Słoneczne, 3 pokojowe z balkonem, Naramowice

! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE ! Polecam do sprzedaży przestronne trzypokojowe mieszkanie powierzchnia według KW to 62,9 m2 ( ) z osobną kuchnią, położone w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec. SŁONECZNE, KOMFORTOWE MIESZKANIE Z BALKONEM OD POŁUDNIOWEJ STRONY. BEZ SĄSIADÓW ZA OKNEM! IDEALNA LOKALIZACJA DLA RODZINY! OPIS LOKALU: Mieszkanie po podłodze ma około. Mieszkanie o powierzchni użytkowej według KW 62,90 m2 składa się z następujących pomieszczeń: • salon - 22,20 m2 (po podłodze około 26 m2) • pokój 10,20 m2 • pokój - 9,50 m2 (po podłodze około 12,09 m2) • kuchnia 4,4m2 (po podłodze około 6 m2) • łazienka 5,20 m2 • WC 1,10 m2 • przedpokój 8,90 m2 • garderoba 1,4 m2 Do lokalu przynależą: • SŁONECZNY BALKON około 4m2 • Miejsce PARKINGOWE ( 17,5 m2)dodatkowo płatne 30 tysięcy, jest to zakup obligatoryjny. UKŁAD MIESZKANIA: • 3 niezależne pokoje, oddzielna wyposażona kuchnia, łazienka oraz osobne WC. • Budynek wybudowany w 2000 roku. • Piętro: 3 w 3 piętrowym budynku. • Ogrzewanie: kotłownia gazowa • Wystawa okien: południe (salon, pokój z balkonem), północ (kuchnia, pokój) • Wysokość czynszu: ok. 900 zł. Przy 4 osobach. STANDARD WYKOŃCZENIA: GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, BEZ WIĘKSZYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH. • Okna - PCV • Podłoga - panele, terakota • Ściany - gładź szpachlowa • Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta) • Łazienka- prysznic ZALETY: • Zadbane, komfortowe bardzo słoneczne mieszkanie blisko REZERWATU ŻURAWINIEC. • przystanek tramwajowy około 300 metrów od budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum. • trzy niezależne pokoje oddzielna kuchnia. • blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Kampus UAM Morasko. • możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash. • GOTOWE DO WPROWADZENIA. • Do dyspozycji mieszkańcy mają zadbany zielony dziedziniec. OPIS LOKALIZACJI: Świetna lokalizacja w samym sercu NARAMOWIC, przy rezerwacie Żurawiniec. Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Świetna infrastruktura. Sklep Polska Chata zaraz przy budynku. Bliskość terenów zielonych. Bezpieczna okolica blisko szkoły i przedszkola. Lokalizacja stworzona dla osób kochających sport i wypoczynek blisko natury, jednocześnie ceniących łatwy i komfortowy codzienny dojazd do centrum miasta. Położenie mieszkania jest wprost idealne dla rodziny z dziećmi, szkoła i przedszkole w odległości 700 m od domu! 300 metrów od przystanku nowej linii tramwajowej. Blisko nowoczesny plac zabaw, boisko do koszykówki, siłownia zewnętrzna jak również wybieg dla psów. Oczywiście nie można zapomnieć o nowej drodze dojazdowej do centrum Nowa Naramowicka i tramwaju. Mieszkanie w sąsiedztwie lasu, kilka minut tramwajem od centrum W bliskim sąsiedztwie znajdziemy: • Market Biedronka - 350m • Polska CHata- 40 m • Zespół Szkolno Przedszkolny nr 1- 700 m • FairPlayce- 1,4 km • Rezerwat Przyrody Żurawiniec - 700 m • Kampus Morasko - 2,5 km • LIDL - 1 km • Beef Burger - 40 m • TIVOLI Pizza - 120 m • Nare Sushi - 120 m • TRENDY - 120 m • Apteka - 40 m • Kościół - 300 m • Wybieg dla psów 650 m • Bardzo duży plac zabaw dla dzieci - 550 m KOMUNIKACJA: • AUTOBUS: przystanek Rubież 20 m ( linie 146, 167, 214, 224, 911) • TRAMWAJ: przystanek JASNA ROLA 300 m: (3,10). • Odległość od centrum Poznania: około 6 km. FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW Cena - 729 000 tysięcy złotych: 699 000 zł mieszkanie plus 30 000 zł miejsce w hali garażowej zakup miejsca obligatoryjny. Zapraszam na prezentacje WSPÓŁPRACUJEMY PRZY WSZYSTKICH OFERTACH!