Domy na sprzedaż - Kostrzyn

DOM. Bezpośrednio. Netto 120 m². Ogród 370 m². POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE parteru w standardzie! "OSIEDLE CZEREŚNIOWA" to nowe podmiejskie osiedle domów leżące w Trzeku w odległości 130 metrów od Gowarzewa. Bardzo dobra komunikacja z "węzłem Kleszczewo" (droga ekspresowa S5/autostrada A2) oraz miastami Poznań, Swarzędz i Kostrzyn, a także świetna, nowoczesna architektura i wygodne, duże ogrody. To cechy charakterystyczne naszej nowej inwestycji. Dom o pow. netto 120 m² (101 m² pow. użytkowej). 3-4 sypialnie + salon. Nasza oferta w zakresie układu wnętrz jest bardzo elastyczna, klient decyduje o szczegółach układu wnętrza, na parterze zlokalizowano salon, łazienkę i sypialnię, na piętrze dwie lub trzy sypialnie (w zależności od potrzeb przyszłych użytkowników. BLISKO MIASTA / ODLEGŁOŚCI Trzek to doskonale skomunikowane przedmieście położone na północnym wschodzie aglomeracji poznańskiej - dynamicznie rozwijająca się gmina Kostrzyn, a także bliskość Swarzędza oraz węzłów drogi ekspresowej S5 i autostrady A2. Ponadto lokalizacja gwarantuje co najmniej dwa dogodne kierunki dojazdu do centrum Poznania - z Rataj przez Szczepankowo i Tulce oraz ze Śródki przez Antoninek i Swarzędz. IKEA Franowo - 16 km. Przystanek autobusowy - 50 m. Dworzec główny PKP w Poznaniu - 21 km. Cinema City Kinepolis - 14,7 km. Rondo Śródka - 17 km. Zjazd na drogę ekspresową S5 - 3,6 km (węzeł Kleszczewo). PRZEDSZKOLA / SZKOŁY Przedszkole publiczne i żłobek "Wesoły Garwoszek" (Gowarzewo) - 1,7 km Przedszkole i żłobek "Balbinka" (Gowarzewo) - 2,7 km Szkoła Podstawowa (Siekierki Wielkie) - 4,7 km. KOMUNIKACJA Autobusowa - linia autobusowa 489 (przystanek w sąsiedztwie inwestycji). Kolejowa - stacja kolejowa Paczkowo (dworzec kolejowy w odległości niecałych 6 km). WNĘTRZA Przestrzeń została przemyślana w sposób umożliwiający wygodne funkcjonowanie dla rodziny. Salon z klasycznym wyjściem na ogród, duża łazienka z oknem, pomieszczenie gospodarcze i sypialnia / gabinet na parterze, poddasze z łazienką i dwiema lub trzema sypialniami. Projekt został przygotowany tak, by technologicznie umożliwić duży manewr w obrębie proponowanej przestrzeni. OGRODY Do każdego lokalu został przypisany foremny, kształtny ogród - zieleń za oknem, miejsce do zabaw z dziećmi, przestrzeń na grilla - wszystko to spora wartość dodana do jakości codziennego życia. Dzięki ogrodom latem domy zyskują nową funkcjonalność, "powiększają" życiową przestrzeń. Powierzchnie przynależnych ogrodów w mkw: od 190 do 260 mkw! STANDARD "Osiedle Czereśniowa" jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań są przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych ("inteligentny dom"), które opcjonalnie montujemy na życzenie klientów. Domy wyposażone w nowoczesny system grzewczy oparty na zasilaniu POMPĄ CIEPŁA, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na piętrze w łazience, w sypialniach na piętrze grzejniki. Tarasy, chodniki, ogrodzenia w cenie. ZAGOSPODAROWANY TEREN Jednym z elementów wyróżniających naszą inwestycję jest kompleksowe zagospodarowanie terenu. Wyznaczone są wygodne miejsca parkingowe. Ogrody wewnątrz terenu inwestycji wydzielone są płotkami o wysokości do 125 cm. Tarasy i chodniki wykonane z kostki betonowej. BEZPIECZNY ZAKUP Wszystkie nasze inwestycje realizowane są na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów Ustawy deweloperskiej. Oznacza to, że stosowane są szczególne środki ochrony finansowej kupujących. Poszczególne etapy budowy są precyzyjnie określone, a wpłaty dokonywane na rachunek powierniczy prowadzony przez bank. Cała transakcja jest transparentna, udokumentowana i precyzyjnie określona. *Informacje zamieszczone w niniejszym materiale reklamowym nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 459).

