M-5 z 2 loggiami / przy Szpitalu Biziela / winda

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego mieszkania, położonego w wieżowcu tuż przy Szpitalu im. Jana Biziela (ul. Jana Biziela 24).Oferta obejmuje lokal mieszkalny, przynależną piwnicę i dzierżawioną komórkę na półpiętrze. BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na jedenastym piętrze w wieżowcu z windą, wybudowanym w 1978 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta, ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Jest to budynek jedenastopiętrowy, czteroklatkowy. Całością prężnie zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Spółdzielnia konsekwentnie realizuje inwestycje w częściach wspólnych:- remont klatki schodowej w 2022 roku,- wymiana dźwigu windowego;- wybrukowanie parkingu wewnętrznego i montaż szlabanu (sterowany z telefonu) w 2024 roku. Media:- centralne ogrzewanie: sieć miejska;- ciepła woda użytkowa: sieć miejska;- gaz: zryczałtowane zużycie w czynszu;- brak podzielników na kaloryferach.UKŁADNieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 73,00 m2. Jest to układ 4 pokojowy o ekspozycji dwustronnej, z oddzielną kuchnią i jednym pomieszczeniem przejściowym. Pokoje oferują dostęp do dwóch dużych loggi (każda o powierzchni 5,25 m2) z ekspozycją na południowy-zachód, oferujących otwarty widok na panoramę miasta. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m2, dodatkowo właściciel dzierżawi od spółdzielni komórkę na półpiętrze. Rozkład:- salon o powierzchni 22,46 m2 z przynależną loggią (ekspozycja południowo-zachodnia); - pokój przechodni przy salonie o powierzchni 15,60 m2 z przynależną loggią (ekspozycja południowo-zachodnia); - sypialnia o powierzchni 12,23 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia); - sypialnia o powierzchni 6,60 m2 (ekspozycja północno-wschodnia); - Kuchnia o powierzchni 6,60 m2 (ekspozycja północno-wschodnia); - korytarz o powierzchni 6,60 m2;- Łazienka z WC o powierzchni 2,95 m2;STANDARD I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie po remoncie w 2007 roku, który obejmował m.in.: - położenie podłóg (panele, kafle); - remont łazienki;- remont kuchni;- wymiana stolarki wewnętrznej;- instalacja elektryczna w mieszkaniu miedziana. Wszystkie urządzenia i umeblowanie widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę mieszkania.Wnętrze po latach ciągłego wynajmu wymaga odświeżenia, bądź zgodnie z indywidualnymi preferencjami - remontu. Z uwagi na pozostawienie całego umeblowanie i sprawnych urządzeń agd, mieszkanie może zostać zamieszkane natychmiast. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Czynsz eksploatacyjny przy ujęciu postojowych zaliczek na wodę wynosi 639 zł. Poza czynszem miesięczne opłaty obejmują również zużycie prądu zgodnie ze wskazaniem licznika, gaz jest wliczony w stawce czynszowej. LOKALIZACJA:Lokalizacja stanowi duży walor oferty, budynek sąsiaduje ze Szpitalem Uniwersyteckim im. Jana Biziela, co w znacznym stopniu zwiększa potencjał inwestycyjny mieszkania. Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linie nr *********N i przystanki tramwajowe obsługujące linie nr 2, 4 i 9. W najbliższej odległości znajdują się również: Piekarnia, Supermarket, Apteka, Przychodnia. W odległości ok. 450m znajdują się Hala widowiskowo-sportowa Łuczniczka, lodowisko Torbyd i Sisu Arena. Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Piotr Baszyńskitel. *********Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +