Venta de casas , Bydgoska

NA SPRZEDAŻ - KLIMATYCZNY DWOREK W TRZECIEWCU K. DOBRCZA Cena: 1 150 000 zł 280 m² | 8 pokoi | 3 garaże | działka 1,5 ha Opis oferty Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, nowoczesny dworek w stanie surowym otwartym - idealny dla osób, które chcą wykończyć dom dokładnie według własnego projektu i gustu. Budynek wyróżnia się bardzo dużą powierzchnią parteru (173 m²), trzema garażami w bryle, dwoma tarasami oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Na piętrze czeka 105 m² gotowe na strefę sypialnianą. Dodatkowym atutem jest wydane Warunki Zabudowy na drugi dom na tej samej działce - świetna opcja inwestycyjna lub dla dużej rodziny wielopokoleniowej. Układ pomieszczeń Parter (173 m²) : • Hol + komunikacja • Salon z jadalnią (bardzo duża przestrzeń otwarta) • Kuchnia (możliwość wydzielenia lub otwartej aranżacji) • 2-3 dodatkowe pokoje / gabinet / sypialnia gościnna • 2 łazienki + oddzielne WC • Kotłownia / pomieszczenie techniczne • 3 garaże (63 m²) - w poziomie parteru, z bezpośrednim wejściem do domu • 2 tarasy (jeden duży, drugi mniejszy) Piętro (105 m²) : • 4-5 pokoi (w tym główna sypialnia z garderobą) • Duża łazienka • Komunikacja / korytarz Strych - wysoki, możliwy do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną / magazynową Dane techniczne • Powierzchnia całkowita budynku: 280 m² • Powierzchnia użytkowa (bez garaży): ok. 200-210 m² • Działka: 15 000 m² (1,5 ha), prostokątna, płaska, wymiary ok. 100 × 150 m • Rok budowy: 2023 • Stan: surowy otwarty (ściany, stropy, dach z papą przygotowany pod dachówkę) • Technologia: pustak ceramiczny • Dach: papa (gotowy do krycia dachówką ceramiczną / cementową) • Ogrzewanie: przewidziana pompa ciepła • Media: • prąd • woda miejska (bojler) • światłowód internet na działce • kanalizacja - planowana ekologiczna oczyszczalnia • Liczba pokoi: 8 • Łazienki + WC: 2 + 1 • Tarasy: 2 Lokalizacja Trzeciewiec, gmina Dobrcz • Ok. 15-20 minut jazdy do centrum Bydgoszczy • Bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S5 • Spokojna, wiejska okolica z zabudową jednorodzinną • Brak sąsiedztwa wielorodzinnego - cisza i prywatność • Blisko lasów, pól, ścieżek rowerowych - idealne miejsce dla rodziny ceniącej naturę i jednocześnie bliskość miasta Dodatkowe informacje • Wydane warunki zabudowy na drugi budynek mieszkalny na tej samej działce • Działka idealnie nadaje się pod ogród, sad, basen, altanę, plac zabaw, stawy itp. • Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych / komorniczych • Możliwość negocjacji ceny przy szybkiej decyzj Zapraszam do kontaktu! Marta Strelczuk Skontaktuj się

Dom w zabudowie wolnostojącej z czerwonej cegły o powierzchni 325,33m2 wybudowany w 1936 roku na widokowej działce w Strzelcach Dolnych o powierzchni 1,0790ha. Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze. Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem OPIS: Nieruchomość trzykondygnacyjna z czerwonej cegły w całości podpiwniczona. Budynek zachwyca ponadczasową architekturą i solidnym wykonaniem z czerwonej cegły, która wyeksponowana została na elewacji jak i wewnątrz budynku co świadczy fakt, że dom ten zachował wyjątkowy charakter typowy dla przedwojennego budownictwa. Powstał w okresie międzywojennym, kiedy tereny te znajdowały się pod wpływem wielokulturowego dziedzictwa regionu, w tym społeczności niemieckiej zamieszkującej okolicę. Dzięki temu nieruchomość stanowi interesujący element lokalnej historii, łącząc ponadczasową architekturę z wyjątkowym klimatem minionej epoki. Parter domu składa się z sypialni, salonu, jadalni z otwartą kuchnią wraz ze spiżarnią i wc. Główna sypialnia z osobną toaletą i garderobą. Piętro domu w stanie deweloperskim z własnym samodzielnym wejściem. Cała przestrzeń o pow. 163,78m2 do własnej aranżacji składa się z biura i toalety na parterze. Piętro domu do własnej aranżacji gdzie wyeksponowano również drewnianą więźbę dachową z widocznymi krokwiami. Dodatkowym atutem jest antresola o pow. ok 106m2 co daje nam możliwością adaptacji. Dom jest gotowy do zamieszkania i wyposażony w niezbędne media: -wodociąg miejski, -ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków, -ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec zasilany z zewnętrznego zbiornika na gaz bądź alternatywnego dodatkowego źródła ogrzewania jakim jest piec na ekogroszek), -okna drewniane oraz PCV (oryginalnie zachowane okna, parapety, podłogi, drzwi i