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 2010 roku, położony w mieście. Nieruchomość ma 156 m² powierzchni i jest w stanie do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzi garaż, strych oraz basen. Ogrzewanie gazowe i kominkowe zapewnia komfort przez cały rok. Działka o powierzchni 738 m² jest ogrodzona siatką, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo dom ma certyfikat energetyczny A+. Lokalizacja jest atrakcyjna dzięki bliskości do ważnych punktów. W odległości do 1 km znajdują się: Przedszkole Publiczne Bajkowa Kraina Szkoła Podstawowa nr 2 im. Rady Europy Park Miejski Restauracje Stacja PKP Kostrzyn Wielkopolski Wszystko to sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Serdecznie polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego na obrzeżach Poznania. Nieruchomość wybudowana w 2010 roku o powierzchni całkowitej 226,37 m², położona w Siekierkach Wielkich, gminie Kostrzyn, powiecie poznańskim. Dom zachwyca przestronnym wnętrzem, na które składa się jasna, otwarta kuchnia z jadalnią oraz oddzielny salon z nastrojowym kominkiem. Nieruchomość położona jest na dużej, 1006-metrowej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem i garażem dwustanowiskowym. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz dogodny dojazd do Poznania, Kostrzyna i Swarzędza, stanowią jej dodatkowy atut. Dom o łącznej powierzchni całkowitej 226,37 m² w tym użytkowej ok 146,44 m² składa się z: PARTERU - o powierzchni użytkowej 84,79 m² • wiatrołapu o powierzchni - 2,29 m² • kuchni z jadalnią o powierzchni - 18,95 m² • salonu o powierzchni - 27,70 m² • biura o powierzchni - 12,64 m² • łazienki z prysznicem o powierzchni - 3,44 m² • pomieszczenia gospodarczego o powierzchni - 8,12 m² • korytarza o powierzchni - 11,65 m² Z parteru na piętro prowadzą kręcone schody z litego dębu. PIĘTRA - o powierzchni - 61,65 m² • sypialni o powierzchni - 14,46 m² • sypialni o powierzchni - 11,29 m² • sypialni o powierzchni - 13,92 m² • korytarza o powierzchni - 10,60 m² • łazienki z wanną o powierzchni - 11,38 m² PODDASZA nieużytkowego - do którego prowadzą rozkładane schody drewniane Dodatkowe informacje: • zamontowana fotowoltaika o mocy 6,25 kwp (pokrywająca roczne zapotrzebowanie energii) • kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła • działka o powierzchni 1006 m2 • ogród usytułowany od strony południowego - zachodu • zadaszony taras o powierzchni - 15 m2 • wolnostojący murowany garaż dwustanowiskowy (podpiwniczony) o powierzchni - ok 50 m2 (w garażu do dyspozycji poddasze, które może służyć jako dodatkowy pokój) • dodatkowe 4 miejsca parkingowe na terenie posesji • nawadnianie ogrodu • zbiornik na deszczówkę pojemności 20m3 • studnia • dojazd do posesji drogą utwardzoną Wyposażenie: • stała zabudowa • AGD ( lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka ) • meble widoczne na zdjęciach • piec kondensacyjny firmy "Immergas" (zamontowany rok temu) • zdalny system zarządzania temperaturą w pomieszczeniach • ogrzewanie podłogowe + grzejniki w sypialniach • okna PCV 2 szybowe • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe • rolety antywłamaniowe zewnętrzne • alarm, kamery • klimatyzacja (zamontowana w 4 pokojach) • stacja uzdatniająca wodę Pełne media: • prąd 3 fazowy • woda miejska • gaz ziemny • światłowód • kanalizacja Opis lokalizacji: W bliskiej odległości znajdziemy: • paczkomat "In Post" w odległości około 200 m • sklep "Żabka" w odległości około 200 m • market "Dino" w odległości około 1,6 km • market "Biedronka" w odległości około 4 km • kawiarnia "Świeży poranek" w odległości około 800 m • piekarnia "Pod Strzechą" w odległości około 800 m • restauracja "Pasja Słodyczy" w odległości około 550 m • restauracja "Między Nami” w odległości około 2,8 km • apteka DOZ w odległości około 850 m • Nzoz "Twój Lekarz" w Tulcach w odległości około 3 km • klub fitness 36 MINUT Siekierki w odległości około 200 m • Kościół Świętej Jadwigi w odległości około 800 m • Publiczny żłobek w Siekierkach Wielkich w odległości około 900 m • Prywatne przedszkole "Słoneczko” w odległości około 700 m • Publiczne przedszkole "Pozytywka" w odległości około 200 m • Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich w odległości około 750 m Komunikacja: • linie autobusowe: 486 i 489 przystanek,"Siekierki Wielkie / Szkolna” w odległości około 750 m • pkp stacja Paczkowo w odległości około 2 km • Dojazd do Poznania w 25 min, szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza - trasy S5/A2 FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność CENA NIERUCHOMOŚCI - 1 449 000 zł Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Dostępny od ręki stojący na naszym placu produkcyjnym, nowoczesny, modułowy dom o powierzchni 35 m2. Wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi dużo światła. Idealny jako domek letniskowy, biuro lub pracownia. Kompaktowy i funkcjonalny projekt, doskonale sprawdzi się w wielu zastosowaniach. Wymiary 3,5x10m Wysokość 3,2m Wyposażenie domku ROSEVIA standard deweloperski Stalowy szkielet wykonany z bardzo wytrzymałych profili 140x80x5, 80x80x3, 80x40x4 Izolacja wykonana jest pianą otwartokomórkową PUR o grubości: Dach: dom całoroczny - 130mm, Ściany: dom całoroczny - 130mm, Podłoga: dom całoroczny - 140mm, Ściany boczne oraz dach wykonane z blachy na rąbek firmy Pruszyński Na ścianach bocznych zamontowano wysokiej jakości elewację VOX Solo Ściany wewnętrzne wykończone płytami OSB Okna PCV wykonane z profilu Aluplast, 3 komorowe, 3 szybowe Instalację elektryczną Instalację wod.-kan. w strefie pod domkiem Wentylację mechaniczną Drzwi wejściowe do budynku stalowe w kolorze antracytowym Gwarancja 25 lat na konstrukcje, dach i izolacje, 5 lat na elewację oraz 2 lata na pozostałe elementy budy

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w miejscowości Gwiazdowo, gmina Kostrzyn. Budynek o powierzchni użytkowej 101,65 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń w postaci poddasza do własnej aranżacji. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 181,5 m², zagospodarowanej i utrzymanej w bardzo dobrym stanie. Do dyspozycji pozostaje taras z zadaszeniem oraz domek narzędziowy. Strefa dzienna na parterze obejmuje salon z częścią jadalnianą oraz kuchnię częściowo otwartą na przestrzeń dzienną, z bezpośrednim wyjściem na taras. Ponadto na tym poziomie znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap. Parter 49,76m2: Przedsionek -4,89m² Pomieszczenie gosp.- 2,81m² Kuchnia - 7"77m² Łazienka - 3,42m² Salon - 30,87m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,45m² Piętro 52,16m2: Korytarz - 3,09m² Pokój 1 - 11"61m² Pokój 2 - 12,22m² Pokój 3 - 11"48m² Łazienka -9,68m² Klatka schodowa -4,08m2 Poddasze użytkowe: Dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania znajduję się na poddaszu (ok 30m2 użytkowych) Standard wykończenia: Dom został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale i jakość materiałów. Meble w kuchni, łazience, sypialni i w przedsionku zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Na parterze i w górnej łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, zapewniając komfort cieplny przez cały rok. W całym domu zamontowane rolety zewnętrzne. Na posesji znajduję się utwardzony podjazd na dwa samochody. Dom posiada kanalizacje miejską oraz światłowód, co gwarantuje wygodę i szybki dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego Bosch to nowoczesne i niezawodne rozwiązanie, które zapewnia wysoki komfort cieplny oraz stały dostęp do ciepłej wody, łącząc energooszczędność z cichą i bezpieczną pracą urządzenia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej malowniczej części Gwiazdowa - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Na osiedlu znajduje się przystanek autobusowy (1min) W pobliżu szybki dojazd do drogi 92-3min, S5-5 min, Kostrzyn-3min, Swarzędz-10min, Poznań-20min. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze: 5min, przedszkola, szkoły 5min, dworzec kolejowy 5min, ścieżki rowerowe i inne. Oferta skierowana jest do osób poszukujących nowoczesnego, w pełni wykończonego domu, położonego w spokojnej i bezpiecznej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Sprzedaję dom w zabudowie bliźniaczej z roku 2026. Nieruchomość ma powierzchnię 73 m² i ok. 24m2 poddasza do adaptacji znajduje się na działce o wielkości 350 m². Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok. Budynek wykonany z betonu komórkowego, a dach pokryty blachą. Dom usytuowany jest w cichej wsi, co sprzyja relaksowi. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, szkoła, żłobek, nowe przedszkole, sklepy, apteka, place zabaw. Do stacji kolejowej masz tylko kilka minut pieszo, co ułatwia codzienne dojazdy. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację! Zdjęcia poglądowe budynek w trakcie realizacji, niektóre elementy budynku mogą się różnić.

