Parterowy dom w sąsiedztwie rzek i jeziora!

Kupując tą nieruchomość nie zapłacisz prowizji! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości w spokojnej i malowniczej miejscowości Nowe Załubice (powiat Wołomiński, gmina Radzymin), tuż przy Zalewie Zegrzyńskim. Ten wolnostojący dom w stanie deweloperskim oferuje przestronne 136 m2 powierzchni użytkowej ( + nieużytkowe poddasze), funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż w bryle budynku. Duża działka zaprasza do kreatywnej aranżacji, spełniając marzenia o wymarzonym otoczeniu. Obecnie budynek jest w trakcie budowy, a planowany termin ukończenia to III kwartał bieżącego roku. Ta inwestycja to gwarancja komfortowego życia w urokliwej, cichej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, przy zachowaniu wygodnego połączenia z Warszawą. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z nowoczesną bryłą i dużymi przeszkleniami. Pomieszczenia są jasne i pełne światła. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z możliwością podłączenia do pompy ciepła. Wiatrołap - 3,86 m2 Korytarz - 9,16 m2 Salon z jadalnią - 31,48 m2 Kuchnia - 13,52 m2 Spiżarnia - 2,12 m2 Sypialnia - 11,25 m2 Pokój 1 - 13,44 m2 Pokój 2 - 13,44 m2 Łazienka - 7,18 m2 WC - 2,20 m2 Pralnia - 2,82 m2 Garaż - 19,50 m2 Kotłownia - 6,23 m2 : Nieruchomość wybudowana w 2024 roku. Stan: Deweloperski. Ławy fundamentowe z betonu kl.B-20 pod ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi szer.60cm wys. 40 cm gł. 110 (poniżej poziomu terenu), Ławy pod ścianami kominowymi szer. 107cm wys. 40 cm, Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne: Bloczki Suporex, grubości 24 cm. Ściany działowe: Bloczki Suporex, grubość 12 cm Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropianem FS 15 grubość 20 cm. Strop: żelbetowe o grubości 15 cm. Podjazd: wykonany z kostki brukowej + opaska wokół domu. Dach: Blachodachówka w kolorze grafitowym. Okna: trzy szybowe. Elewacja: biała. Prąd, woda - własne ujęcie, kanalizacja - szambo. Nr 242/15 o wymiarach 26m x 38,5m, ogrodzona. Nieruchomość znajduje się w obszarze istniejącej zabudowy jednorodzinnej, otoczonej malowniczą i zieloną okolicą, w bezpośrednim sąsiedztwie rzek oraz Jeziora Zegrzyńskiego. Rzeka Rządza - 400 m, Rzeka Stary Bug - 1,7 km, Rzeka Narew - 4 km, Przystanek autobusowy obsługiwany przez linie 705 i R5 - 300 m, Szkoła Podstawowa - 750 m, Sklep spożywczy wielobranżowy - 350 m, Sklep Spożywczy MINUTA 8 - ok. 1 km, Kościół - 550 m, Poczta - 400 m. Radzymin - 8 km, Zegrze - 7 km, Centrum Warszawy - 38 km. Wjazd na trasę S8 znajduje się zaledwie 13 km od nieruchomości.