ościeżnice) -na podłogach panele oraz płytki, -ściany wykończone gładzią. Warto podkreślić, że nieruchomość oferowana jest z pełnym wyposażeniem. Wszystkie meble pozostają w cenie sprzedaży, co stanowi istotny atut oferty. Szczególną uwagę należy zwrócić na fakt, iż meble są antyczne zachowane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Zostały poddane konserwacji, dzięki czemu zachowują swój wyjątkowy i ponadczasowy charakter. Kaskadową, widokową działkę, na której posadowiono dom, garaż dwustanowiskowy oraz budynek przeznaczony pod lokal usługowy otacza wieloletni drzewostan, stanowiący wyjątkowy klimat. Uroku dodają liczne klomby i starannie zaprojektowane rabaty z kwiatami. LOKALIZACJA: Bydgoszcz- ok 17km, Świecie- ok 20km Urząd Gminy Dobrcz- ok 8km, Autobus miejski linii 95 i 97- przystanek w odległości 500m, Lewiatan- ok 1km, Szkoła Podstawowa- ok 3km INFORMACJE DODATKOWE: Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny oraz piec na ekogroszek, Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków, garaż oraz budynek pod lokal usługowy zostały wykonane z czerwonej cegły. Obiekty posiadają żelbetowy strop, a dach pokryty jest papą. Podatek rolny od nieruchomości: 591,00PLN Zużycie gazu butla 2700L: ~3.597,00PLN (koszt jednorazowego tankowania) 1-2x tankowanie w ciągu roku (ogrzewanie domu C.O. oraz ogrzewanie wody C.W.U.) Rachunek prąd ENEA: średnio 485-630,00PLN (co 2-miesiące) Rachunek za wodę: 200-350,00PLN (na 2-3-y miesiące) Wywóz nieczystości płynnych (przydomowa oczyszczalnia, poj. ~3m3): 40zł/od 1 os. 1x na rok: 350,0PLN Wywóz nieczystości stałych (odpady komunalne, BIO, itd.)z kwartały I-IV, cały rok: 1.161,00PLN Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom parterowy blisko jeziora - Dobrcz Szukasz wygodnego, parterowego domu blisko natury, z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki i szybkim dojazdem do Bydgoszczy? Ta nieruchomość łączy przemyślany układ pomieszczeń, pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym oraz świetną lokalizację w centrum miejscowości. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ogólnej 125 m², zrealizowany według projektu Terrier 4 z garażem. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 880 m² w centrum Dobrcza, tuż przy drodze asfaltowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Kusowo. Najważniejsze atuty nieruchomości Zwolnienie z podatku PCC (2%) - zakup na fakturę VAT, co daje wymierną oszczędność przy kosztach notarialnych. Komplet mediów i odbiorów w cenie - woda i kanalizacja gminna, instalacje odebrane i gotowe do użytkowania. Nowoczesny system grzewczy - pompa ciepła 9 kW z buforem oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku. Komfort termiczny - pakiet okienny z roletami zewnętrznymi, docieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm oraz ocieplenie dachu celulozą. Zagospodarowana działka - teren 880 m² w całości ogrodzony (panele na podmurówce) z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Bliskość wody i terenów zielonych - zaledwie krótki spacer dzieli dom od brzegu Jeziora Kusowo. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Wnętrze zostało zaprojektowane z czytelnym podziałem na otwartą strefę dzienną, zaciszną strefę sypialnianą oraz zaplecze gospodarcze połączone z garażem: Strefa dzienna: Przestronny pokój dzienny (salon): 26,4 m² Ustawna kuchnia: 9,5 m² Spiżarnia przy kuchni: 3,3 m² Strefa prywatna: Sypialnia główna: 12,1 m² Pokój 1: 11,1 m² Pokój 2: 11,0 m² Komfortowa łazienka: 6,4 m² Komunikacja i zaplecze techniczne: Wiatrołap: 5,4 m² Korytarz: 5,7 m² Przedsionek garażu: 2,1 m² Garaż: 20,6 m² Kotłownia: 5,3 m² Powierzchnia ogólna budynku: 125m² (część mieszkalna: ok. 104,4 m² + garaż: 20,6 m²) Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centralnym punkcie Dobrcza, zapewniając pełen komfort życia bez konieczności codziennych dalekich dojazdów: Codzienna wygoda: markety Biedronka i Dino, szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka, kościół oraz boiska sportowe. Rekreacja i przyroda: Jezioro Kusowo tuż obok, a także szybki dostęp do lasów i kąpieliska w Borównie. Dojazd: bezpieczny wyjazd na drogę asfaltową, ok. 15 km do granic Bydgoszczy z szybkim włączeniem w trasę S5. Dane techniczne i standard wykonania Projekt budynku: Terrier 4 z garażem Pokrycie dachu: dachówka antracytowa, ocieplenie celulozą Elewacja: docieplenie styropianem 15 cm Stolarka okienna: okna z roletami zewnętrznymi Ogrzewanie: pompa ciepła 9 kW ze zbiornikiem buforowym, ogrzewanie podłogowe Media: prąd, woda gminna, kanalizacja gminna, dojazd asfaltowy Cena: 930000 zł (faktura VAT - kupujący zwolniony z 2% PCC) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Paweł ATW Nieruchomości tel.: Skontaktuj się