Na sprzedaż segment parterowy wewnętrzny (tylko 4 lokale w szeregu) położony na dobrze zaprojektowanym osiedlu w Gwiazdowie gm. Kostrzyn LOKALIZACJA szybki dojazd do DK 92 i trasy S5 10 minut od Swarzędza, 20 minut od Poznania do 2 km: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, stacja PKP przystanek autobusowy i paczkomaty na osiedlu UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym 2 sypialnie łazienka pomieszczenie gospodarcze korytarz strych do celów przechowywania Wszystko na jednym poziomie, brak sąsiada na pietrze STANDARD WYKOŃCZENIA rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie parapety wewnętrzne aglomarmurowe ogrzewanie podłogowe w całym domu wysokiej klasy piec dwufunkcyjny zasilany gazem instalacja alarmowa światłowód INEA sieć kanalizacji sanitarnej na całym Osiedlu wszystkie drogi dojazdowe do domów wykonana z kostki oświetlenie uliczne 2 miejsca parkingowe przed domem Termin zakończenia budowy to czerwiec 2027 roku. Zadzwoń i umów się na spotkanie na inwestycji - również w soboty.

Energooszczędny, wolnostojący dom wolnostojący Dwustanowiskowy garaż Siekierki Wielkie - 20 km od Poznania Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym domem jednorodzinnym, znajdującym się w jednej z najbardziej rozwijających się podpoznańskich miejscowości. Dom o pow. całkowitej 185 m2 (użytkowa 143 m2 + 42 m2 garaż) usytuowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do Poznania. Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi drogą asfaltową, w której poprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. W okolicy znajduje się najpotrzebniejsza infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy DINO, Żabka, apteka, kościół, gabinet kosmetyczny i fryzjerski, piekarnia. Dom prezentuje się wyjątkowo nowocześnie i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu możesz od razu wprowadzić się do nowego miejsca bez konieczności angażowania dodatkowych środków. Cała nieruchomość utrzymana jest w stylu skandynawskim, z wykorzystaniem elementów dębowych, takich jak parkiet, blaty i część mebli. Unikalna architektura domu oferuje mnóstwo przestrzeni. Na uwagę zasługuje antresola nad salonem o wysokości aż 8,5 m, która daje niesamowite wrażenie przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny przedsionek, hall, WC, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, spiżarnia oraz przestronny salon z jadalnią, a także duży 2 stanowiskowy garaż. Na piętrze znajdują się trzy przytulne sypialnie, garderoba korytarz, duża łazienka z prysznicem i wanną, a także pomieszczenie gospodarcze. Każdy pokój cechuje się wysokością 2,95 metra, co dodaje przestrzeni i komfortu. Zestawienie pomieszczeń PARTER 76,40 m2: - salon z jadalnią 32,5 m2 - kuchnia 11,7 m2 - spiżarnia 2,2 m2 - pomieszczenie gosp. 8,0 m2 - WC 2,50 m2 - przedsionek 7,7 m2 - hall 2,80 m2 - korytarz 4,6 m2 - schody 4,4 m2 GARAŻ 42,5 m2 - 2 stanowiskowy PIĘTRO 66,6 m2: - pokój 13,2 m2 - garderoba 5,5 m2 - pokój 12,2 m2 - pokój 11,7 m2 - łazienka 10,4 m2 - korytarz 11,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze 2,1 m2 PODDASZE Dodatkowym atutem jest poddasze, które nie jest wliczone do powierzchni całkowitej i stanowi dodatkową przestrzeń do dowolnego wykorzystania. Nowoczesny system ogrzewania ! Budynek wyposażony jest w nowoczesną z pompę ciepła typu powietrze-powietrze Carrier, a także panele fotowoltaiczne o mocy 9,73 kW Viessman, które zapewniają nie tylko ogrzewanie, ale także klimatyzację. Ciepła woda użytkowa jest generowana przez pompę ciepła do ciepłej wody użytkowej Supraeco Junkers. Roczny koszt ogrzewania i zużycia energii to 0 zł ! Dom jest prawie pasywny.Dla komfortu mieszkańców zainstalowano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła - rekuperator Toschiba. Dodatkowo, w salonie znajduje się uroczy kominek z nadstawkami żeliwnymi, utrzymujący ciepło i tworzący przytulną atmosferę.Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszych i ekologicznych rozwiązań, ten dom jest prawdziwym wzorcem energooszczędności. W połączeniu z fotowoltaiką, rekuperacją, kominkiem oraz wysokiej jakości materiałami budowlanymi (porotherm 25 cm + styropian grafitowy), zapewnia on nie tylko komfort mieszkania, ale także minimalizuje zużycie energii.System fotowoltaiczny o mocy 9,73 kW Viessman to źródło czystej i odnawialnej energii słonecznej, które nie tylko dostarcza prąd do codziennego użytku, ale także wspomaga system grzewczy i klimatyzację. To nie tylko oszczędność w rachunkach za prąd, ale także świadomy wybór w kierunku zrównoważonej energetyki.Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, dlatego dom wyposażony jest w system alarmowy, szyby antywłamaniowe oraz system ochrony. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 7 km do wjazdu na drogę ekspresową S5 oraz 10 km do autostrady A2: - dojazd do Poznania drogą DK 92 - 15 km - dojazd do Poznania drogą S5 - 25 km - szkoła, przedszkole - 1 km - centrum handlowe ETC - 7 kmZapraszam do kontaktu i umówienia wizyty Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyj

GWIAZDOWO II | 4 POKOJE | 3 SYPIALNIE | TARAS | DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 60,26 m², z trzema niezależnymi sypialniami, przestronnym salonem z aneksem kuchennym oraz tarasem. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej części sypialnianej na piętrze. To propozycja dla osób poszukujących komfortu zbliżonego do domu jednorodzinnego, przy zachowaniu kompaktowego metrażu i funkcjonalnego rozplanowania wnętrza. