Urządzone mieszkanie z loggią na Wzgórzu Wolności

Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego zadbanego mieszkania po częściowym remoncie z oddzielną kuchnią i loggią w bardzo dobrej lokalizacji Wzgórze Wolności.BUDYNEK:Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 4 piętrze niskiego bloku (4 piętra), wybudowanego w latach 1982. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe i części wspólne są dobrze utrzymane. Okolica budynku jest dobrze zagospodarowana z licznymi miejscami postojowymi w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży plac zabaw. Bliskość strategicznych węzłów komunikacyjnych (przystanki tramwajowe i autobusowe), sklepów, przychodni, przedszkoli, szkół i galerii handlowej Zielone Arkady stanowią o walorach lokalizacji. Nieruchomości oddalona od Starego Rynku ok. 20 minut drogi pieszo.UKŁAD:Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 72,9 m 2, dodatkowo przynależy piwnica ok. 4 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, 3 sypialnie, kuchnia, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym, zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład mieszkania oferuje niezwykły komfort w codziennej eksploatacji, wszystkie pomieszczenia są dobrze ustawne i posiadają powierzchnie pozwalające swobodne użytkowanie zgodnie z ich przeznaczeniem. Umeblowanie zamontowane na stałe pozostaje w cenie ofertowej mieszkania ! Rozkład:- pokój dziennyz wyjściem na balkon typu loggia o ekspozycji południowo-wschodniej i powierzchni 24,44 m2;- pokój 1 o ekspozycji południowo-wschodniej i powierzchni 13,6 m2;- pokój 2 o ekspozycji północno-zachodniej i powierzchni 7,13 m2;- pokój o ekspozycji północno-zachodniej i powierzchni 6,7 m2;- kuchnia o ekspozycji południowo-wschodniej i powierzchni 7,25 m2;- łazienka o powierzchni 2,4 m2;- WC o powierzchni 0,8 m2;- przedpokój o powierzchni 10,7 m2.STANDARD:Mieszkanie jest zadbane i czyste, stan techniczny bardzo dobry. Na przestrzeni ostatnich lat przechodziło sukcesywnie remonty uwzględniając:- położenie gładzi na ścianach i sufitach;- podwieszenie sufitów z montażem dekoracyjnego oświetlenia;- położenie paneli podłogowych w pokojach;- montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej;- montaż nowej zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem AGD; STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (ciepła, zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, gaz w ryczałcie, podatek od nieruchomości) wynosi 876 zł ze wszystkimi zaliczkami.LOKALIZACJA:Wskazany rejon dzielnicy Wzgórze Wolności charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53, 56, 64, 69, 79, 80, 89, 99 i linii tramwajowych nr: 2; 9 i 11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta. W promieniu 350 metrów od budynku znajdziemy:- galerię handlową Zielone Arkady;- Biedronkę, - park z placem zabaw,- sklep spożywczy,- cukiernię Siódmiak,- Zespół Szkół.Cena: 519 000 zł z możliwością negocjacji.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Michał Liziktel. *********