Duży dom z potencjałem w doskonałej lokalizacji

Zapraszamy do zapoznania się i zakupu przestronnego domu w doskonałej lokalizacji w Poznaniu na Osiedlu Kwiatowym przy ulicy Nagietkowej. W bezpośredniej bliskości ważne węzły komunikacyjne, Lasek Marceliński, niedaleko sklepy, szkoły i przedszkola. Dom jest zadbany z bardzo dużym potencjałem i o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń o powierzchni wynoszącej ok. 163,8 m2 i jest w tym momencie użytkowany jako budynek biurowy. Budynek jest dwukondygnacyjny i został wybudowany w 1988r. Na obu kondygnacjach mieszczą się po 3 pomieszczenia biurowe i łazienka. Na parterze znajduje się zejście do przybudówki gdzie zlokalizowane są pomieszczenia gospodarcze. Ponadto na działce znajdują się jeszcze: - budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni wynoszącej ok. 80,3 m2, - budynek magazynowy o powierzchni wynoszącej ok. 105,2 m2. W jednym z pomieszczeń biurowych w głównym budynku znajduje się przejście do budynku magazynowego, z którego jest również dostęp do kolejnego budynku magazynowego. W budynku biurowym w 2008r. przeprowadzono remont w następującym zakresie: - elewacja - ocieplono styropianem i otynkowano budynek,- stolarka - wymieniono stolarkę okienną (PCV) oraz stolarkę drzwiową zewnętrzną i wewnętrzną, - posadzki - płytki ceramiczne,- tynki wewnętrzne i malowanie,- sufity - systemowe podwieszane w pomieszczeniach biurowych,- grzejniki - płytowe,- wykończenie łazienek - ceramika sanitarna i armatura, płytki ceramiczne ścienne i podłogowe. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje:- instalacja wodociągowa i kanalizacyjna,- instalacja elektryczna,- instalacja centralnego ogrzewania (wymieniona w 2008r. - miedziana), - instalacja alarmowa - klimatyzacja. Bardzo dobra ekspozycja na strony świata zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. Przed budynkiem możliwość stworzenia ogródka lub dodatkowych miejsc postojowych. Forma własności to pełna własność nieruchomości, a księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Lokalizacja umożliwia świetną komunikację z centrum Poznania. Oferta na wyłączność. Na Państwa życzenie doświadczony doradca finansowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z inwestycją. Więcej informacji pod podanym numerem telefonu. Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz posiadane ubezpieczenie OC. Współpracując z Nami oferujemy Państwu: - pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności, - preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza, - pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości, - współpracując z doświadczonymi prawnikami zapewniamy również profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu. W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik (Numer licencji: 22171) posiadający ponadto wykształcenie prawnicze. Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, aktualność i prawidłowość.