Żórawina funkcjonalny ekonomiczny dom

Do sprzedaży energooszczędny, ekonomiczny dom wg. projektu Tokio/Dom Ciepły P190/L- Domy Lipińscy ( ze zmianami ). Dom oddany do użytku w 2017 r. powierzchnia użytkowa nieruchomości to 144m2 po podłodze. Usadowiony na ogrodzonej, zagospodarowanej działce 800m2. z licznymi drzewami, krzewami owocowymi, drzewami iglastymi, dużym drewnianym garażem i wiatą na narzędzia. Dwie bramy wjazdowe na posesję, dodatkowe miejsce parkingowe przed posesją.Parter stanowi strefę dzienną w skład której wchodzi:-widny, przestronny, słoneczny salon usytuowany od południowej strony, z dużymi przeszkleniami. Urok salonu podkreśla nowoczesny kominek na drewno.-kuchnia z jadalnią, z kuchni bezpośrednie wyjście na zadbany ogród. Przy kuchni znajduje się osobna, bardzo praktyczna spiżarnia z regałami.-gabinet, który także może pełnić funkcję sypialni dla gości.-łazienka z natryskiem wraz z WC-wiatrołap-kotłownia-garaż jednostanowiskowy.Na piętrze mieści się strefa nocna, na którą składa się: -główna, przestronna sypialnia z garderobą-dwa ustawne pokoje z wyjściem na taras-łazienka z WC, łazienka z oknem, z dużą wanną, bidetem.Dom posiada strych o wysokości w wierzchołku około 2 metrów.Nieruchomość wybudowana systemem ścian lanych betonowych, ocieplonych 25 cm styropianem.Elewacja-tynk strukturalny.Okna energooszczędne firmy Salamander, sześciokomorowe, trzyszybowe montowane na zewnątrz ścian.Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, glazurowaną firmy Creaton.Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, łącznie z garażem, pompą ciepła. Dodatkowo kominek w salonie.Na dachu zainstalowana fotowoltaika o mocy 7 kw, co zapewnia niemal 100% zapotrzebowanie na energię elektryczną. Wszystkie szczegóły budowy domu bardzo przemyślane. Dom wybudowany z najwyższą starannością, co powoduje, że użytkowanie jego jest bardzo wygodne i ekonomiczne.Koszty utrzymania to:-podatek roczny 400 zł - prąd średnio 135 zł/ miesiąc-śmieci 34 zł/osoba/miesiąc-woda około 100 zł-3 osoby/miesiąc-wynajem kontenerów na śmieci 172 zł /rok- internet 80 zł/miesiąc.Nieruchomość posiada charakterystykę energetyczną budynku. Księga Wieczysta bez obciążeń.Dom położony na cichym osiedlu domków jednorodzinnych w nowej części Żórawiny. Żórawina oddalona jest zaledwie 7 km od południowej części granicy Wrocławia.Posiada wyjątkowo dogodne połączenie z Wrocławiem: linią kolejową,komunikacją miejską, numery autobusów to : *********trasami komunikacji kołowej.Do autostrady A4 jest około 2 km.W samej Żórawinie jest szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, kościół, park.Zapraszam na prezentację. Dla zainteresowanych mam do przesłania rzuty, dodatkowe zdjęcia domu, i chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Proszę, aby biura nieruchomości nie dzwoniły. Wystawiam nieruchomość prywatnie. tel.: *********