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Inwestycja: Gwiazdowo II ● Numer lokalu: N2.2 ● Powierzchnia użytkowa: 60,26 m² ● Liczba pokoi: 4, w tym 3 sypialnie ● Kondygnacje: 2 - parter i piętro ● Salon z aneksem kuchennym: 26,20 m² ● Łazienki: osobne WC na parterze i łazienka na piętrze ● Przestrzeń zewnętrzna: taras ● Układ: część dzienna na parterze, sypialnie na piętrze ● Oferta bezpośrednio od dewelopera WYMIARY POMIESZCZEŃ → PARTER - 31,09 m² ● Salon z aneksem kuchennym - 26,20 m² ● Wiatrołap - 2,67 m² ● WC - 2,22 m² Przestronny salon stanowi centralną część mieszkania. Otwarty układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na taras naturalnie powiększa przestrzeń dzienną, tworząc dodatkowe miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. → PIĘTRO - 29,17 m² ● Sypialnia I - 8,10 m² ● Sypialnia II - 7,10 m² ● Sypialnia III - 7,00 m² ● Łazienka - 4,44 m² ● Komunikacja - 2,53 m² Na piętrze zaprojektowano trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię główną, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna łazienka, dzięki której prywatna część mieszkania pozostaje w pełni funkcjonalna. Układ wybranych ścianek działowych pozwala również rozważyć indywidualne zmiany aranżacyjne. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Istnieje możliwość przeprowadzenia całego procesu wykończenia nieruchomości bez konieczności osobistego angażowania się w nadzór nad pracami. Obsługa może obejmować cały proces - od projektu do odbioru gotowego wnętrza. Możliwość przygotowania gotowego wnętrza nawet w około 3 miesiące. Na wykonane prace i materiały obowiązuje 3-letnia gwarancja. Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Osiedle Gwiazdowo II to propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z własną przestrzenią zewnętrzną. Dwupoziomowy charakter mieszkania zapewnia komfort użytkowania i wyraźny podział na strefę wspólną oraz prywatną. Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu, umożliwiając stworzenie przyjemnego miejsca do wypoczynku, porannej kawy czy spotkań z najbliższymi. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy z domu. DLACZEGO WARTO? 4 pokoje na 60,26 m² - funkcjonalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. 3 niezależne sypialnie - wygodny układ dla rodziny lub osób pracujących zdalnie. Salon z aneksem 26,20 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na wypoczynek i jadalnię. Własny taras - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dwie kondygnacje - komfortowy podział na część dzienną i prywatną. Bezpośrednia oferta deweloperska - zakup bez prowizji pośrednika. KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 30117 tel. Skontaktuj się mail: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie oraz układ pomieszczeń podano na podstawie dokumentacji deweloperskiej. Wymiary i wyposażenie przedstawione na rzucie mają charakter orientacyjny i mogą różnić się od stanu rzeczywistego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sprzedaż bezpośrednia brak PCC 2% Oferuję na sprzedaż dom parterowy o powierzchni 105 m2 + strych ponad 20 m2 na działce 750 m2 w miejscowości Siekierki Wielkie przy ulicy Chmielnej, w stanie developerskim. W okolicy domy jednorodzinne, nowa zabudowa. Wielkim atutem tego domu jest - salon z 3 metrowymi drzwiami tarasowymi typu HS, bocznym oknem typu FIX oraz otwartym sufitem z dwoma oknami dachowymi - zapewniającymi źródło naturalnego światła i aranżację salonu w oryginalny sposób. Świetna lokalizacja - stacja PKP oddalona zaledwie 1,5 km, Dino oddalone 800m, szkoła podstawowa 800m, przedszkole 1,6 km. Szybki dojazd do Poznania trasą nr 92. 1. Wiatrołap 4,63 m2 2. Hol 8,33 m2 3. Kotłownia z pralnią 4,82 m2 4. Łazienka 7,2 m2 5. Pokój 12,43 m2 6. Pokój 12,14 m2 7. Pokój z garderobą 17,5 m2 8. Łazienka 3,31 m2 10. Salon 22,75 m2 11. Kuchnia 13,1 m2 Dom wybudowany z najlepszych materiałów : Ściany zewnętrzne porotherm Tynki wewnętrzne gipsowe Tynki zewnętrzne silikonowe Styropian grafitowy 20 cm Strop nad parterem ocieplony pianą pur 20 cm Okna 3 szybowe,profil Salamander, w salonie okno przesuwne typu HS 3 m szerokości 2 okna dachowe Fakro Rolety elektryczne we wszystkich oknach Dach deskowany pokryty dachówką cementową Instalacja wodna w technologi Tece Ogrzewanie podłogowe w całym domu Przygotowana instalacja pod nawadnianie Przygotowana instalacja pod światłowód Pompa ciepła jedna z najlepszych na rynku marki Mitsubishi Drugim źródłem ogrzewania jest kominek ( komin z wkładem ceramicznym ) Szambo 10 m3 Położono 110 m2 kostki brukowej -w tym są 3 miejsca postojowe Działka opłotowana z 3 stron Wykonano drenaż wód opadowych Alarm Satel + 2 piloty

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej miejscowości Buszkówiec, w gminie Kostrzyn Wielkopolski. To propozycja dla osób, które szukają domu po gruntownym remoncie, z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, własnym garażem oraz ogródkiem z altaną. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością wypoczynku we własnym ogródku, a dogodna lokalizacja ułatwia dojazd do pobliskich miejscowości i większych miast. Budynek przeszedł gruntowny remont w latach 2022-2023. Poza murami i konstrukcją dachu wszystkie pozostałe elementy zostały wymienione na nowe. Kuchnia została zakupiona w 2023 roku. To duży atut dla osób, które chcą uniknąć zakupu nieruchomości wymagającej generalnej modernizacji. Układ pomieszczeń Parter: kuchnia, łazienka, korytarz, salon - idealne miejsce do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Piętro: sypialnia, pokój z dwiema garderobami, pokój z garderobą, dodatkowa, osobna garderoba, która wcześniej pełniła funkcję łazienki. W dwóch pokojach na piętrze znajdują się skosy, widoczne na zdjęciach. Liczne garderoby zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwalają na praktyczne zagospodarowanie pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest możliwość ponownego urządzenia łazienki na piętrze. Przyłącza zostały zachowane i ukryte, a nie zlikwidowane, co ułatwia przywrócenie tej funkcji w przyszłości. Ogrzewanie i rozwiązania techniczne Dom posiada kilka możliwości ogrzewania: elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki elektryczne na piętrze, dodatkowe ogrzewanie kominkowe. Budynek posiada solidne ceglane mury o grubości 40 cm, dodatkowo ocieplone warstwą 10 cm. