Nowe Osiedle - Gruszczyn ul Zygmunta Krasińskiego

0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. UWAGA! Oferta specjalna na sprzedaż 4 pierwszych domów rabat w wysokości 10.000 zł brutto. Mam do zaoferowania przestronny dom na sprzedaż, oferta ta jest idealna dla osób ceniących sobie komfort i nowoczesność w jednym. Dom położony jest w spokojnej i cichej okolicy Gruszczyna, która zapewni Tobie oraz Twojej rodzinie upragniony spokój po ciężkim dniu pracy. na którą składają się m.in przestronny. Każdy z pokoi daje możliwość swobodnej aranżacji według własnego uznania. biorąc pod uwagę lokalizację oraz cechy tego domu to oferta jest naprawdę atrakcyjna. Do dyspozycji nowego właściciela jest także - perfekcyjne miejsce do stworzenia swojego małego ogrodu marzeń. Dom posiada dodatkowe udogodnienia takie jak a także znajduje się na zamkniętym osiedlu z. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółowym opisem oraz wykazem dostępnych budynków, które są zamieszczone poniżej. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa - nowe osiedla. W odległości około 650 m przebiega droga prowadząca do Swarzędza oraz znajduje się przystanek autobusowy (linia podmiejska 402 i S3). Szybki dojazd zarówno do Swarzędza (z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego), jak i do Poznania, a w odległości około 2 km - dworzec PKP Kobylnica. W okolicy znajdują się duże kompleksy leśne, w tym Puszcza Zielonka oraz zbiorniki wodne takie jak Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Uzarzewskie oraz Jezioro Kowalskie. • przedsionek 4,26 m2 • garderoba 8,30 m2 • komunikacja 4,72 m2 • WC 1,57 m2 • pomieszczenie techniczne 4,06 m2 • aneks kuchenny 8,54 m2 • salon z jadalnią 31,63 m2 • komunikacja 11,19 m2 • pokój 1 12,05 m2 • pokój 2 16,32 m2 • pokój 3 13,14 m2 • garderoba 5,77 m2 • łazienka 6,83 m2 • ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe posadowienia budynku na podsypkach piaskowych • ściany fundamentowe z bloczków betonowych • ściany główne budynku wykonane z bloczków typu YTONG, ścianki działowe z bloczków Ytong lub Siporex • ocieplenie budynku styropian grubość zgodna z projektem architektonicznym • ściany zewnętrzne pokryte tynkiem ozdobnym • lamele elewacyjne PCV - w kolorze brązowym • cokoły zewnętrzne wykończone tynkiem ozdobnym • budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową płaską - BRAAS Teviva Cisar grafit • system orynnowania GALECO QSTALYO metal kwadrat 125/70x80 • okna PCV MSLine 72MD kolor zewnętrzny antracyt szary/ wewnętrzny biały,okucie Siegenia Titan AF wraz z roletami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym • drzwi wejściowe (zewnętrzne) • wykończenie wewnętrzne ścian obejmuje: tynki gipsowe wewnętrzne nakładane maszynowo + płyta kartonowo- gipsowa zagruntowane, wyszpachlowane 1x i malowane natryskowo gruntem na biało • schody betonowe prefabrykowane - bez wykończenia • posadzki - wylewka anhydrytowa • ogrzewanie podłogowe na systemie KISAN, zasilane pompą ciepła -vitocal 222-S E06 R32- pompa stojąca z wbudowanym zasobnikiem cwu o pojemności 190l z wbudowanym podgrzewaczem elektrycznym o mocy 8kw.Moc pompy 2,61-7,5kw z wbudowanym buforem wody grzewczej oraz osłoną dekoracyjną • instalacja wentylacyjna- grawitacyjna • instalacja wodna - PCV na systemie KISAN - bez osprzętu i stelaży do WC i bidetu • dwie konsole wodomierzowe (licznik główny + licznik wody ogrodowej) • instalacja kanalizacyjna - PCV - piony 110 mm i 50 mm - rury niskoszumowe • rozprowadzenie wody deszczowej na terenie działki za pomocą rur drenażowych i obsypki kamiennej • instalacja elektryczna do 113 punktów wg projektu, osprzęt SIMON10 kolor biały (dopłata za każdy punkt 25zł/szt), nie zawiera źródeł światła • okablowanie instalacji alarmowej - montaż osprzętu wg cennika wyposażenia dodatkowego • zagospodarowanie zewnętrzne - opaska wokół domu + chodnik i podjazd wg projektu kostką betonową typu POZ BRUK: ilość 80m2 • taras wykonany z deski kompozytowej typu DUNA z firmy DLH Polska w kolorze ( grafitowym/brązowy na legarach systemowych • ogrodzenia za wiatami oraz pergole garażowe metalowe malowane proszkowo w kolorze RAL 7016 - pokrycie wiaty blacha s