Szeregowiec, ul. Stanisława Dubois kameralna część dolnego wrzeszcza

"To jest zdecydowanie dom z klimatem", takie zdanie nasuwa się po tym jak znajdziecie się Państwo w przeuroczej, spokojnej uliczce Stanisława Dubois w dolnym Wrzeszczu. To tu właśnie położony jest dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), o którym mowa. Budynek został wybudowany w latach 20-tch zeszłego wieku. Powierzchnia użytkowa domu to 190 m2, rozłożone na trzech poziomach. Parter domu to część dzienna, z której można dostać się do ogrodu, wielkości 280 m2, na jego końcu znajduje się garaż o wielkości 18m2 z możliwością rozbudowania na dwa miejsca postojowe. Piętro to dwa pokoje, jeden z nich posiada taras oraz łazienka. Na poddaszu natomiast znajdują się dwa klimatyczne pokoje z widocznymi belkami stropowymi oraz łazienka. Oczywiście wszystkie te pomieszczenia można w dowolny sposób zaaranżować. Budynek zbudowany został z cegły, dach pokryty jest dachówką ceramiczną, którą wymieniano w 2019r, przy okazji rozbudowy poddasza. Wymieniono wtedy również okna w połaciach dachowych na aluminiowe, firmy Velux. Zmodernizowano również instalację grzewczą z możliwością regulowania temperatury za pomocą elektronicznych manipulatorów (kaloryfery same się włączają i wyłączają). Budynek ogrzewany jest z sieci miejskiej GPEC, podczas tego remontu zainstalowany został również dodatkowy bojler do podgrzewania wody, jako alternatywne rozwiązanie. W piwnicy domu znajduje się pralnia oraz bardzo duża spiżarnia. Tam także usytuowany jest węzeł ciepłowniczy. Potencjał tego domu jest naprawdę ogromny. Lokalizacja natomiast jest jego niezaprzeczalnym atutem. Infrastruktura stanowi o sile tej lokalizacji, wszędzie blisko, jesteśmy w centrum miasta a zarazem w pięknej zabytkowej części Wrzeszcza, niespotykanie spokojnej, jakby czas się tutaj zatrzymał. Dogodny dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej: tramwaj, autobus, SKM. Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Dla szczegółów i prezentacji prosimy o kontakt. Telefony do kontaktu : 69*******66, 66*******07