Dom Wolnostojący 260M2 / Dobrcz/ Fotowoltaika 10Kw

Wolnostojący dom z poddaszem użytkowym (204,96m2 powierzchni użytkowej + 16,54m2 garaż jednostanowiskowy) i tarasem 40m2 z 2009 roku, położony w Dobrczu pod Bydgoszczą. (Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem) Na działce o pow. 1012m2 zaprojektowano funkcjonalny budynek w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 204,96m2 wraz z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku o pow. 16,54m2. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: bloczki fundamentowe + porotherm + strop teriva + docieplenie styropianem. Dom posiada zadaszony taras 40m2 od strony wschodnio-południowej. Taras wyłożony płytami tarasowymi. Zagospodarowane obejście domu, ogród z automatycznym podlewaniem. Panele fotowoltaiczne o mocy 10 KW - istnieje możliwość zainstalowania stacji ładowania samochodów elektrycznych. Gaz z sieci miejskiej. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Okna dwuszybowe. Dom w latach 2020-2021 przeszedł generalny remont, zostały wymienione drzwi wewnętrzne, w łazienkach płytki wraz z armaturą, na ścianach lamele i cegła. Dom posiada nowe zabudowy mebli kuchennych i pokojowych zrobione przez stolarza. Na parterze domu znajduje się przestronna, wyposażona kuchnia otwarta na salon z jadalnią (43,53m2) z wyjściem na taras, spiżarnia, gabinet (10,93m2), sypialnia z wyjściem na taras (14,78m2), która obecnie pełni funkcję siłowni, garderoba, łazienka (3,66m2), pomieszczenie gospodarcze, korytarz (14,76m2) oraz wiatrołap z garderobą (8,4m2). Pietro domu to 3 sypialnie (16,06m2, 19,06m2, 17,71m2), pralnia z garderobą (14,76m2), łazienka (14m2), korytarz z klatką schodową (13,48m2) LOKALIZACJA: Dobrcz, to wieś gminna oddalona 20km od Bydgoszczy. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne: las, plaża w Borównie, ścieżki rowerowe Rozwinięta infrastruktura tj. przedszkola, szkoła, przychodnia, apteka, kościół, markety etc. 10min pieszo do przystanku autobusowego W STANDARDZIE: Podłogi - gres, panele; Okna - PCV, dwuszybowe; Instalacje - wodna, elektryczna, gazowa; Kanalizacja - TAK; Panele fotowoltaiczne - 10KW; OPIS DOMU: Rok budowy - 2009; Powierzchnia działki - 1012m2; Powierzchnia użytkowa domu - 204,96m2; Powierzchnia garażu - 16,54m2; Rodzaj budynku - wolnostojący z poddaszem użytkowym; Pokrycie dachu - dach deskowany pokryty dachówka ceramiczną INFORMACJE DODATKOWE: Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny; Wystawa okien: północ, południe, wschód, zachód; Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon, alarm Roczny koszt zużycia gazu - ok. 8000zł Roczny koszt zużycia prądu - 0 zł W cenie pozostaje całe wyposażenie domu Cena nieruchomości do negocjacji. Zapraszam na prezentacje! Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.