Komfortowe M4 na wygodnym osiedlu

Komfortowe i zadbane mieszkanie w zielonej dzielnicy Swarzędza, blisko terenów rekreacyjnych dla rodziny lub pod wynajem z bezpośrednim dostępem do szkół, przedszkoli, żłobków, komunikacji miejskiej, sklepów, przychodni i pełnej infrastruktury miejskiej.Opis nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym zadbanym niskim bloku z 2012 roku, z windą, na zielonym osiedlu. Składa się z salonu z kuchnią i 2 ustawnych pokoi, łazienki z wanną i prysznicem oraz dużym balkonem. Lokal usytuowany w środkowej części budynku otoczony sąsiednimi lokalami. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i suche, zadbane, wyposażone m.in. w szafy, zabudowę kuchenną i sprzęty AGD. W łazience wysokiej jakości biały montaż w tym wanna i kabina prysznicowa z termostatyczną baterią. Na kaloryferach zastosowano automatyczne termostaty grzejnikowe które znacząco wpływają na redukcję kosztów ogrzewania. Ponadto wygodne oświetlenie punktowe w poszczególnych pomieszczeniach z elektronicznymi włącznikami oraz funkcją fotokomórki i zdalnego sterowania światłem.Ściany pomalowane zostały wysokiej jakości zmywalną i odporną farbą Flugger. Na podłogach piękne panele o wysokiej klasie ścieralności imitujące drewno. Układ pomieszczeń bardzo korzystny z ekspozycją na dwie strony świata (pn-pd) zapewnia optymalne doświetlenie- Salon z aneksem kuchennym 22,02 m2- Pokój 2 (sypialnia): 13,45 m2 - Pokój 3 (gabinet): 8,6 m2 - Łazienka: 5,49 m2 - Korytarz: 8.44 m2 Zalasewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Swarzędz, uznana powszechnie jako zielona dzielnica miasta z budynkami jedno i wielorodzinnymi. Doskonale skomunikowane z Poznaniem, do którego regularnie kursują autobusy miejskie. Ze Swarzędza jeżdżą pociągi a drogą krajową 92 do stolicy wielkopolski dostaniemy się w kilka minut. Miasto zapewnia swoim mieszkańcom dobre drogi, bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, oświaty i opieki zdrowotnej. Przyjazne otoczenie terenów zielonych, w tym szlaki rowerowe i piesze sprawiają, że codzienność w tym miejscu to nie tylko wygoda ale i bezpośredni kontakt z przyrodą tuż obok domu. Osiedle Zamoyskiego zapewnia mieszkańcom bezpośredni dostęp do udogodnień cywilizacji - w 6 minut pieszo dotrzemy do przystanków Swarzędz i 10 minut do przystanku MPK Poznań. Na osiedlu- tuż obok znajdują się sklep Żabka, oraz dobrze wyposażona księgarnia z artykułami papierniczymi i zabawkami. Do najbliższego Lidla dojedziemy autem w 3 minuty. Wokół osiedla powstało wiele przedszkoli i żłobków, kilka uznanych i docenianych szkół, w tym nowoczesna szkoła podstawowa i gimnazjum. W pobliżu znajdziemy liczne gabinety medyczne w tym stomatologiczne a także lubiane i polecane restauracje, pizzerie i sushi bar. Wokół osiedla istnieje mnóstwo miejsc spacerowych skąd w kilka minut pieszo dotrzemy do lasu oraz popularnego miejsca rekreacji Activ Park a także wybiegu dla psów. Zalasewo i os. Zamoyskiego to przyjazne i wygodne miejsce do życia z bogatą ofertą infrastruktury i przyrodą tuż za rogiem. Atuty nieruchomości: Mieszkanie w wysokim standardzie, wyposażone, do wprowadzeniaZ zastosowaniem nowoczesnych technologiiInternet światłowodowy Balkon, winda (nowa) Niskie koszty eksploatacji Duży parking osiedlowy Zielone przyjazne osiedle i spokojna okolicaBlisko do terenów rekreacji Szybki i wygodny dojazd do PoznaniaBezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Blisko przedszkola, żłobki, szkoły Opłaty Czynsz do wspólnoty 570 PLN miesięczniePrąd- wg zużycia Internet (światłowód)- wg niezależnej umowyStan prawny Pełna własność nieruchomości lokalowejudział w nieruchomości wspólnej (grunt) Brak obciążeń KW Warunki zakupu Mieszkanie dostępne od września (do uzgodnienia) Możliwość pozostawienia mebli ruchomychOferta godna polecenia!Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Monika Grygieńcza Licencja Pośrednika 17711 MAKALU Nieruchomości Tel. ********* Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzysk