Sopot Centrum, 3 pok. 56,83m2, DOSKONAŁA INWESTYCJA - OGŁ. PRYWATNE

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży mieszkania z ogromnym potencjałem w ścisłym Centrum Sopotu: Trzy pokojowe mieszkanie 56,83m2 zlokalizowane przy ulicy PODJAZD, blisko Dworca Głównego w Sopocie oraz w odległości 50 metrów od deptaka Monte Cassino. Lokal usytuowany na I piętrze, w pięknej zabytkowej kamienicy z początku XX wieku w doskonałym stanie technicznym. Klatka schodowa wewnątrz budynku została w bieżącym roku pięknie wyremontowana z zachowaniem charakteru budynku i doposażona w windę pozbawioną barier architektonicznych, zapewniającą bezpośredni dostęp do lokali z poziomu ulicy. Na tym samym piętrze kamienicy na którym znajduje się oferowany lokal, po sąsiedzku, ma swoją siedzibę Kancelaria Notarialna. Świetna lokalizacja mieszkania jest powodem doskonałej inwestycji zarówno na cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem krótko lub długoterminowy, a także jako zakup mieszkania w celu przekształcenia na siedzibę Kancelarii Prawnej, Kancelarii Notarialnej, Gabinetu Medycznego, Biura Księgowego lub innych usług wymagających doskonałej, prestiżowej lokalizacji. Mieszkanie z bardzo plastycznym rozkładem pomieszczeń, idealnym do przystosowania pod wszystkie wyżej wymienione cele inwestycyjne. Nieruchomość daje możliwość dużej swobody nowej aranżacji. Na powierzchnię lokalu 56,83 m2 składają się: pokój z aneksem kuchennym 21,5 m2, pokój 8,93 m2, pokój 10,9 m2, łazienka 4,86 m2, przedpokój 8,55 m2, garderoba 2,09 m2. Mieszkanie bardzo wysokie 3,3m, przestrzenne z ekspozycją wschodnią, wszystkie okna usytuowane od strony ul. Podjazd. Do apartamentu przynależy do wyłącznego użytku na zasadach umownych piwnica. Ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem ekonomicznej instalacji grzewczej, woda ciepła podgrzewana bojlerem. Energia rozliczana miesięcznie wg licznika i rozliczenia rzeczywistego. Opłaty miesięczne tyt. eksploatacji mieszkania regulowane do wspólnoty wynoszą ok. 800 pln. Atuty nieruchomości: - świetna prestiżowa lokalizacja, 50m od ul. Monte Cassino, w ścisłym Centrum Sopotu - zadbana elewacja, wyremontowana klatka schodowa wyposażona w windę - możliwość przekształcenia lokalu na lokal o innej funkcji niż mieszkalny - balkon z ekspozycją na ul.Podjazd - ustawne pokoje, duże możliwości aranżacyjne - wysokie pomieszczenia - wyjątkowo przestronne okna dające dużo światła. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie wystawione przez osobę prywatną.