Apartament na Wyspie2pok.DE LUXEGOTOWYCentrum!

OFERUJĘ PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ EKSKLUZYWNY, GOTOWY DO WPROWADZENIAAPARTAMENT POŁOŻONY W DOSKONAŁEJ i PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI WROCŁAWIAKĘPA MIESZCZAŃSKAul.ROMANA DMOWSKIEGO DO RYNKUspacer tylko 15 min. Opiekun OfertyAnna Kuryło tel. *********> Mieszkanie o niezwykłych walorach estetycznych i funkcjonalnych -> Nowe, rok budowy 2024Inwestycja ATMOUnikatowa i jedyna w swoim rodzaju ! -> Wykonawcaspółka Eiffagerealizacje m.in. gmach Opery w Sydney i szklana piramida Luwru -> Przestronnejasnerozkładowe52,10 m2, winda, III p./ VI, 2 pokoje, 2 balkony ! -> Ekspozycja okien wschodnio - zachodnia -> Ogrzewanie z sieci miejskiej -> Wykończone w wysokim standardzie, Gotowe do zamieszkania -> Wyposażone: meble, sprzęt AGD, garderoba w sypialni -> Położone w doskonałej lokalizacji, w sercu Kępy Mieszczańskiej, wyspy otoczonej Odrą ! -> Połączonej z resztą Wrocławia 5 mostami i dogodną komunikacją miejską -> Przed wejściem do budynku znajduje się PATIO w formie Amfiteatru -> Kolejną idealną przestrzenią do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu jest Park Mieszczański " CENTRAL PARK ", który widać z okien sypialni ! -> Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej -> Na parkingu zewnętrznym znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych ( EV ) W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 52,10 m2 i wysokości 2,70 mb wchodzą następujące pomieszczenia: 1. Salon z Aneksem Kuchennym i wyjściem na balkon ( 30 m2 ) 2. Sypialnia z Garderobą i wyjściem na balkon ( 13 m2 ) 3. Łazienka z wanną i WC ( 5 m2 ) 4. Przedpokój ( 4,1 m2 ) - 5. Balkon ( 4 m2 ) 6. Balkon ( 4 m2 ) Apartament sprzedawany jest wraz z nowym, na gwarancji wyposażeniem AGDSAMSUNG: lodówką, zmywarką, indukcyjną płytą grzewczą, piekarnikiem, mikrofalówką oraz z meblami znajdującymi się w salonie z Aneksem Kuchennym. Do Apartamentu przynależy miejsce postojowe na dwustanowiskowej nowoczesnej platformie parkingowej mieszczącej się w podziemnej hali garażowej. Jego zakup jest obligatoryjny w cenie 45.000 zł Nieruchomość położona jest bardzo blisko Wrocławskiego Rynku, w otoczeniu Odry, nad którą znajdują się miejsca do spacerów, rekreacji oraz trasy rowerowe. W bliskiej odległości mieszczą się również: - restauracje m.in. Sushi Bar z Cafe - piekarnia - sklep spożywczy BLUMIŚ, ŻABKA - market BIEDRONKA - stacja paliw - liczne punkty usługowe - Centrum Handlowe MAGNOLIA PARK ( 10 min. jazdy autem ) Odległość do przystanków komunikacji miejskiej to tylko 300 m ! dzięki czemu dojazd do Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Wrocławskiego zajmuje zaledwie kilkanaście minut. WYSPAKĘPA MIESZCZAŃSKA, na której znajduje się oferowany APARTAMENT, to idealne miejsce do życia ! Cena nieruchomości : 949.000 zł ( 18.214 zł m2 ) Kupujący nie płaci podatku PCC Czynsz administracyjny: 717 zł w tym opłata za miejsce parkingowe 85 zł. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną. * Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych.* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.* WSPÓŁPRACUJĘ z niezawodnym doradcą kredytowym/ekspertem do spraw finansów. ZAPRASZAM DO KONTAKTU MIŁO MI BĘDZIE ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU TEN WYJĄTKOWY APARTAMENT Łączę pozdrowienia, Anna Kuryło tel ********* nr licencji zawodowej PFRN 25330NoveM Nieruchomości Wrocławul. Tadeusza Kościuszki 82 lok. 1050-441 WROCŁAW