Na sprzedaż posiadłość 680 m2, Skrzetuszewo

NA SPRZEDAŻ PRZEPIĘKNA I KLIMATYCZNA POSIADŁOŚĆ W SKRZETUSZEWIE Z nieukrywaną przyjemnością prezentujemy wyjątkową posiadłość położoną w Skrzetuszewie, wsi oddalonej o 10 km na południowy wschód od Kiszkowa, otoczoną trzema jeziorami: Lednickim, Skrzetuszewo Małe i Głębokie. Historia tej posiadłości sięga 1907 roku, kiedy to niemiecki bauer pobudował gospodarstwo w tradycyjnym układzie złożone z okazałego budynku mieszkalnego, obory, stodoły oraz budynku gospodarczego (drewutni). Dzisiaj posiadłość położona jest na działce o powierzchni 1,59 ha i ma bezpośredni dostęp do jeziora Skrzetuszewo Małe. Jezioro to jest obecnie w dzierżawie właściciela posiadłości. W skład posiadłości wchodzą następujące budynki: budynek mieszkalny połączony z budynkiem basenowym wraz z sauną, pokój gościnny oraz część techniczna domu, budynek dawnej stodoły, w której obecnie znajduje się garaż, część rekreacyjna oraz pomieszczenie techniczne, budynek gospodarczy (drewutnia). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia części mieszkalnej nieruchomości: 152,20 m2 Powierzchnia części basenowej i technicznej z pokojem gościnnym: 211,70 m2 Powierzchnia budynku dawnej stodoły: 228,00 m2 Powierzchnia budynku gospodarczego: 88,00 m2 Powierzchnia działki: 15.900,00 m2 Rok budowy: 1907 Rok kapitalnego remontu i przebudowy obiektu: 1998 BUDYNEK MIESZKALNY WRAZ Z BASENEM Budynek mieszkalny składa się z dwóch części - pierwszej stanowiącej część mieszkalną, parterową z poddaszem użytkowym oraz piwnicą oraz drugiej stanowiącej basen z sauną. Budynek mieszkalny w części parterowej zajmuje okazały salon z kominkiem, biblioteka oraz piękna kuchnia z dużą przestrzenią do zorganizowania rodzinnej jadalni. W piwnicy została zorganizowana klimatyczna winiarnia z regałami przygotowanymi na bogatą kolekcję win. Poza winiarnią w piwnicy zorganizowano pralnię i inne pomieszczenia gospodarcze. Budynek mieszkalny oraz budynek basenowy zostały wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty budynku zostały wykonane w części jako żelbetowe, w części kamienno-ceglane. Ściany fundamentowe wykonano z cegły pełnej, ściany zewnętrzne z elementów drobnowymiarowych, ściany wewnętrzne z cegły dziurawki i płyt gipsowo-kartonowych. W skład budynku wchodzą n/w pomieszczenia: PARTER Przedsionek 5,6 m2 Przedpokój 8,8 m2 Pokój 21,6 m2 Pokój 37,7 m2 Kuchnia 20,9 m2 Jadalnia 14,7 m2 Spiżarnia 2,7 m2 Klatka schodowa 10,2 m2 Korytarz 7,2 m2 Łazienka 11,6 m2 Przedsionek 3,3 m2 Łazienka 7,9 m2 WC 1,5 m2 Hall basenu 17,4 m2 Sauna 3,5 m2 Kotłownia 9,9 m2 Pomieszczenie techniczne 5,4 m2 Basen kąpielowy 145,0 m2 Przedpokój 4,6 m2 Łazienka 4,0 m2 Kuchnia 7,1 m2 Pokój 13,3 m2 PIĘTRO Garderoba 12,7 m2 Łazienka 13,2 m2 Sypialnia 37,1 m2 Przedpokój 14,6 m2 Pokój 10,8 m2 Hall 16,2 m2 Łazienka 5,4 m2 Korytarz 17,7 m2 Pokój 19,8 m2 Antresola 22,3 m2 Wentylatorownia 24,1 m2 PIWNICA (wysokość stropu h = 2,2 m) Pomieszczenie gosp. 20,7 m2 Pomieszczenie gosp. 49,5 m2 Pomieszczenie gosp. 26,8 m2 Klatka schodowa 10,5 m2 Korytarz 3,4 m2 Pomieszczenie techn. 23,8 m2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DOMU ORAZ BUDYNKU BASENOWEGO 592,50 m2 DAWNA STODOŁA - BUDYNEK Z CZĘŚCIĄ REKREACYJNĄ, GARAŻEM ORAZ BOKSAMI DLA KONI Dawna stodoła jest budynkiem murowanym, pokrytym solidnym dachem wykończonym dachówką ceramiczna karpiówką o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej blisko 228 m2. W zakresie konstrukcyjnym budynek jest posadowiony na fundamentach żelbetowych, ściany fundamentowe wykonano z cegły pełnej, ściany zewnętrzne murowane z elementów drobnowymiarowych. Dach o konstrukcji tradycyjnej drewnianej został pokryty dachówką ceramiczną karpiówką. Rynny i rury spustowe wykonano z blachy miedzianej. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: Duży wielostanowiskowy garaż o powierzchni 67,2 m2. Część rekreacyjna z paleniskiem grilla i miejscem do biesiadowania o powierzchni 92,4 m2. Część gospodarcza w której urządzono boksy na konie o powierzchni 68,3 m2. POWIERZCHNIA ŁĄCZNA: 228 m2 Garaż posiada dużą automatyczną bramę garażową sterowaną pilotem. Pomieszczenie rekreacyjne posiada cztery drewniane rozwierane wrota, które po