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 5,4 kW, z możliwością rozbudowy do 7,2 kW. Instalacja może pomóc w ograniczeniu kosztów energii elektrycznej, w zależności od zużycia prądu i warunków rozliczania fotowoltaiki. Do nieruchomości przynależy garaż, zapewniający wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Podjazd do nieruchomości jest wspólny z sąsiadem. Dodatkowym atutem jest ogródek z altaną - idealne miejsce na poranną kawę, letni wypoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy relaks po pracy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury w pobliskich miejscowościach. Iwno - w pobliżu znajduje się szkoła, a autobus szkolny odbiera dzieci z Buszkówca. Kostrzyn Wielkopolski - sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Droga ekspresowa S5 - dogodny dojazd w kierunku Poznania i Gniezna. Poznań, Gniezno i Września - możliwość dojazdu samochodem do większych ośrodków miejskich. To lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z dojazdu do pracy, szkoły czy sklepów. Najważniejsze atuty nieruchomości Generalny remont przeprowadzony w latach 2022-2023. Kuchnia zakupiona w 2023 roku. Fotowoltaika 5,4 kW z możliwością rozbudowy do 7,2 kW. Ogrzewanie podłogowe elektryczne na parterze. Dodatkowe ogrzewanie kominkowe. Garaż Ogródek z altaną. Liczne garderoby. Możliwość przywrócenia drugiej łazienki na piętrze. Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do pobliskich miast. Jeśli szukasz domu po gruntownym remoncie, z garażem, ogródkiem i możliwością dostosowania przestrzeni do potrzeb swojej rodziny, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! W razie braku możliwości odebrania telefonu proszę o wiadomość SMS. Oddzwonię najszybciej, jak będzie to możliwe.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Siekierkach Wielkich, w spokojnej okolicy niedaleko Poznania, na dużej, narożnikowej działce o powierzchni 827 m². Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysoką jakością zastosowanych materiałów oraz rozwiązaniami zapewniającymi komfort codziennego użytkowania. Dom jest odświeżony - odmalowano zarówno wnętrza, jak i elewację zewnętrzną. Jasna, stonowana kolorystyka w połączeniu z naturalnym kamieniem i drewnem tworzy elegancką, ponadczasową przestrzeń, stanowiącą doskonałą bazę do indywidualnej aranżacji. Dom i jego wnętrze Budynek o powierzchni użytkowej 120,9 m², w tym garaż o powierzchni 22,3 m², został wybudowany według projektu "Poziomka" pracowni Horyzont. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Uzupełniają ją wiatrołap, toaleta, pomieszczenie techniczne oraz garaż jednostanowiskowy. Piętro obejmuje trzy pokoje oraz dużą łazienkę, zapewniając możliwość wygodnego wydzielenia przestrzeni prywatnej, dziecięcej lub gabinetu do pracy. Materiały i wykończenie Na szczególną uwagę zasługują zastosowane materiały i elementy wyposażenia: Marmurowe posadzki na parterze oraz w łazience - naturalny, trwały materiał o ponadczasowej estetyce. Schody z naturalnego kamienia wapiennego z balustradą ze stali nierdzewnej - elegancki i solidny element wykończenia wnętrza. Kuchnia w zabudowie na wymiar z granitowym blatem i sprzętem AGD - funkcjonalna przestrzeń z trwałą powierzchnią roboczą. Duży taras z drewna egzotycznego - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, harmonijnie łącząca dom z ogrodem. Dach pokryty dachówką ceramiczną, miedziane rynny i opierzenia - materiały cenione za trwałość i odporność na warunki atmosferyczne. Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne i brama garażowa oraz drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie i instalacje W lutym 2026 roku zainstalowano i uruchomiono nową pompę ciepła powietrze-woda Stiebel Eltron HPA-O 8 CS o mocy 8 kW. Dom wyposażony jest również w instalację kominka z płaszczem wodnym, przewidzianą jako dodatkowe źródło ciepła. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, uzupełnione grzejnikami, zapewnia komfort cieplny i równomierne rozprowadzanie ciepła. Instalacja grzewcza została wykonana z wykorzystaniem rur miedzianych. Budynek posiada ponadto przygotowaną infrastrukturę pod instalacje alarmową i monitoringową oraz gruntową pompę ciepła, wraz z dwoma wykonanymi odwiertami gruntowymi. Działka i otoczenie Jednym z atutów nieruchomości jest narożnikowa działka o powierzchni 827 m², z zielenią i dojrzałymi drzewami, zapewniająca poczucie przestrzeni oraz prywatności. Korzystne usytuowanie budynku pozostawia dużą przestrzeń ogrodową, dając szerokie możliwości jej zagospodarowania. Siekierki Wielkie oferują spokojne otoczenie podmiejskie, z dogodnym dostępem do Poznania. Podsumowanie To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość materiałów, funkcjonalną przestrzeń, komfort użytkowania oraz możliwość nadania nieruchomości własnego charakteru. Biorąc pod uwagę standard wykończenia, zastosowane materiały, wyposażenie oraz powierzchnię działki, nieruchomość stanowi interesującą propozycję w swojej kategorii cenowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dom w sercu Kostrzyna - ul. Dworcowa przy UG ! Zapraszam do zakupu domu, który obecnie funkcjonuje jako hotel pracowniczy i może zostać zaadoptowany na lokale użytkowe z niezależnymi wejściami, kawalerki pod wynajem lub rozbudowany o dodatkową kondygnację. Okna są plastikowe, ogrzewanie gazowe. Z zewnątrz w dobrym stanie, wewnątrz wymaga remontu/odświeżenia do dalszego rentownego wynajmu. Obecnie nieruchomość jest częściowo wynajmowana i może zostać przejęta z najemcami. Dom o powierzchni ok. 135 m2, składający się z: parter: - duży pokój z kuchnią - 3 łóżka, z możliwością niezależnego wejścia, - dwa połączone pokoje z kuchnią - 5 łóżek - łazienka piętro: - pokój - 1 łóżko, - dwa pokoje przejściowe - 3 łóżka - kuchnia w korytarzu Pow. działki 179 m2 Media: - woda, - prąd, - gaz, - kanalizacja Zapraszam do kontaktu !