Półwiejska61m2 wyposażoneokazja dla inwestora

Na sprzedaż bardzo ciekawe klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji w samym centrum Poznania - przy ul. Półwiejskiej (Deptak). MOŻLIWOŚĆ FORMALNEGO PODZIAŁU NA DWIE NIEZALEŻNE KAWALERKI Z WEJŚCIEM Z DWÓCH KLATEK SCHODOWYCH LUB ŁATWEGO WYDZIELENIA DWÓCH NIEZALEŻNYCH POKOI. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze kamienicy. Okna wychodzą na podwórze, dlatego mieszkanie jest bardzo ciche. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia (na krótki lub długi termin), całkowicie umeblowane i urządzone w bardzo dobrym standardzie. Aktualnie wynajmowane poprzez Airbnb z bardzo wysokim obłożeniem. Mieszkanie przeszło gruntowny remont 2 lata temu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61 m2. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m2 (łącznie z piwnicą jest ok. 67 m2) Główne atuty nieruchomości: - standard mieszkania: wysoki, - fantastyczna i absolutnie wyjątkowa lokalizacja: jedyny deptak Poznania - ul. Półwiejska, róg Kwiatowej; - mieszkanie świetnie skomunikowane, w najbliższym otoczeniu przystanki tramwajowe, Stary Browar, biurowce, kina, sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, uczelnie, szkoły, przedszkola itd.; - kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem z dużym oknem i pełnym wyposażeniem (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak) - mieszkanie jest bardzo ciche, mimo lokalizacji w samym sercu miasta; - w pokojach oryginalna lita, modrzewiowa podłoga; - sauna fińska, - wysokość pomieszczeń: 3,3 m - ogrzewanie gazowe (kocioł 2-funkcyjny sterowany bezprzewodowo); - światłowód w budynku; - kamienica gruntownie wyremontowana w latach 1990-tych; kolejna rewitalizacja planowana w ciągu 1-2 lat; - idealne do celów inwestycyjnych - pod wynajem krótko i długoterminowy - bardzo niskie opłaty do wspólnoty: ok 300 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, koszty zarządu, woda, ścieki, śmieci). Wybrane odległości: - Stary Rynek: 800 m - Stary Browar: 200 m - Andersia Tower: 300 m - Dworzec Główny PKP: 1,1 km - Uniwersytet Ekonomiczny: 800 m - Akademia Wychowania Fizycznego: 800 m - Politechnika Poznańska: 1,3 km - UAM: 1,4 km - Park Dąbrowskiego: 150 m. Stan prawny: pełna własność (księga wieczysta bez obciążeń). Serdecznie zapraszam na prezentację i do współpracy! Izabela Czyżewska Tel: + ********* Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.