Nowy dom, 5 pokoi, stan deweloperski, obok Michałowic

Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży nowy, 5 pokojowy dom z użytkowym poddaszem,w stanie deweloperskim, otwartym. Projekt Archon w Milanówkach 11. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz, LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w gminie Michałowice, 6 minut od centrum. Dojazd drogą gminną, asfaltową. W okolicy istnieje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. Bardzo dobry dojazd do Krakowa. Najlepsza, widokowa nieruchomość w gminie Michałowice, sąsiedztwo nowych domów. W niedalekiej odległości od nieruchomości (6-7 minut) znajdują się sklepy spożywczy, Biedronka, Groszek, Eurosklep, Pizzeria. Bliska odległość od Krakowa, zaledwie 15 km,komunikacja MPK - przystanek MPK linii nr 260 - 10 min - sklep spożywczy 9 min - szkoła podstawowa 10 min - przedszkole 10 min - żłobek 15 min - Biedronka 10 min - sklep spożywczy 5 min NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni 121 m2 plus 25m2 strychu, całkowita ok 138m2. Dom jest zlokalizowany na 4,5 arowej, płaskiej działce, w kształcie prostokąta. Dom składa się z dwóch poziomów: parteru i poddasza mieszkalnego z wysoką ścianą kolankową. Układ poszczególnych poziomów: PARTER 64,01m2 w skład którego wchodzą: 1. Wiatrołap 4,04 2. Schody 5,78 3. Kuchnia 9,18 4. Salon + Jadalnia26,96 5. Pokój9,83 6. Łazienka3,98 7. Garderoba4,24 PODDASZE ********* Hol i schody 12,36 2. Pokój 10,8 (12,64) 3. Pokój ********* Garderoba 4,15 (5,59) 5. Łazienka 7,50 (8,81) 6. Pokój 11,90 (14,54) Dodatkowo, do posiada strych użytkowy ok 25m2, do wykorzystania na magazynek Razem 138 m2 powierzchni do wykorzystania. Media: Prąd,gaz, woda, kanalizacja na działce Dom wybudowany ze szczególną starannością, w najnowszej technologii energooszczędnej: -Ściany zewnętrzne pustak Porotherm 25cm -Dachówka ceramiczna czarna -Przewidziane okna tarasowe przesuwne -Możliwość instalacji klimatyzacji /gotowa intalacja. Dom w stanie deweloperskim, z 2024 roku, wybudowany z wielką starannością przez renomowanego wykonawcę z 20 letnim doświadczeniem. Budynek bardzo ekonomiczny i przemyślany w każdym szczególe. Projekt przewiduje duży taras. Dom został wybudowany w najwyższym standardzie, budynek ekonomiczny, tani w utrzymaniu. Dom zbudowany z wysokiej klasy ceramiki przez renomowaną firmę budowlaną. Dach pokryty dachówką ceramiczną, idealny pod fotowoltaike i solary Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z zaplanowanego kotła gazowego z zasobnikiem. Dom został wybudowany w 2024 roku, ze szczególną starannością. Ogród bardzo ładny, do zagospodarowania, duże możliwości aranżacji. Istnieje możliwość dobudowania garażu lub wiaty. FINANSE: Cena sprzedaży 960 000 Faktura VAT 8%, brak podatku PCC 2% Istnieje możliwość wykonania pod klucz Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji domu. KONTAKT: T: + ********* Biuro Nieruchomości PGE