Oferta tylko w naszym biurze. Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom jednorodzinny o unikalnej minimalistycznej architekturze, zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce. Dwukondygnacyjny budynek o prostej geometrycznej bryle z płaskim dachem przyciąga uwagę swoją elegancką formą oraz jasną elewacją, która doskonale komponuje się z otoczeniem. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie oraz optycznie powiększają przestrzeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią z wyjściem na ogród, łazienka oraz sypialnią z własną łazienką i garderobą, hol. Całość całkowicie wykończona i gotowa do zamieszkania. Nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD to estetyka i funkcjonalność w jednym. Na podłogach eleganckie kafle, które nadają wnętrzu stylu a jednocześnie są łatwe w utrzymaniu czystości. Łazienka wykończona wysokiej klasy włoskim gresem to gwarancja trwałości i wyjątkowego wyglądu. Piętro to strefa prywatna do wykończenia. Zaplanowano tutaj dwie sypialnie i łazienkę. Wyjście na słoneczny taras. Dodatkowym atutem jest garaż w zabudowie, który zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo. Dom wyposażony jest w nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie z pompy ciepła, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz wysoki komfort cieplny przez cały rok. Dom posadowiony jest na dużej 1000 m2 działce, dającej wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno pod kątem ogrodu, jak i przestrzeni rekreacyjnej. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Nowoczesna energooszczędna architektura - Duże przeszklenia i naturalne światło - dodatkowy taras na piętrze - Spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta - Możliwość indywidualnej aranżacji ogrodu Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny styl, komfort oraz prywatność.

Idea nieruchomości zaprasza do nowej oferty! OPIS OFERTY: Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (obecnie w trakcie przygotowania), położony w miejscowości Dobrcz, w województwie kujawsko-pomorskim, w gminie Dobrcz, niedaleko Bydgoszczy. Nieruchomość realizowana jest według gotowego projektu „Dom w Aurorach 14” firmy ARCHON+. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Bydgoszczy. Dom o powierzchni użytkowej: 128,17 mkw został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Dodatkowo przewidziano garaż o powierzchni: 20,28 mkw oraz kotłownię o powierzchni: 6,30 mkw. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna oraz komfortowa część sypialniana sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: -przestronny salon z dużym aneksem kuchennym i wyjściem na piękny taras, -łazienka, -kotłownia, -garaż jednostanowiskowy, -komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro. Piętro: -trzy ustawne sypialnie, -garderoba, -łazienka, -pralnia, -komunikacja. Dom oferuje łącznie 4 pokoje i 2 łazienki, zapewniając wygodną przestrzeń do życia dla całej rodziny. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek realizowany jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem pustaka jako materiału konstrukcyjnego ścian. W ramach stanu surowego zamkniętego przewidziano: -okna trzyszybowe w eleganckim kolorze antracytowym, -bramę garażową w kolorze antracytowym, -dach dwuspadowy pokryty papą. Dom będzie doskonałą bazą do dalszych prac wykończeniowych, pozwalając przyszłym właścicielom na aranżację wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. BUDYNEK: Dom jednorodzinny, piętrowy, realizowany według projektu -Dom w Aurorach 14 ARCHON+ -powierzchnia użytkowa domu: 128,17 mkw, -powierzchnia garażu: 20,28 mkw, -powierzchnia kotłowni: 6,30 mkw, -stan surowy zamknięty -przewidziane ogrzewanie kocioł na pelet. