165m2 apartament z garażem Wrocław Pawłowice

Polecamy dom szeregowy o powierzchni 165m2 z garażem 16m2 i strychem w zielonym, cichym i dobrze skomunikowanym miejscu- Wrocław- osiedle Pawłowice. Cicho, zielono, z szybkim dojazdem do centrum. Idealna alternatywa dla dużego mieszkania, bezczynszowe Pełna własność. Działka w całości ogrodzona. Działka 168m2 z ekspozycją wschód/ południe i zachód/ południe Parter składa się z salonu, otwartej kuchni, wc i garażu Piętro składa się z trzech pokoi i z pokoju kąpielowego ( 18m2) Strych / poddasze o pow. ok.25m2 może być wykorzystany jako schowek, lub można go zabudować. Strych został ocieplony wełną mineralną. Budynek z 2002 roku, zbudowany z cegły Porotherm, ściany wewnętrzne wykonane również z Porothermu. Dodatkowe docieplenia strychu, garażu, na piętrze ( m.in. wełna mineralna, styropian). Rolety zewnętrzne, metalowe w oknach na parterze i na piętrze ( bez połaciowych). Dach pokryty dachówką ceramiczną. W 2021 roku przeprowadzono remont całości parteru w części mieszkalnej- m.in. nowa podłoga- kafle włoskiej marki Caesar, nowa kuchnia pod zabudowę, nowy sprzęt AGD) - w całości marki Gorenje w designerskiej linii projektanta Philipa Starcka, kafle włoskiej designerskiej marki Valentino ( salon, przedpokój). Wymieniono armaturę sanitarną. W kuchni i w łazience ( wc) kafle marki Villeroy & Boch. Bateria kuchenna marki Smeg. Salon wyposażony w kominek. Kotłownia połączona z garażem - wysokiej klasy piec marki DeDietrich z programatorem + zasobnik wody marki DeDietrich ( koszty ogrzewania w zimie ok.400 zł m-c) Garaż zamykany ocieplaną bramą Hormann. Na piętrze- 3 pokoje (dwie sypialnie + gabinet do pracy) + pokój kąpielowy ok.19m2 z dwoma oknami. W pokoju kąpielowym wysokiej klasy duża wanna z hydromasażem marki Victory Spa + duża kabina prysznicowa. 4 wygodne, duże szafy na zabudowę z drzwiami przesuwnymi. Większość wyposażenia może zostać ( do uzgodnienia). Szybkie, łącze internetowe- światłowód- o szybkości do 1GB. Przed domem 2 miejsca parkingowe ( oprócz garażu), w tym jedno zamykane bramą. Na zewnątrz kamery- monitoring np. na smartfonie. W pobliżu- kilka minut spacerem szkoła podstawowa i nowoczesne przedszkole. Market spożywczo-przemysłowy Dino. Kilka minut samochodem do marketu Biedronka i Lidl, 10 minut autem i komunikacją miejską do centrum handlowego Korona/ Młyn ( m.in. Auchan, Cinema City). Komunikacja : miejska- autobus MPK ( połączenie do pl.Grunwaldzkiego w szczycie co 15 minut, przystanek 3-4 minuty spacerem), szybki szynobus do centrum miasta ( np. do stacji Wrocław Mikołajów- 18 minut, do dworca głównego PKP 30 minut, stacja 7 minut spacerem). Szybki dojazd do autostradowej obwodnicy miasta - ok. 3 minuty ( dojazd do Bielan Wrocławskich ok. 20 minut). Blisko- mnóstwo terenów rekreacyjnych ( na wycieczki piesze i rowerowe), na terenie osiedla znajduje się piękny park Uniwersytetu Przyrodniczego z arboretum, stawem i pałacem. W okresie letnim 10 minut spacerem znajduje się strzeżone, miejskie kąpielisko z plażą i stawem. Dom sprzedawany z większością wyposażenia ( do uzgodnienia) Zapraszamy, NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. AKN Nieruchomości Kilkanaście lat doświadczenia. Pomagamy również bezpłatnie w doborze najlepszej oferty kredytowej.