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Przestrzeń, prywatność i elastyczny układ kilka minut od stacji PKP i 30 minut od Poznania. Dom dla rodziny, która potrzebuje miejsca, na życie pod jednym dachem w kilka osób, na pracę z domu, na seniora czy dorosłe dzieci pod własnym kątem. Funkcjonalny układ, solidna konstrukcja i działka, która daje swobodę. Układ, który da się ułożyć po swojemu Parter (ok. 98 m²), przestronna strefa dzienna: duży, jasny salon, obszerna kuchnia oraz dwa dodatkowe pokoje. Do tego pomieszczenie gospodarcze i druga kuchnia. Taki układ pozwala wydzielić gabinet, pokój, dodatkową jadalnię albo całkowicie niezależną strefę, bez przebudowy. Piętro (ok. 70 m²), w pełni samodzielna część: dwie sypialnie, łazienka oraz salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Idealne dla drugiego pokolenia, dorosłego dziecka lub jako przestrzeń, którą można w przyszłości wynająć. To rzadka zaleta, dwie funkcjonalnie niezależne strefy w jednym domu jednorodzinnym, każda z własną kuchnią i łazienką. Taras 55 m² z zadaszeniem Z piętra wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras o powierzchni 55 m², prywatną strefę wypoczynku, której nie znajdzie się w typowym budownictwie. Miejsce na spotkania, poranną kawę, wieczory z rodziną, niezależnie od pogody dzięki solidnemu zadaszeniu. Wprowadź się od razu! - Konstrukcja z trwałych materiałów: dobra izolacja akustyczna i trwałość - Generalny remont elewacji: nowe tynki, pełne docieplenie, nowa kolorystyka, lepsza efektywność energetyczna i nowoczesny wygląd - Pełne podpiwniczenie: dodatkowa przestrzeń na warsztat, siłownię, spiżarnię, przechowywanie Ogrzewanie, i potencjał na przyszłość Dom ogrzewany jest grzejnikami elektrycznymi z programatorami, pracującymi w taniej taryfie nocnej. Na działkę doprowadzony jest gaz, co daje gotowość do przejścia na ogrzewanie gazowe, gdyby nowy właściciel tego chciał. Dach i ekspozycja sprzyjają też montażowi fotowoltaiki. Zaplecze gospodarcze, 60 m² dodatkowej przestrzeni Na działce dwa wolnostojące budynki, każdy z instalacją elektryczną: - garaż z pomieszczeniem gospodarczym (30 m²) - osobny budynek gospodarczy (30 m²) Świetne jako warsztat, magazyn, pracownia lub zaplecze pod działalność gospodarczą, którą można tu prowadzić. Działka 762 m², ogrodzona i zadbana Pełna swoboda zagospodarowania: ogród, plac zabaw, strefa relaksu, dodatkowe miejsca parkingowe. Całość ogrodzona i utrzymana w porządku. Do ustalenia przy sprzedaży, kostka granitowa do wyłożenia podwórka. Lokalizacja, wszystko pod ręką - Stacja PKP: 5 min pieszo (szybki dojazd do Poznania) - Sklep Dino: 10 min pieszo - Kościół: 4 min pieszo - W pobliżu szkoły, przedszkola, usługi, tereny spacerowe Stan prawny Księga wieczysta, uregulowana sytuacja prawna. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

W skrócie Projekt indywidualny Powierzchnia użytkowa / całkowita: 85 / 100 m² Mocna pompa ciepła renomowanej produkcji (Sevra) Powierzchnia działki przypisanej do lokalu: 370 m² Lokalizacja: Wróblewo / Kostrzyn Odległość od Poznania: 15-20 minut Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji i bez podatku PCC Pozostał lewy lokal Dom Nowy, już wybudowany bliźniak o nowoczesnej bryle architektonicznej (projekt indywidualny) i odważnej kolorystyce - zdecydowanie odbiegającej od wszechobecnej bieli i szarości. Powierzchnia pojedynczego lokalu to 85 m² powierzchni użytkowej (100 m² powierzchni całkowitej), rozłożona na dwóch kondygnacjach. Dookoła budynku dużo przestrzeni! Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym (możliwość adaptacji spiżarki), pokój, WC, korytarz, schowek oraz pomieszczenie gospodarcze, a na poddaszu dwa pokoje, łazienkę, korytarz i schowek z oknem. Wysokie pomieszczenia tj. 270 cm dają poczucie przestrzeni i komfortu. Dodatkowym atutem jest duży strych do celów przechowywania, z możliwością aranżacji - idealny na sezonowe rzeczy, hobby lub dodatkową przestrzeń użytkową. Na piętro prowadzą wygodne schody, na strych można wejść schodami rozkładanymi. Prosta bryła domu, stworzona z materiałów energooszczędnych, to udany przepis na niskie koszty eksploatacji. Standard wykończenia Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o komfort, energooszczędność i trwałość: Ogrzewanie nowoczesną, mocną pompą ciepła (8,4 kW) renomowanej firmy Sevra wyposażonej w zbiornik CWU marki Termaco wykonany ze stali nierdzewnej (w przeciwieństwie do popularnych u konkurencji zbiorników emaliowanych) Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu 3-szybowe okna PCV (białe od wewnątrz, od zewnątrz w kolorze antracytowym) Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie Nowoczesne oświetlenie zewnętrzne lampami Nowodvorski Bardzo dobra izolacja budynku - 20 cm styropianu na ścianach + 30 cm wełny ma belkach stropowych Tynki Caparol Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Stalowe rynny i rury spustowe Dach deskowany + blachotrapez model Trend Instalacja odprowadzająca wodę deszczową z kostki (drenaż) wraz ze zbiornikiem chłonnym Zbiornik bezodpływowy o objętości 10 m³/lokal 2 miejsca parkingowe przed domem, wykończone kostką premium Działka ogrodzona + furtki Ogród przygotowany do użytkowania: punkt czerpania wody ogrodowej oraz zewnętrzne gniazdo elektryczne Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej Instalacja antenowa Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnym Wróblewie, w gminie Kostrzyn - to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu życia pod miastem z szybkim dojazdem do Poznania (15-20 minut). Zapewnione zgrani sąsiedzi i kameralny charakter okolicy. Przy samym osiedlu przystanek autobusowy. Do najbliższego sklepu (Dino) jest minuta drogi. Ogromnym atutem jest bardzo prosty dojazd z osiedla do trasy E92 (kierunek Poznań i Września) oraz do drogi szybkiego ruchu S5 i autostrady A2 - dla osób dojeżdżających do pracy to realna oszczędność czasu każdego dnia. W pobliskim Kostrzynie (kilka minut jazdy) dostępna jest pełna infrastruktura codziennego życia: Żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe Ośrodki zdrowia Sklepy i markety - Netto, Biedronka, lokalne delikatesy i sklepy spożywcze, piekarnie Stacja kolejowa Kostrzyn Wielkopolski - dogodne połączenia kolejowe z Poznaniem i regionem (3 minuty jazdy) Warunki zakupu Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika oraz bez podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). To realna oszczędność dla Kupującego. Pozostał lewy lokal.

