Słoneczny i przestronny apartament na Włochach

Wyjątkowe dwupoziomowe, słoneczne i przestronne mieszkanie przy ul. Solipskiej w dzielnicy Włochy. Apartament ma 137,5 m2 powierzchni użytkowej ( powierzchnia mierzona po podłodze to ok 150m2 + ok 20m2 ( taras + balkon) i usytuowany jest na 4 i 5 piętrze budynku zbudowanego z cegły w 1995 roku na osiedlu "Chrobry". Mieszkanie zostało całkowicie odnowione i przearanżowane w 2014 roku poczynając od zmiany układu funkcjonalnego lokalu kończąc na otwarciu przestrzeni, wymianie okien i doświetleniu salonu poprzez przesuwne panoramiczne okna. W skład nieruchomości wchodzą dwa poziomy, podzielone na strefę dzienną - poziom 0 oraz strefę wieczorną - poziom 1. Poziom 0: - przedpokój - 10m2 - salon - 21,15 m2 - jadalnia - 4 m2 - kuchnia - 8 m2 - pom gospodarcze - 2 m2 - gabinet/pok gościnny - 22 m2 - łazienka z prysznicem - 4,5 m2 - garderoba - 2,35 m2 - schowek - 1 m2 - taras - ok 16 m2 Poziom 1: - sypialnia master - 27 m2 - garderoba - 6 m2 - sypialnia dziecięca - 13 m2 - pokój kąpielowy z wanną i prysznicem - 10 m2 - przedpokój - 6 m2 - balkon - 3,13 m2 Wielką zaletą tej nieruchomości jest rozplanowanie przestrzeni - dwustronny układ mieszkania pozwala na rozkoszowanie się światłem słonecznym i zielenią drzew. Mieszkanie jest ciche oraz wykończone wysokiej jakości materiałami i wysokiej jakości sprzętem AGD. Do lekkiego odświeżenia. Na poziomie 0 znajdziemy: - Wygodny salon z dużą ilością światła słonecznego przez cały rok. W sezonie wiosenno-letnim, możliwość zintegrowania salonu z przestrzenią jadalno-wypoczynkową dzięki przesuwnym oknom panoramicznym - Kuchnię otwartą na salon, oddzieloną wygodną wyspą, bardzo dogodnie oświetloną, efektywny okap skutecznie pochłania zapachy gotowania. Blisko kuchni i salonu jest pojemna spiżarnia. - Drugi pokój, który jest miejscem zabaw i wypoczynku. Dzięki wielu wbudowanym otwartym i zamkniętym regałom, tworzy gabinet-bibliotekę, a dzięki grubej, miękkiej, wysokiej jakości wykładzinie jest idealnym miejscem do zabaw z dziećmi. - Łazienkę - jasną z ogromnym lustrem, prysznicem i deszczownicą oraz toaletą i bidetką. - Całoroczną garderobę przy schodach oraz schowek na środki czystości, odkurzacz, wiadra i szczotki pod schodami. Dolna kondygnacja jest idealna do przyjmowania gości lub rodziny, przy zachowaniu całkowitej wygody i prywatności dzięki górnej kondygnacji. Na poziomie 1 znajdziemy: - Przestronną sypialnie główną połączoną z garderobą. Okna wychodzą na dwie strony świata południowy-wschód. Sypialnia ma wyjście na balkon.Wszystkie okna na górnej kondygnacji mają zabezpieczenie przed dziećmi. - Pokój dziecięcy, częściowo urządzony - do łatwego demontażu któregokolwiek z mebli i zamiany pokoju na pokój dla dwójki dziecka lub na gabinet. - Pokój kąpielowy z oknem, jasny i przestronny, zawiera zarówno wygodną dużą wannę jak i kabinę prysznicową z deszczownicą. Do mieszkania spora piwnica ok 5m2, której koszt już zawarty jest w cenie mieszkania. Średni koszt utrzymania mieszkania to ok. 1250 zł miesięcznie. LOKALIZACJA: Komunikacja: - Trasa S8 lub A2 (wjazd na Al. Jerozolimskie, na ul. Połczyńską) - Linie autobusowe (np ********* min pieszo - SKM, Koleje Mazowieckie - 14 min pieszo - Trasy rowerowe - 20-25 min do centrum (ścieżki rowerowe prowadzą na Mokotów, Ochotę, Centrum, Wolę, Bemowo i Ursus). Otoczenie: - Spokojna zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna - Restaurację np włoska trattori - Parki Cietrzewia i Koziorożca - 15min pieszo - Dom Kultury Warszawa-Włochy -9 min pieszo Zakupy: - lokalne sklepiki i warzywniaki - CH Skorosze, CH Blue City, CH Reduta Edukacja: - szkoły podstawowe i licea - przedszkola publiczne i niepubliczne, żłobki Sport: - Pętla w Parku Cietrzewia to 1 km dla biegaczy - Siłownia zewnętrzna - Kryta hala tenisowa i boisko do nogi - OSiR Ursus (basen, stadion z murawą i bieżnią, klub tenisowy i park linowy). Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą. Pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt po godz.17.00.