Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Sopotu, przy ul. Podjazd Oferujemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,83 m², zlokalizowane na I piętrze w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z windą z początku XX wieku. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta - 50 metrów do deptaka Monte Cassino oraz bliskość Dworca Głównego sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję. Przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym (21,5 m²), Dwóch dodatkowych pokoi (8,93 m² oraz 10,9 m²), Łazienki (4,86 m²), Przedpokoju (8,55 m²), Garderoby (2,09 m²). Dzięki wysokości pomieszczeń (3,3 m) i dużym oknom mieszkanie jest jasne, a wschodnia ekspozycja zapewnia odpowiednią ilość światła naturalnego. Wszystkie okna i balkon wychodzą na ul. Podjazd. Do lokalu przynależy piwnica, co zwiększa funkcjonalność mieszkania. Bliskość prestiżowego deptaka Monte Cassino czyni nieruchomość idealną inwestycją. Lokalizacja i układ pomieszczeń pozwalają przekształcić mieszkanie na cele komercyjne - jako siedzibę kancelarii, gabinetu medycznego, biura księgowego lub przestrzeń usługową. Doskonała lokalizacja w centrum Sopotu Zabytkowa kamienica z odnowioną elewacją i klatką schodową oraz nowoczesną windą bez barier Funkcjonalny układ przestrzeni i łatwość adaptacji do różnych celów Balkon z widokiem na ul. Podjazd Ekonomiczne ogrzewanie elektryczne, rozliczane miesięcznie według zużycia Przestronność i wysoki standard wykończenia Miesięczny koszt utrzymania wynosi ok. 800 zł, w tym zaliczki na media, a ogrzewanie jest regulowane zgodnie z rzeczywistym zużyciem energii elektrycznej. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji i wysokiego standardu mieszkania z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży mieszkania z ogromnym potencjałem w ścisłym Centrum Sopotu: Trzy pokojowe mieszkanie 56,83m2 zlokalizowane przy ulicy PODJAZD, blisko Dworca Głównego w Sopocie oraz w odległości 50 metrów od deptaka Monte Cassino. Lokal usytuowany na I piętrze, w pięknej zabytkowej kamienicy z początku XX wieku w doskonałym stanie technicznym. Klatka schodowa wewnątrz budynku została w bieżącym roku pięknie wyremontowana z zachowaniem charakteru budynku i doposażona w windę pozbawioną barier architektonicznych, zapewniającą bezpośredni dostęp do lokali z poziomu ulicy. Na tym samym piętrze kamienicy na którym znajduje się oferowany lokal, po sąsiedzku, ma swoją siedzibę Kancelaria Notarialna. Świetna lokalizacja mieszkania jest powodem doskonałej inwestycji zarówno na cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem krótko lub długoterminowy, a także jako zakup mieszkania w celu przekształcenia na siedzibę Kancelarii Prawnej, Kancelarii Notarialnej, Gabinetu Medycznego, Biura Księgowego lub innych usług wymagających doskonałej, prestiżowej lokalizacji. Mieszkanie z bardzo plastycznym rozkładem pomieszczeń, idealnym do przystosowania pod wszystkie wyżej wymienione cele inwestycyjne. Nieruchomość daje możliwość dużej swobody nowej aranżacji. Na powierzchnię lokalu 56,83 m2 składają się: pokój z aneksem kuchennym 21,5 m2, pokój 8,93 m2, pokój 10,9 m2, łazienka 4,86 m2, przedpokój 8,55 m2, garderoba 2,09 m2. Mieszkanie bardzo wysokie 3,3m, przestrzenne z ekspozycją wschodnią, wszystkie okna usytuowane od strony ul. Podjazd. Do apartamentu przynależy do wyłącznego użytku na zasadach umownych piwnica. Ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem ekonomicznej instalacji grzewczej, woda ciepła podgrzewana bojlerem. Energia rozliczana miesięcznie wg licznika i rozliczenia rzeczywistego. Opłaty miesięczne tyt. eksploatacji mieszkania regulowane do wspólnoty wynoszą ok. 800 pln. Atuty nieruchomości: - świetna prestiżowa lokalizacja, 50m od ul. Monte Cassino, w ścisłym Centrum Sopotu - zadbana elewacja, wyremontowana klatka schodowa wyposażona w windę - możliwość przekształcenia lokalu na lokal o innej funkcji niż mieszkalny - balkon z ekspozycją na ul.Podjazd - ustawne pokoje, duże możliwości aranżacyjne - wysokie pomieszczenia - wyjątkowo przestronne okna dające dużo światła. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie wystawione przez osobę prywatną.