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Dobrcz, w gminie Dobrcz, w województwie kujawsko-pomorskim, w niedalekiej odległości od Bydgoszczy. Okolica charakteryzuje się spokojnym, kameralnym klimatem oraz zabudową domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i komfort życia poza miastem. Bezpośredni dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna. DODATKOWE INFORMACJE: -działka płaska, prostokątna, nieogrodzona -nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, -bezpośredni dojazd drogą gminną, -decyzja o pozwoleniu na budowę wydana przez Starostę Bydgoskiego, nr 726/2025. -wniosek w gminie o budowę kanalizacji -możliwość wykonania instalacji ( ustalenia indywidualne). Dużym atutem nieruchomości jest przestronna, ustawna działka o powierzchni 1246 mkw, która daje wiele możliwości zagospodarowania, zarówno stworzenia pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do zabawy dla dzieci. To świetna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, na dużej działce, w spokojnej i przyjaznej okolicy, z dogodnym dostępem do Bydgoszczy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Opiekun Oferty: Joanna Baranek-Delińska tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni 120 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Dobrczu, zaledwie 15 km od Bydgoszczy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - dom znajduje się około 200 m od Jeziora Kusowo i oferuje widok na jezioro. Dodatkowo zaledwie 1,5 km dzieli nieruchomość od popularnej plaży w Borównie. To świetne połączenie codziennej wygody z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych. Planowane zakończenie budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie - koniec września. Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: 120 m² • powierzchnia działki: 900 m² • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku • ogrzewanie podłogowe • pompa ciepła • okna 4-szybowe • rolety okienne • woda gminna • kanalizacja miejska • asfaltowa droga dojazdowa • teren ogrodzony • dachówka w kolorze antracytowym UKŁAD POMIESZCZEŃ: • wiatrołap - 5,4 m² • korytarz - 5,7 m² • toaleta/spiżarnia - 3,3 m² • salon - 26,4 m² • kuchnia - 9,5 m² • kotłownia z garażem jednostanowiskowym - 27 m² • sypialnia - 11,1 m² • łazienka - 6,4 m² • pokój - 12,1 m² • pokój - 11 m² Przedstawione wizualizacje pokazują faktyczny układ pomieszczeń. LOKALIZACJA Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Dobrcza, zapewniającej szybki dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. Dino, Biedronka, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, apteka, przychodnia, kościół oraz boisko. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych - Jezioro Kusowo znajduje się około 200 m od domu, a plaża w Borównie około 1,5 km. Do Bydgoszczy jest zaledwie około 15 km, dzięki czemu nieruchomość będzie świetną propozycją zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych, które szukają spokojniejszego miejsca do życia. DODATKOWY ATUT Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - sprzedaż na fakturę VAT. Nowoczesny dom, duża działka, garaż, pompa ciepła oraz wyjątkowe położenie w pobliżu dwóch jezior sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja dla rodziny szukającej nowego domu w spokojnej okolicy, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do Bydgoszczy. Daria Wruck Mazaro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom parterowy, wolnostojący w stanie deweloperskim, położony na działce 808m2 w Nekli, gmina Dobrcz, województwo kujawsko - pomorskie. Oferta wyłącznie w naszym biurze! BEZ PODATKU PCC (2%). Dom wolnostojący o powierzchni 93,25 m2 pow. użytkowej, wybudowany wg projektu " TERRIER 5 bez garażu" ze zmianami, składający się przestronnego pokoju dziennego z kuchnią, spiżarni, trzech sypialni, łazienki, wc oraz kotłowni. Dojazd do posesji utwardzoną drogą gruntową. STANDARD: - Podłogi - wylewka cementowa samopoziomująca, - Tynk gipsowy, - Materiał: suporex, - Strop lekki podwieszany ocieplony wełna mineralną grubości 30 cm o przepuszczalności 0,37 - Blachodachówka modułowa, - Więźba dachowa - wiązary, - Elewacja ocieplona styropianem 15cm grafitowy, - Ogrzewanie - podłogowe, pompa ciepła ATLANTIC 6 KW, - Okna PCV trzyszybowe, - Drzwi antywłamaniowe, - Instalacje (wod-kan, elektryczna, TV, kamer i alarmowa). ZALETY DOMU: - Nowoczesna architektura budynku, - Dogodny i szybki dojazd do Bydgoszczy, Koronowa, czy Świecia, - Do zjazdu do ekspresową S5 ok. 3km, - Otoczenie lasów, - Dojazd: drogą gruntową, utwardzoną MEDIA: - woda gminna na działce, - szambo szczelne 8m3, - prąd - planowany podłączenie do 31.12.2027 r. LOKALIZACJA: Lokalizacja zapewnia spokój w otoczeniu terenów zielonych i lasów, a w sąsiedztwie tworzą się nowe zabudowy jednorodzinne. W bliskiej odległości jezioro Borówno, które zapewnia dużo atrakcji w sezonie letnim: strzeżone kąpielisko, możliwość wypożyczenia sprzętu wodnego, ścieżki rowerowe. Zapraszam na prezentacje. