, - kuchnia w aneksie: 7,63 m2, - spiżarka: 1,40 m2, - salon: 27,38 m2, z salonu wyjście na przestronny ogród: 535 m2, - komunikacja: 4,95 m2 - garaż: 17,92 m2,m2, - pomieszczenie gospodarcze: 3,98 m2 - schody wejściowe na piętro: 7,65 m2 - hol: 8,79 m2, - gabinet: 5,27 m2, z gabinetu wyjście na balkon: 3,71 m2, - pokój: 11,06 m2, - sypialnia: 15,42 m2, - pokój: 13,89 m2, - łazienka: 6,58 m2, z łazienki wyjście na balkon: 1,56 m2, - pralnia/garderoba: 5,67 m2, - komunikacja: 3,96 m2 - powierzchnia całkowita: 74 m2, - powierzchnia użytkowa: 16,16 m2. > Materiał budowlany budynku: porotherm 24 cm, > Ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm > Okna plastikowe 3-szybowe, o podwyższonej izolacyjności > Brama ogrodzeniowa przesuwna, automatyczna > Ogrodzenie przednie mieszane: murowane i metalowe panele 3D + między ogródkami i z tyłu panele metalowe > Tynki wewnętrzne. - przystanek autobusowy ZTM - 350 m - sklep spożywczy / paczkomaty - 450 m - najbliższe przedszkola - 500 m - szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród - 800 m - szkoła podstawowa ul. Kobiałka - 2 km - Puszcza Słupecka - 2 km - Centrum Handlowe Targówek - 6 km - w najbliższej okolicy: sklep Biedronka 300 m, Netto 600 m, apteka, - Metro Marymont - 14 km - Warszawa Centralna - 19 km Dom posiada jedno miejsce garażowe w bryle budynku, oraz dodatkowe 2 miejsca do parkowania przed budynkiem. Warto również wiedzieć: - instalacja alarmowa w budynku, - czujniki ruchu w budynku, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - ogrzewanie gazowe- podłogowe w kuchni, w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie kaloryferowe, w salonie dodatkowo wyprowadzenie pod ogrzewanie kanałowe, - w garażu zamontowana brama automatyczna (automatyka Wiśniowski), - do budynku doprowadzony światłowód, - przed budynkiem zagroda śmietnikowa, - w budynku przygotowana jest instalacja do ładowarka AUT ELEKTRYCZNYCH. To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej na obrzeżach Warszawy, jednocześnie z bliskim i szybkim dostępem do jej atrakcji. Dzięki lokalizacji i udogodnieniom Białołęka zapewnia wygodne życie dla rodzin z dziećmi. Ta okolica nie tylko oferuje wygodę codziennego życia, ale także stwarza możliwości relaksu wśród przyrody i jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Zapraszam do kontaktu, aby poznać tę wyjątkową ofertę bliżej! - Zapraszam do kontaktu i na prezentację: SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa