Budynek handlowo-usługowo-magazynowym

Posiadłość handlowo-usługowo-magazynowym o ogromnym potencjale. Nieruchomość gruntową stanowi działka o powierzchni 2800 m2, zabudowana budynkiem o powierzchni całkowitej 460 m2 oraz magazyn wolnostojący o powierzchni 119 m2. Posesja usytuowana jest przy trasie krajowej nr 53 w Trękusku, 10 km od centrum Olsztyna. Świetna lokalizacja z uwagi na szybki i dogodny dojazd do obwodnicy jak i samej stolicy Warmii i Mazur. Budynek wyposażony jest w pełną infrastrukturę techniczną, uzbrojony jest w sieć gazową, wodociągową, energetyczną i kanalizację. Na zewnątrz oraz wewnątrz znajduje się monitoring. Od frontu mieści się parking utwardzony kostką brukową oraz rampa przy magazynie, co daje możliwość podjazdu TIR-em. Nieruchomość ogrzewana jest gazem oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Na terenie posiadłości znajduje się zbiornik gazu o pojemności 2700m3. Niewątpliwą zaletą są rozmieszczone w garażu oraz magazynie gniazda trójfazowe. Parking oraz otoczenie budynku są oświetlone. Budynek może być wykorzystany na hotel, pokoje dla pracowników, ale również idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura,usługi, sklep lub małą produkcję. Zestawienie pomieszczeń: PARTER - hol 52m2* - pomieszczenie I 30m2* - pomieszczenie II 47m2 * - WC/pomieszczenie socjalne/ kotłownia 17m2* - pomieszczenie III 11m2 * - szatnia 20m2* - pomieszczenie/garaż 40m2 * - garaż 60m2 * 277 PIĘTRO - hol 20m2* - kuchnia + sala konferencyjna 73m2* - pomieszczenie IV 27m2* - pomieszczenie V 33m2* - pomieszczenie VI 24 m2 * - łazienka 8m2* 185 Oraz MAGAZYN WOLNOSTOJĄCY 119m2