Superer inwestycja, 3 pokoje - Rondo Daszyńskiego

Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania (47.22 m kw) w doskonałej lokalizacji, z dostępem do każdego rodzaju komunikacji miejskiej: metro, tramwaj, autobus, PKP, WKD w zasięgu max. 5 minut pieszo, ta oferta jest dla Ciebie!Mieszkanie znajduje się przy rondzie Daszyńskiego, na 7 piętrze z widokiem na nowoczesne zabudowania Woli oraz na Pałac Kultury. Budynek ma ładnie wyremontowaną klatkę schodową, dwie windy, wejścia z 3 stron budynku z nowoczesnym domofonem, w pobliżu dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz parking strzeżony zaledwie 100 m od budynku.Rozkład pomieszczeń: Korytarz 3.75 m kwŁazienka 3.04 m kw z możliwością powiększenia o wnękę 1.2 m kwSalon 18.30 m kw z wnęką na szafę o wymiarach 1.98 m x 0.60 mKuchnia z oknem 4.80 m kw z możliwością przerobienia na pokój Pokój narożny 7.01 m kwPokój 9 m kwKuchnia i łazienka wymagają gruntownego remontu, a ściany odświeżenia. Dębowy parkiet o łącznej powierzchni 32 m kw zachowany jest w świetnym stanie, nie wymaga nawet cyklinowania. Drewniane okna marki FERNO również są w doskonałym stanie, ponadto są dwuszybowe i dźwiękoszczelne, wymieniono je 8 lat temu. Do mieszkania prowadzą solidne, drewniane i antywłamaniowe drzwi. Powierzchnia mieszkania wynosi 46 m kw. Piwnica jest wliczona w powierzchnię całkowitą i wynosi 1.22 m kw według KW (księgi wieczystej) założonej do tego lokalu. Właściciele na początku użytkowania lokalu wymienili piwnicę na większą o pow. 1.5 m kw, ale nie naniesiono tej zmiany powierzchni w aktualnej treści KW.Ściany działowe o grubości ok. 13 cm pomiędzy salonem i pokojami, kuchnią a łazienką, łazienką a wnęką na szafę, salonem a korytarzem, co daje wiele możliwości aranżacji całej przestrzeni według potrzeb. Możliwość powiększenia łazienki o powierzchnie szafy wnękowej lub przeniesienia kuchni do wnęki w salonie w formie aneksu kuchennego, aby uzyskać dodatkowy pokój lub przenieść tam łazienkę, a w miejscu aktualnej łazienki ulokować garderobę walk-in.Jest to doskonała oferta zarówno dla rodziny, studentów, jak i młodych ludzi startujących na warszawskim rynku pracy.Komunikacja:Najbliższe stacje I lub II linii metra:- M2 Metro Rondo ONZ (257 m)- M1/M2 Metro Świętokrzyska (947 m)Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD:- Stacja Kolejowa Warszawa Centralna (527 m)- Stacja Kolejowa Warszawa Śródmieście WKD (569 m)Parki, lasy i tereny zielone w pobliżu Pańska 57- Park Świętokrzyski (692 m), Park Mirowski (763 m), Park Wolności (941 m), Ogród Saski (1271 m), Park Wielkopolski (1541 m), Ogród Krasińskich (1888 m), Park Pole Mokotowskie (2068 m)Zapraszam na prezentację.English description:If you are looking for a 3-bedroom apartment (47.22 sq m) in an excellent location, with access to every kind of public transport: metro, streetcar, bus, PKP, WKD within max. 5 minutes on foot, this offer is for you!The apartment is located at Daszyńskiego traffic circle, on the 7th floor overlooking the modern buildings of Wola and the Palace of Culture. The building has a nicely renovated staircase, two elevators, entrances from 4 sides of the building with a modern intercom, plenty of public parking spaces nearby and a guarded parking lot just 100 meters from the building.Compartment layout: Corridor 3.75 sq mBathroom 3.04 sq m with possibility of enlarging with a recess of 1.2 sq mLiving room 18.30 sq m with a closet recess of 1.98 m x 0.60 mKitchen with window 4.80 sq m with possibility of conversion into a room Corner room 7.01 sq mBedroom 9 sq mKitchen and bathroom need extensive renovation, and walls need to be refreshed. The oak parquet floor with a total area of 32 sq m is preserved in excellent condition, it does not even need to be sanded. Wooden windows by FERNO are also in excellent condition, moreover, they are double-glazed and soundproof, having been replaced 8 years ago. A solid wooden and burglar-proof door leads to the apartment. The area of the apartment is 46 sqm. The basement is included in the total area and is 1.22 sq m according to the KW (land register) established for this apartment. At the beginning of the use of the premises, the owners