Dwupoziomowe mieszkanie 2 balkony**Garaż**Rataje**

Marzysz o dużej przestrzeni dla swojej rodziny bez wyprowadzki za miasto? Zależy Ci na zieleni za oknem a jednocześnie pełnym dostępie do komunikacji i infrastruktury? Chcesz wprowadzić się od razu bez czekania na oddanie inwestycji i czasochłonnych remontów? Na sprzedażoryginalne,gustownie urządzone, bardzo rzadko spotykane na rynku mieszkanie wraz z, piwnicą oraz Prawdziwy rarytas wśród dostępnych nieruchomości w mieście. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, która szuka swojego wymarzonego miejsca na ziemi jednak nie jest jeszcze gotowa by opuścić miasto i budować dom. Mieszkanie usytuowane jest w cichej i zielonej okolicy Rataj na os. Stare Żegrze w budynku z lat 90'. Budynek po termomodernizacji, w bardzo dobrym stanie technicznym. Na miejscu pełen dostęp do infrastruktury usługowo handlowej. Komunikacja MPK i BUS w odległości kilku minut pieszo. Dla fanów rekreacji ruchowej jez. Maltańskie, Wartostrada, mnóstwo tras rowerowych i spacerowych. W skład mieszkania o pow. 111,5m2 wchodzi: Poziom I (pietro 1) salon -30m2 + balkon kuchnia -9m2 WC -1,6m2 przedpokój -10m2 pomieszczenie gospodarcze -4m2 Poziom II (piętro 2) sypialnia I - 19m2 + balkon sypialnia II - 10m2 sypialnia III - 9m2 łazienka z WC - 7,5m2 dodatkowo: piwnica garaż jednostanowiskowy Lokal wolny od zaraz. Gotowy na przybycie nowych właścicieli. Ogromny potencjał mieszkalny oraz inwestycyjny ( z uwagi na bliskość uczelni możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu) Wejście do wszystkich pomieszczeń niezależne z przedpokoju. Ekspozycja okien na wschód - zachód daje pełne doświetlenie pomieszczeń do późnych godzin. W każdym pomieszczeniu zamontowane Okna PCV, marmurowe parapety. Przepiękne kręcone schody na poziom II z Na podłogach wysokiej jakości, na ścianach gładzie. Przestronny salon z prawdziwym nadaje wnętrzom elegancji i ciepłego klimatu. Wyprowadzona wentylacja. W kuchni zabudowa szaf i szuflad oraz pełne wyposażenie AGD - lodówko zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa. Na wyposażeniu również Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze z oknem, które świetnie sprawdzi się jako pralnia, suszarnia czy też spiżarnia. Sypialnie duże, ustawne z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Świetnie spełnią też funkcję pokoi gościnnych, bawialni dla dzieci, gabinetu do pracy czy też garderoby. W największej z nich wyjście na balkon. W łazience duża wanna narożnikowa idealna dla wieczornego relaksu. Wc osobno na poziomie I wyposażone w umywalkę oraz suszarkę elektryczną. Całość wyłożona płytkami. Przedpokój na poziomie II z dużą przesuwną szafą przeszkloną lustrami optycznie powiększa przestrzeń i świetnie sprawdza się w kontekście przechowywania. Do mieszkania przynależy znajdujący się bezpośrednio w budynku. Piwnica swobodnie pomieści rowery i narzędzia Serdecznie zapraszamy na prezentację klientów Dla zainteresowanych możliwość wysłania więcej ilości zdjęć oraz prezentacji wirtualnej. Opiekun oferty: Agata Kosicka Shark nieruchomości tel. *********