Prestiżowa lokalizacja, dwa domy na jednej działce

Jeśli szukasz wyjątkowego, funkcjonalnego i kameralnego miejsca dla siebie i swojej rodziny, marzysz o przestronnym i wygodnym wnętrzu, wieczorach przy kominku lub relaksie we własnym ogrodzie, cenisz ciszę, spokój - to miejsce, które mamy przyjemność Ci zaoferować - spełni Twoje oczekiwania. Na działce o pow. znajdują się, idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących dodatkowego domu na wynajem lub dla gości. Dom jest położony w poznańskich to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic willowych Poznania, położona w zachodniej części miasta, w sąsiedztwie lasu oraz 3 jezior: Kierskiego, Strzeszyńskiego i Rusałki, przy drodze krajowej nr 92, w kierunku Pniew i Świecka. zapewnia dobre połączenie do Centrum, również komunikacją miejską, a także sprawny wyjazd na zachód Poznania w stronę S-11 iA-2. W niedużej odległości znajduje się przedszkole, szkoła a także pływalnia i sklepy, blisko tereny rekreacyjne i rowerowe. Wybudowany w z cegły ceramicznej. Przebudowany w latach styropianem o grubości 12 cm. Stropy betonowe Herta. pokryty blachodachówką, więźba dachowa drewniana, poddasze ocieplone wełną mineralną, PCV, -stolarka drewniana, w zależności od rodzaju pomieszczeń wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi oraz kamiennymi. W oknie tarasowym i łazience sterowane ręcznie w pozostałych oknach sterowane elektrycznie. Parapety granitowe. W przedsionku duża szafa komandor. W łazienkach okna zapewniające dużą ilość docierającego do pomieszczenia naturalnego światła. W przejściu łączącym dom z garażem duża szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Samsung w zabudowie (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, expres do kawy, płyta elektryczna).Blaty granitowe. Garderoba zabudowana szafami i półkami. Na sufitach w większości pomieszczeń zamontowane głośniki umożliwiające słuchanie muzyki w całym domu. Domofon wizyjny, system alarmowy. Odkurzacz centralny ALLAWAY AW1700 Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers. Całość nieruchomości otoczona stalowo- betonowo- klinkierowym płotem z bramą otwieraną automatycznie. - kuchnia - ok - salon z kominkiem - ok. - toaleta - ok. - łazienka z wanną zjacuzzi, kabiną prysznicową i WC - ok. - pokój I - ok. z łazienką ( tylkodla tego pokoju z wanną z jacuzzi - prysznicem, dwomaumywalkami i wc - pow. ok. ) - pokój II - ok. - pokój III - ok. - garderoba -ok. m2 - korytarze, przedpokoje - ok. m2 - pralnia, suszarnia, schowek - ok. m2 - sauna fińska 'sucha' z prysznicem ok. - kotłownia z wyjściem na ogród - ok. - poddasze - nieużytkowe - wysokość pomieszczeń- ok. 2,6- 2,7 m - ok. 22 m2, wys. 2,42m Kuchnia - zachód Salon - wschód Pokoje II i III zachód Pokój I - wschód - prąd, - woda ( domowa, ogrodowa) - gaz, - kanalizacja Wybudowany w 1994 roku. Dach pokryty blachodachówką,okna PCV, drzwi wewnętrzne -stolarka drewniana, posadzki wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi. W oknach żaluzje sterowane elektrycznie. W salonie podwieszany sufit. W łazience na ścianie luksfery doświetlające. Osprzęt Roca. W przedsionku wejściowym ( drugie wejście) szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Siemens w zabudowie (piekarnik, płyta elektryczna), Bosch ( zmywarka ),Electrolux ( kuchenka mikrofalowa).Blat granitowy. Parapety okienne granitowe. Podwójne drzwi wejściowe. Domofon. Zamontowany system alarmowy. -salon z aneksem kuchennym pow. ok. -sypialnia z garderobą ok. -łazienka z prysznicem i wc - ok -przedsionek z szafą komandor ok. Dom posiada dwa wejścia. Od frontu i boczne Wysokość pomieszczeń ok. 2,4 m - salon z aneksem -północ - sypialnia - północ - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja 1 295 M2 Front- 26 m Bok I - 49 m Bok II- 49 m Tył - 26 m Kształt : prostokąt Na całej posesji kostka brukowa. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, miejską, urządzoną. Żabka - ok.300 m Szkoła Podstawowa nr 57 - 500m Przedszkole Cudak - ok. 1 100 m Biedronka- 1,2 km m Chata Polska- ok. 900 m Cukiernia- ok. 750 m Apteka - ok. 800 m Poczta Polska -ok.700 m Kościół - ok. 950 m Las - 1 200 m Obiekt Rekreacyjno-Sportowy Krzyżowniki-Smochowice, Braniewska