Piękny, zabytkowy Dworek w otulinie parku i w sąsiedztwie lasu

Sprzedam zabytkowy dworek z 1920 roku w okolicach Zalesia Dolnego, 3 km od Piaseczna. Powierzchnia dworku 450 m2 Budynek zbudowany z cegły, po generalnym remoncie, ocieplony styropianem, z wymienionym dachem. W budynku wymienione są wszystkie instalacje. Budynek składa się z 4 kondygnacji: -piwnica z nowym kotłem (węgiel, koks, drewno) + kocioł olejowy -parter - duża kuchnia z kuchnią węglową, 5 pokoi, 2 łazienki, weranda, duży taras -piętro- 6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, taras -poddasze-mansardowe mieszkanie ok 70 m2, -aneks kuchenny, otwarta przestrzeń, łazienka Dom jest częściowo umeblowany : antyki, dywany, fortepian Budynek znajduje się w cichej, spokojnej okolicy w otulinie Parku Chojnowskiego Działka 6000 m2 jest w pełni zagospodarowana, starodrzew (200-letnie dęby, kasztanowce, graby, wiązy, bukszpany) z zadbanym ogrodem. Całość jest ogrodzona Na terenie posesji znajduje się dodatkowo piętrowy "dom ogrodnika" z mieszkaniem 80m2, 2 kominki, pomieszczeniem gospodarczym i podwójnym garażem. Na parterze znajduje się pokój 22m2 i toaleta. Na piętrze 40m2 salon z kominkiem, łazienka i kuchnia. Ogrzewanie wężownica z kominka i kocioł olejowy. Dworek jest doskonałym miejscem do organizacji imprez okolicznościowych: wesel, imienin, chrzcin. Szczególnie polecany firmom eventowym. Sukces praktycznie gwarantowany. Firma, która wcześniej wynajmowała dworek znakomicie prosperowała. Z bieżących dochodów mogła spłacać zaciągnięty kredyt, niestety przez covid musiała zawiesić działalność. Wyliczona cena za metr uwzględnia tylko powierzchnię dworku, nie uwzględnia ceny mieszkania w domku ogrodnika. Po uwzględnieniu tej powierzchni cena jednostkowa za metr wynosi 4730 zł. Jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta porównując ceny działek w okolicy za m2 i koszt wybudowania budynku w stanie surowym. Współpraca z agencjami mile widziana. Kontakt telefoniczny 50*****70 Zapraszam