Budynek Magazynowo- Produkcyjny Na Działce 8224 M2

Ofertą sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem wolnostojącym o powierzchni użytkowej 1038 m2 (kubatura 7705 m3) oraz trzema mniejszymi budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 141 m2 położona w Pyrzycach przy ul. Wojciecha Bartosza Głowackiego na dużej działce o powierzchni 8.224 m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem po piekarni (funkcjonowała do 2020 roku) i budynkami zaplecza techniczno-magazynowego.Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości, która położona jest na obrzeżach miasta, stanowi zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowo-magazynowa i przemysłowa. Teren w większości, a zabudowania w całości, położone są w drugiej linii zabudowy ul. Wojciecha Bartosza Głowackiego z dobrym dojazdem do centrum miasta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.Cały teren działki jest ogrodzony z utwardzoną, asfaltową nawierzchnią oraz zielenią niską i wysoką.Głównym elementem oferty jest budynek po byłej piekarni z kotłownią i pomieszczeniami socjalno-biurowymi. Budynek o powierzchni użytkowej 1038 m2 jest wolnostojący, niepodpiwniczony, przykryty płaskim dachem. Fundamenty budynku są żelbetowe, ściany z cegły i suporeksu, a stropodach z prefabrykowanych płyt żelbetowych pokryty papą. Budynek posiada rampę przeładunkową. Przed budynkiem znajduje się duży plac manewrowy.Budynek wyposażony jest w instalacje wody zimnej i ciepłej, instalację kanalizacji sanitarnej, instalację energii elektrycznej, instalację centralnego ogrzewania oraz instalację wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej. Zasilanie instalacji z sieci miejskiej infrastruktury technicznej.W budynku znajduje się wydzielona część magazynowa z osobnym wejściem oraz część produkcyjna, a także socjalno-biurowa. W budynku zainstalowany jest piec i kocioł centralnego ogrzewania.Obecnie wszystkie pomieszczenia produkcyjno-magazynowe są puste.Na działce o powierzchni 8.224 m2 posadowione są dodatkowo trzy mniejsze budynki:- budynek wagi wozowej - wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany o powierzchni użytkowej 7 m2 (kubatura 41 m3); - budynek trafostacji i agregatowni - budynki wolnostojące, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, murowane ze stropodachem żelbetowym, pokryte papą, przybudowane do siebie ściana szczytową o łącznej powierzchni użytkowej 77 m2 (kubatura 396 m3); - budynek magazynowy - wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 57 m2 (kubatura 209 m3).Cena ofertowa zawiera VAT.Oferta dostępna tylko w naszym biurze!Serdecznie zapraszam na prezentację.English:The property offered for sale is a property developed with a detached building with a usable area of 1,038 m2 (volume 7,705 m3) and three smaller buildings with a total usable area of 141 m2, located in Pyrzyce at ul. Wojciech Bartosz Głowacki on a large plot of 8,224 m2.The property is developed with a former bakery building (functioning until 2020) and technical and warehouse facilities.The immediate vicinity of the property, which is located on the outskirts of the city, consists of single-family housing, service, warehouse and industrial buildings. Most of the area, and the buildings in their entirety, are located in the second building line of ul. Wojciech Bartosz Głowacki with good access to the city center.The plot has access to a public road.The entire area of the plot is fenced with a paved, asphalt surface and low and high greenery.The main element of the offer is a former bakery building with a boiler room and social and office spaces. The building with a usable area of 1038 m2 is detached, without a basement, covered with a flat roof. The foundations of the building are reinforced concrete, the walls are made of brick and suporex, and the flat roof is made of prefabricated reinforced concrete slabs covered with roofing felt. The building has a loading ramp. There is a large maneuvering area in front of the building.The building is equipped with cold and hot water installations, sanitary sewage system, electricity installation, central heating installation, gravitational and mechanical ventilation installation. Powering the installation from