Szukasz domu, który łączy funkcjonalny układ, dużą działkę i spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej? Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Zacisze w Siekierkach Wielkich, w gminie Kostrzyn. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 873 m², dającej sporo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i własnej aranżacji ogrodu. Powierzchnia użytkowa netto budynku wynosi 145,26 m², a jego dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni około 33 m². To propozycja szczególnie dla rodziny poszukującej domu z przestronną częścią dzienną, kilkoma niezależnymi pomieszczeniami oraz dużą przestrzenią na zewnątrz. Najważniejsze atuty działka: 873 m² powierzchnia użytkowa netto domu: 145,26 m² wolnostojący budynek jednorodzinny bardzo duże okna i jasny salon od południowego zachodu salon z aneksem kuchennym aż 43 m² duża 18m2 sypialnia z garderobą na parterze ogromny pokój na piętrze z którego można łatwo sporządzić 2 niezależne pokoje dwie łazienki po 6 m² pomieszczenie gospodarcze 8,5 m² kocioł z zasobnikiem i uzdatniacz do wody rekuperacja pięknie zaaranżowany ogród z automatycznym podlewaniem spokojna, kameralna ulica z zabudową jednorodzinną. Układ pomieszczeń Sercem domu jest przestronna część dzienna składająca się z salonu, aneksu i jadalni o powierzchni 43 m². To duża, ustawna przestrzeń, w której bez problemu można wydzielić zarówno wygodną strefę wypoczynkową, jak i miejsce na rodzinny stół. Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie. Bardzo praktyczna i przestronna. Blaty z litego drewna. W salonie i pokojach na podłodze deska barlinecka, i panele, w pozostałych częściach domu płytki. W miejscach, gdzie są płytki jest ogrzewanie podłogowe. Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka o powierzchni 5,8 m² z prysznicem. Na piętrze znajduje się obecnie duży pokój o powierzchni po podłodze około 57 m² oraz indywidualna łazienka 6 m². Z tego pomieszczenia można bez problemu wyodrębnić 2 duże pokoje. Dom posiada bardzo duże okna i przeszklenia które dają dużą jasność. Okna są 3 komorowe. A na taras prowadzą specjalne drzwi przesuwne. Sam taras wybudowany został z myślą, aby w przyszłości móc zrobić na nim ogród zimowy, dlatego jest możliwość, aby w łatwy sposób przyłączyć go do systemu grzewczego. Cała instalacja pod tarasem jest już wykonana. Duża działka - 873 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 873 m². Dom zajmuje stosunkowo niewielką część parceli, dzięki czemu pozostaje duża przestrzeń ogrodowa. Można tutaj stworzyć taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, miejsce na basen, ogród warzywny czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Budynek mieści się na działce nr 290/64, przy ul. Zacisze. Koszty utrzymania Roczne opłaty za gaz: 2026 - 3337 zł 2025 - 3441 zł 2024 - 2803 zł Dom jest bardzo energooszczędny. Technologia budynku Dom został zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcję ścian zewnętrznych przewidziano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm oraz 18 cm warstwy izolacji ze styropianu (15 i 20cm). Budynek przykrywa dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, dla którego zaprojektowano pokrycie dachówką ceramiczną. Dach ocieplony pianką PUR. Media Prąd, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 9,6 m³. Obecnie kolejne ulice są podłączane pod kanalizację w okolicy. Jednak w UG nie potrafią podać, kiedy dokładnie nastąpi przyłączenie do kanalizacji miejskiej. Dla kogo? To nieruchomość szczególnie dla osób, które szukają: domu dla rodziny, dużego ogrodu, spokojnej lokalizacji w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, nieruchomości położonej poza ścisłym Poznaniem, ale na terenie powiatu poznańskiego. Siekierki Wielkie, ul. Zacisze to propozycja dla osób, które zamiast dużego domu na niewielkiej parceli wolą rozsądny metraż budynku i zdecydowanie więcej własnej przestrzeni na zewnątrz. Cena ofertowa: 1 500 000 zł Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Umowa na wyłączność. Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku. Kontakt: Łukasz Bittner, tel. 535 2

Nowoczesny dom szeregowy z tarasem, ogródkiem i miejscem postojowym w cenie. Funkcjonalny układ: 3 sypialnie + salon z aneksem - idealne dla rodziny lub pod inwestycję. Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w ramach jednej z największych inwestycji w województwie wielkopolskim, zlokalizowanej w Gwiazdowie, w pobliżu Kostrzyna Wielkopolskiego. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Szybki dojazd do Swarzędza i Poznania zapewniają droga krajowa nr 92 oraz trasa S5. W pobliżu dostępna będzie również komunikacja autobusowa. INWESTYCJA: Osiedle obejmuje ponad 400 lokali realizowanych etapami, o zróżnicowanych metrażach od 41 m² do 83 m². To miejsce zaprojektowane z myślą o różnych potrzebach - zarówno dla singli, par, rodzin z dziećmi, jak i seniorów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: · każdy lokal z własnym ogrodem · miejsce postojowe w cenie · nowoczesne panele fotowoltaiczne · energooszczędne rozwiązania = niskie koszty utrzymania · funkcjonalne układy pomieszczeń · duże, dobrze doświetlone wnętrza INFRASTRUKTURA OSIEDLA: Na terenie inwestycji powstanie rozbudowana przestrzeń handlowo-usługowa (ponad 8 000 m²), w tym m.in.: · sklep spożywczy · kawiarnia i restauracja · drogeria · gabinety specjalistyczne