Stylowa willa w centrum Kazimierza, działka 32ary.

Jeden z bardziej charakterystycznych kazimierskich domów, przedwojenna Willa Rodziny Doraczyńskich szuka nowych właścicieli, którzy przywrócą jej świetność. Nieruchomość położona jest przy ul. Nadrzecznej nr 50, w centrum Kazimierza, na dużej 32-arowej działce, otoczona klasycznym ogrodem ze starymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Piękna posiadłość z możliwością rozbudowy, postawienia kolejnego domu lub pensjonatu. Zapraszamy do obejrzenia dołączonego filmu z prezentacją domu i działki. Najważniejsze informacje: jedna z bardziej rozpoznawalnych przedwojennych kazimierskich willi duża działka z możliwością postawienia kolejnego domu 8- pokoi, powierzchnia 280 mkw, widokowy taras, balkony dodatkowy budynek z możliwością przystosowania na domek dla gości i garaż z warsztatem klasyczny ogród w angielskim stylu z mnóstwem swobodnie rosnącej zieleniDziałka: Powierzchnia 3175 mkw, wymiary ok. 42*65 metrów. Działka w całości ma przeznaczenie budowlane, można też ją w razie potrzeby podzielić. Do działki przyłączony jest prąd, woda, kanalizacja oraz gaz ziemny. Mamy tu pięknie zaaranżowany, kilkudziesięcioletni ogród, w którym rosną różne odmiany magnolii, tawuł i innych krzewów ozdobnych. Rozłożyste drzewa i żywopłot z tuj oddzielają działkę od otoczenia. Dom i budynek: Stylowy, kazimierski dom o powierzchni ok. 280 mkw. składający się z trzech kondygnacji: parteru, piętra i poddasza. Do domu prowadzi duży, częściowo przeszklony ganek, nad którym znajduje się widokowy, słoneczny taras. Do dyspozycji mamy łącznie 8 pokoi, dwie kuchnie, łazienkę, a także drewnianą, przeszkloną werandę. W trzech pokojach znajdują się dobrze zachowane piece kaflowe. Pomieszczenia są jasne z dużą ilością okien. Grube mury dobrze zatrzymują ciepło zimą, a latem chronią od upału. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe (drewno, węgiel, pelet) znajdujący się w korytarzu na parterze. Docelowo kotłownię można urządzić w specjalnie do tego przygotowanym przestronnym pomieszczeniu, w którym jest przyłącze oraz rozprowadzenie instalacji wodnej i c.o. Na działce znajduje się też dodatkowy murowany budynek o charakterze mieszkalnym, który pierwotnie służył za kuchnię letnią, połączony z drewnianą stodołą mogącą pełnić funkcję garażu. Dom wymaga częściowego odświeżenia, niedużych prac remontowych i konserwatorskich, m.in.: -przejrzenia i ewentualnego wzmocnienia konstrukcji dachu, -zaadaptowania i wykończenia poddasza, na którym uzyskamy 3 piękne, klimatyczne pokoje z balkonami, -wymiany, bądź modernizacji instalacji c.o. (przewody rozprowadzone są po ścianach, nie ma konieczności kucia) -generalnego remontu łazienki, która została w wyniku awarii zalana (obecnie sucha) -wymiany płytek na tarasieJacek Jeżowski