2 pokoje / kamienica / ogród ogólnodostępny

OpisSerdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego, przytulnego i umeblowanego mieszkania przy Alei Poprzecznej na wrocławskich Sołtysowicach. Uwaga: Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie Sprzedający.ATUTY:- kameralna zabudowa,- kamienica z 1896 roku w bardzo dobrym stanie,- niezwykle przytulne wnętrze,- oryginalna cegła jako element wystroju mieszkania,- bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dodatkowo dobry wylot na autostradę i obwodnicę Wrocławia,- świeżo po remoncie generalnym,- możliwość powiększenia o dodatkowy pokój (temat do omówienia z zainteresowanymi osobami).MIESZKANIE:Oferowana nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 44,38 m2.Na piętrze znajdują się dwa mieszkania, a także wejście na wspólne poddasze.Mieszkanie ma w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię, połączoną z przestronnym salonem dużą zabudowaną wyspą. Sypialnia może i niewielkich rozmiarów, jednak bardzo przytulna. Łazienka z prysznicem, w stonowanych kolorach. Przedpokój zapewnia miejsce na okrycia wierzchnie, jest typowym „wstępem” do reszty mieszkania.Mieszkanie przeszło generalny remont - instalacje, podłoga, ściany, okna.Ogrzewanie elektrycznie w mieszkaniu, z kolei woda ciepła i zimna ujęta jest w czynszu.Do mieszkania przynależy wydzielona z części wspólnej piwnica.W budynku NIE ma windy.Parking dla mieszkańców dostępny przed budynkiem, za bramą wjazdową.Duży ogród dostępny dla mieszkańców.Mieszkanie idealne dla pary bądź singla.ZABUDOWA:Oryginalna kamienica z 1896 roku, zachowana w bardzo dobrym stanie, z oryginalnej czerwonej cegły. Klatka schodowa zadbana, zachowane zostały drewniane oryginalne schody, i drzwi wejściowe do mieszkań. Na tyłach budynku znajduje się duży ogród dla mieszkańców. Obszerny teren zielony zapewnia miejsce do zabawy dla dzieci, a także do wypoczynku dla dorosłych. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców. Miejsce z pewnością oczaruje zwolenników oryginalnych kamienic i zieleni okalającej cały budynek.LOKALIZACJA:Kamienica zlokalizowana jest na Sołtysowicach - prężnie rozwijającej się części Wrocławia z uwagi na dużą ilość powstających tam inwestycji. Rozbudowana lokalna infrastruktura stanowi o wartości tego miejsca: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze, Centrum Handlowe KORONA, stacja benzynowa. Miejsce jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia.OPŁATY:Czynsz ok 450 zł /mc (w czynszu woda zimna i ciepła)Ogrzewanie elektrycznePrąd według zużyciaForma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KWOferta na wyłączność,Zapraszam na prezentacjęMagda Zienkiewicz *********