Dodatkowo mieszkańcy będą mieli do dyspozycji: · tereny rekreacyjne i zielone (ponad 4 000 m²) · place zabaw · boiska sportowe · siłownię zewnętrzną · strefy relaksu i miejsca do wypoczynku W okolicy powstaną również placówki edukacyjne: żłobek i przedszkole. STANDARD: Budynki w nowoczesnej, minimalistycznej architekturze (biało-antracytowa elewacja), wykonane z wysokiej jakości materiałów. Osiedle będzie ogrodzone i zaprojektowane z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców. DODATKOWE INFORMACJE: · możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb · wsparcie na każdym etapie zakupu · inwestycja realizowana etapami To miejsce łączy komfort życia, dostęp do infrastruktury i bliskość natury - idealne dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły oraz dostępne lokale. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

witam mam na sprzedaż piękny i co ważne odnowiony w całości Dom, nie wymagający nawet najmniejszego nakładu zrobiony z detalicznymi szczegółami 3 kondygnacje z pokojami, łazienkami itp wyposażenie zostawiam jak na zdjęciach bez aut : )

Nowoczesny dom z ogródkiem na rynku pierwotnym - bez podatku PCC! Szukasz komfortowego, energooszczędnego domu w wysokim standardzie, który możesz urządzić od razu po odbiorze? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Poznaj nowoczesny lokal mieszkalny w miejscowości Trzek (gmina Kostrzyn), stworzony z myślą o Twojej wygodzie i komforcie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do Poznania i okolicznych miast. Kluczowe korzyści dla Ciebie: • Brak podatku PCC! które możesz przeznaczyć na wykończenie wnętrz lub urządzenie ogrodu. • Idealna lokalizacja: Szybki i łatwy dojazd do Poznania (trasa S5), Kostrzyna i Swarzędza. • Prywatność i przestrzeń: Do każdego lokalu przynależy duża działka o powierzchni ~500 m², ogrodzona z trzech stron. • Energooszczędność: Pompa ciepła oraz ocieplenie poddasza pianką PUR zapewniają niskie koszty ogrzewania. • Wysoki standard: Elektryczne rolety zewnętrzne, okna trzyszybowe i ogrzewanie podłogowe na parterze. • Wygoda: Podjazd przed domem z dekoracyjnego kruszywa, wybrukowany taras. Informacje o nieruchomości: • Powierzchnia: 115,56 m² • Działka: ~500 m²! Przemyślany układ wnętrza (115,56 m²) : • Parter (79,24 m²) : Przestronny, jasny salon z wyjściem na ogród, gabinet/sypialnia, duża łazienka oraz kotłownia z pralnią. • Piętro (36,32 m²) : Poddasze użytkowe z możliwością aranżacji 3 sypialni, garderoby i łazienki - idealne na strefę prywatną. Dwa pakiety wykończenia do wyboru: 1. Stan deweloperski (625 000 zł) : Gotowa elewacja, tynki, sufity. W cenie stelaż pod schody, gniazdka, włączniki i oprawki żarówek (montaż i materiał). Specyfikacja: Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, elektryczne rolety, okna trzyszybowe, duże przesuwne okno tarasowe HST, szambo, opłotowanie z 3 stron, podjazd z kruszywa i wybrukowany taras. 2. Stan rozszerzony (685 000 zł brutto): Dodatkowo: Ścianki działowe, zabudowa sufitów i ścian płytą GK, rozprowadzenie elektryki z montażem gniazdek i włączników, wyprowadzenie hydrauliki, podłogówka. Prezentowane zdjęcia są profesjonalnymi ujęciami po stylizacji (home staging) i cyfrowej obróbce. Certyfikat energetyczny jest w trakcie przygotowywania. Zapraszam do kontaktu Robert Afum Tel: Skontaktuj się Email: Keller Williams Partners Ul. Bednarska 660-571 Poznań Discover a modern residential unit in the town of Trzek (Kostrzyn municipality), designed with your convenience and comfort in mind. This is an ideal location for people who value peace and privacy, while still needing quick access to Poznań and surrounding cities. Key Benefits for You: • No PCC tax! You save approximately PLN 11,800, which you can use for interior finishing or garden landscaping. • Ideal Location: Quick and easy access to Poznań (S5 route), Kostrzyn, and Swarzędz. • Privacy and Space: Each unit comes with a large plot of land, approximately 500 m2, fenced on three sides. • Energy Efficiency: A heat pump and PUR foam insulation in the attic ensure low heating costs. • High Standard: Electric exterior roller shutters, triple-pane windows, and underfloor heating on the ground floor. • Convenience: A driveway in front of the house made of decorative aggregate, and a paved terrace. Property Information: • Area: 115.56m2 • Plot: 500m2 • Well-Designed Interior Layout (115.56m2): o Ground Floor (79.24m2): A spacious, bright living room with garden access, a study/bedroom, a large bathroom, and a boiler room with a laundry area. o First Floor (36.32m2): Usable attic space with the potential to arrange 3 bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom-perfect for a private zone. Two Finishing Packages to Choose From: 1. Developer Standard (590,000 PLN): • Ready elevation, plasterwork, ceilings. • Price includes staircase framing, outlets, switches, and light bulb holders (installation and material). • Specification: Underfloor heating, heat pump, electric roller shutters, triple-pane windows, large sliding HST terrace window, septic tank, fencing on 3 sides, aggregate driveway, and paved terrace. 2. Extended Standard (650,000 PLN): • Additionally: Partition walls, plasterboard ceiling and wall linings, electrical installation with mounting of outlets and switches, plumbing installation, and underfloor heating. Two units are reserved-only two units remain. The