Wolnostojący dom Borzęcin stan deweloperski

0% podatku PCC + 0% Prowizji | Wolnostojący, parterowy, bezprogowy dom w standardzie deweloperskim 30 minut od Warszawy. Dom zbudowany jest według indywidualnego projektu, w cichej i zielonej okolicy. W pobliżu jest Narodowy Park Kampinoski, a 30 minut zajmie dojazd do każdego z 2 istniejących lotnisk (Chopin i Modlin) i trzeciego Centralnego Portu Komunikacyjnego w planie. Samochodem w 10 min. lub rowerem w 23 min. można dojechać do stacji kolejowej Płochocin, skąd częste pociągi dojeżdżają w 35 minut do Warszawy Centralnej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Dom ma powierzchnię użytkową ok. 90m2 i składa się z przestronnego, otwartego do dachu salonu z widokiem na ogród połączonego z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, łazienki głównej z wanną, łazienki gościnnej z prysznicem, kotłowni i wiatrołapu z miejscem na szafy w zabudowie. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 707 m2, otoczonej zielenią i spójnymi w stylu architektonicznym jednorodzinnymi domami. Część dzienna nieruchomości ma podwójną wysokośc sufitów, ekspozycję południowo-wschodnią na ogród i jest pięknie oświetlona. Pokoje wychodzące na ogród posiadają obniżony parapet okienny przeznaczony do siedzenia. Przed domem jest podjazd na dwa lub trzy samochody. Z końcem lutego 2024 dom został wybudowany do stanu surowego zamkniętego. W przeciwieństwie do innych realizacji deweloperskich, do konstrukcji więźby dachowej nie użyto zwykłej tarcicy, tylko wysokiej klasy drewna KVH C24 o 18% wilgotności, które z czasem nie będzie się odkształcać. Połacie dachowe zostały wykonane z pełnego deskowania pokrytego papą. Nie jest to standardem na większości budów deweloperskich, gdzie nie ma pełnego deskowania, a krokwie bezpośrednio pokryte są membraną, która z czasem się wyciera i powoduje przecieki dachu. Wykończenie dachu prezentowanego domu zostało wykonane z bardzo dobrej jakości blachy łączonej na rąbek firmy Bratex, która jako jedna z trzech firm w Polsce tłoczy ze szwedzkiej blachy koncernu SSAB. Okna i drzwi tarasowe są trzyszybowe, instalowane na ciepły montaż.