Przestronny lokal użytkowy z witrynami 90m2 ul. Warszawska

Przedstawiam na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany przy ulicy Warszawskiej w Krakowie. Lokal składa się z trzech funkcjonalnych pomieszczeń o łącznej powierzchni 90 m2, z możliwością wyjścia na wspólny ogródek, idealnych do prowadzenia różnorodnych działalności. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 36 m2, która stanowi doskonałą możliwość rozszerzenia przestrzeni lokalu do 126 m2. Dzięki tej opcji istnieje potencjał na elastyczne dostosowanie powierzchni do własnych potrzeb biznesowych. Niezwykle dogodna lokalizacja na popularnej ulicy zapewnia duży przepływ klientów oraz doskonałą widoczność dla prowadzonej działalności. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni do rozwoju swojej działalności. Aktualnie lokal jest wynajmowany, co daje możliwość przejęcia najmu z umową 10 letnią lub wypowiedzenia umowy, aby dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Opłaty miesięczne: 1190 zł (wliczone zaliczki na śmieci oraz wodę) media (gaz oraz prąd według zużycia) Udogodnienia: odległość od rynku głównego - 1,6 km dworzec kolejowy PKP - 600 m Galeria Krakowska - 400 m Politechnika Krakowska - 300m Uniwersytet Ekonomiczny 1,1 km Nowy Kleparz - 800 m Zapraszam do kontaktu tel: 60*******05 oraz na prezentację.