Wyjątkowe mieszkanie w Forcie Służew!

W kilku słowach:Mam przyjemność zaprezentować piękne 3-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji Fort Służew na Ursynowie. Zlokalizowane w sąsiedztwie historycznego terenu Fortu VIII (Służew), jednego z fortów Twierdzy Warszawa. Fort Służew to kompleks nowoczesnych budynków wybudowanych w 2019 roku. Zlokalizowany jest miedzy Doliną Służewiecka a ul. Nowoursynowską w bezpośrednim sąsiedztwie Fortu VIII. Prostą i nowoczesną formę budynków dopełniają ceglane elewacje. Klatki schodowe charakteryzuje elegancja i styl co pozwala poczuć się wyjątkowo już od wejścia do budynku.Mieszkanie:Ma powierzchnię 67,30m2, a w jego skład wchodzi:- Salon z aneksem kuchennym - 27,38m2- Sypialnia 1 - 11,08m2- Sypialnia 2 - 14,59m2- Przedpokój - 7,32m2- Łazienka - 5,31m2- Toaleta - 1,62m2- Loggia ze schowkiem - 8,59m2 (nie wlicza się w powierzchnię mieszkania)Dodatkowo do mieszkania przynależy:- komórka lokatorska o powierzchni 4,88m2 (zakup obowiązkowy - jedna KW) - dodatkowo płatna.- 2 oddzielne miejsca garażowe z osobnymi komórkami garażowymi (zakup nieobowiązkowy - osobna KW) - dodatkowo płatne.Mieszkanie zostało zakupione w 2020 roku i wykończone przy współpracy z architektem. Już od wejścia cała nieruchomość sprawia wrażenie przytulnej i niebanalnej. Dębowa podłoga oraz duże i przestronne okna nadają wnętrzu dużo ciepła i sprawiają, że czujemy się jak w domu. Każdy element wystroju został staranne zaprojektowany i dopasowany właśnie do tego mieszkania. Lokal znajduje się na 1 piętrze w 5 piętrowym budynku. Składa się z trzech pokoi skierowanych na stronę wschodnią. Salon połączony z zabudowaną kuchnią, która kryje w sobie niezbędne sprzęty do codziennego prowadzenia domu. Z salonu możemy wyjść na loggie wielkości 8,59m2, gdzie znajduje się zabudowana szafa wnękowa do przechowywania np.: donic, mebli balkonowych i innych sprzętów. Balkon wraz z meblami tworzy przytulny zakątek do wypoczynku. Każda z sypialni została wyposażona w duże łóżko oraz szafę i biurka. W obu pomieszczeniach znajduje się klimatyzacja. Na przeciw wyjścia z pokoi usytuowana jest łazienka z wanną i zabudowaną wnęką na pralkę, suszarkę oraz pozostałe sprzęty domowe. Obok mamy oddzielną toaletę. W przestronnym przedpokoju została umieszczona szafa z lustrami. Osiedle składa się z kilku budynków pomiędzy którymi znajduje się wielofunkcyjne boisko oraz plac zabaw dla dzieci, ławki oraz stojaki rowerowe. Wszystko to jest otulone piękną zielenią: ozdobnymi trawami, krzewami i żywopłotami oraz zastanym bogatym drzewostanem.Okolica i komunikacja:Wokół obiektu tereny zielone takie jak Park Dolinka Służewiecka czy Park Romana Kozłowskiego oraz wiele innych zachęcają do aktywnego wypoczynku. W najbliższym sąsiedztwie można zajrzeć do Fortu8, gdzie warto odpocząć i skosztować smaków wybitnych kucharzy. Przy osiedlu znajduje się sklep Lidla oraz drobne punkty usługowe. Wychodząc z osiedla mamy pełen wachlarz możliwości komunikacyjnych. Do najbliższej stacji Merta Służew dotrzemy w 5 minut autobusem, stamtąd 20 w minut do Centrum. Bezpośrednio przy osiedlu wyjeżdżamy na trasę E30.Atuty mieszkania:- Gotowe do wprowadzenia;- Wysoka jakość wykończenia;- Prestiżowa lokalizacja;- Nie wymagające dodatkowego nakładu finansowego;- Świetnie skomunikowane;- Bezpieczne;- Spokojne sąsiedztwo i zadbane tereny wspólne;- Dostęp do parku wyłącznie dla mieszkańców osiedla;- Mieszkanie posiada KW - możliwości posiłkowania się kredytem.Zapraszam do zapoznania się z przygotowanymi materiałami filmowymi oraz spacerem wirtualnym po nieruchomości, a następnie miło mi będzie Państwa gościć na prezentacji.CO OFERUJEMY:- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 40.5 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 73.1 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energ