Duży dom z ogrodem na Maślicach - Rezerwacja

Rezerwacja d *********r. Oferuję do sprzedaży dom o powierzchni 157,50 metrów, położony na działce o powierzchni 325 metrów. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz piętra. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 88,10 mkw. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: wiatrołap, komunikacja, kuchnia i jadalnia, sala, pomieszczenie gospodarcze, sala, łazienka, kolejne pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, klatka schodowa. Piętro o powierzchni 69,40 mkw składa się z następujących pomieszczeń: korytarz, sala pierwsza, sala druga, pomieszczenie gospodarcze pierwsze, łazienka, pomieszczenie gospodarcze drugie, sala numer trzy oraz sala numer cztery. W dniu 14 listopada 2019r. została wydana Decyzja o warunkach zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na zmianie sposobu użytkowania budynku mieszkalnego wolno stojącego na budynek usługowy. Istnieje możliwość zmiany decyzji i złożenia wniosku odnośnie zmiany użytkowania na budynek mieszkalny. Media: woda, energia, gaz, kanalizacja. Zakup domu jest idealną alternatywną zarówno dla rodziny i jak i inwestycyjnie, dla osób zainteresowanych wynajmem. Lokalizacja: Dom położony jest w obrębie Maślic. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest przy ulicy osiedlowej. Z dobrym połączeniem komunikacyjnym z pozostałymi dzielnicami miasta (połączenie autobusowe). W okolicy: siłownia na wolnym powietrzu, żabka, fizjoterapeuta, piekarnia, fryzjer, Lidl, przychodnia Maślice, przedszkole, a także Park oraz staw Maślice. Do centrum miasta zaledwie 9 km, 18 minut jazdy autem. Dom jest świetnie położony, gdyż oddalony jest od Stadionu Tarczyński Arena zaledwie o 2 km, co też świetnie połączenie praktycznie z każdą częścią Wrocławia i szybki wjazd na autostradę A8 oraz drogę numer 94. Autem położenia domu jest świetne połączenie, a zarazem cisza i spokój. Obecnie dom jest wynajmowany. Umowa najmu jest podpisana do końca sierpnia 2024. Istnieje możliwość wcześniejszego podpisania aktu notarialnego sprzedaży domu zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami i uzgodnieniami. Cena: 1 250 000 zł. Cena do niewielkiej negocjacji. Zapraszam na prezentację Dane mogą odbiegać o rzeczywistości. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności. Oferta jest publikowana po uprzednim kontakcie ze sprzedającym i za jego zgodą i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w ofercie umieszczane są na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Oferta w każdej chwili może być nieaktualna. KREDYTY: Nasza Firma świadczy usługi w zakresie pośrednictwa finansowego. Zapewniamy profesjonalne doradztwo. KORZYŚCI ZE WSPÓŁPRACY Z NASZĄ FIRMĄ: - OSZCZĘDNOŚĆ CZASU - PROFESJONALNA OBSŁUGA - POSIADAMY BOGATE DOŚWIADCZENIE - MAMY W OFERCIE WSZYSTKIE BANKI - W JEDNYM MIEJSCU ZAŁATWISZ WSZYSTKIE FORMALNOŚCI.