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom z 5 pokojami w Dobrczu. Położony w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem i zagospodarowaną przestrzenią wokół domu. To propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, gotowego do zamieszkania. Dom o powierzchni użytkowej 126,10 m², parterowy z poddaszem do adaptacji, posiada garaż o powierzchni 23 m² w bryle budynku. Usytuowany jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 754 m², z prywatną przestrzenią rekreacyjną za domem. Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego życia. Dom oferuje 4 oddzielne sypialnie, 2 łazienki - jedną z prysznicem, drugą z wanną - oraz przestronną strefę dzienną obejmującą salon z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras. Dodatkowym atutem jest niezagospodarowane poddasze o powierzchni około 60 m² liczonej po podłodze. To przestrzeń, którą można zaadaptować na kolejne pomieszczenia mieszkalne, dostosowując ją do własnych potrzeb. Do dyspozycji mieszkańców są również pralnio-suszarnia, pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni, przestronny przedpokój, wiatrołap oraz garaż. Dom wyposażono w szereg praktycznych udogodnień, takich jak system alarmowy i monitoring, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, filtr uzdatniający wodę, instalacja pod odkurzacz centralny oraz system sterowania podlewaniem ogrodu. Budynek z 2016 roku wykonano z gazobetonu i ocieplono 12-centymetrową warstwą styropianu. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Koszty eksploatacji:Podatek od nieruchomości wynosi 744 zł rocznie. Zużycie wody to około 360 zł miesięcznie dla czteroosobowej rodziny, gaz kosztuje około 140 zł latem i 500-700 zł zimą, a prąd około 350 zł miesięcznie dla czteroosobowej rodziny. Opłata za wywóz śmieci wynosi 42 zł od osoby. Dobrcz to spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem. W niewielkiej odległości od domu znajdują się przystanki komunikacji podmiejskiej FR-Bus i MZK. W pobliżu dostępne są również szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz sklepy, w tym dyskont Biedronka. Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć ten dom na żywo! -Więcej ofert na stronie

Na sprzedaż kameralny dom z poddaszem użytkowym o powierzchni około 50 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1350 m² w Nekli. To nieruchomość, która łączy spokojną lokalizację, funkcjonalne rozwiązania i duży potencjał do dalszego zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest możliwość wybudowania drugiego domu na działce, co czyni tę ofertę interesującą zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy myślą przyszłościowo. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: ok. 50 m² Powierzchnia działki: 1350 m² Dom z poddaszem użytkowym 3 pokoje Kuchnia i łazienka Nowy dach Nowy kominek z wkładem Rozprowadzenie ogrzewania do dwóch sypialni Regulowane ogrzewanie podłogowe w łazience Ekonomiczne szambo ekologiczne System nawadniania ogrodu Płyta indukcyjna Dostęp do światłowodu Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem Możliwość wybudowania drugiego domu, po potwierdzeniu dopuszczalności zabudowy DOM Z POTENCJAŁEM Dom z poddaszem użytkowym oferuje przytulną przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Funkcjonalny układ pomieszczeń i kameralny metraż sprawiają, że nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla osób ceniących mniejsze, łatwiejsze w utrzymaniu domy. Budynek posiada nowy dach, a dodatkowym atutem jest nowy kominek z wkładem, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza i stanowi źródło ciepła. Rozprowadzenie ogrzewania do dwóch sypialni oraz regulowane ogrzewanie podłogowe w łazience zwiększają komfort codziennego użytkowania. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, a nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel nie musi kompletować mebli i sprzętów od podstaw. DZIAŁKA 1350 m² - PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 1350 m². Ogród wyposażony jest w system nawadniania, który ułatwia pielęgnację zieleni. Szczególnie interesującą możliwością jest potencjał wybudowania drugiego domu na działce. To rozwiązanie może zainteresować osoby planujące stworzenie przestrzeni dla dwóch pokoleń rodziny, budowę domu dla bliskich lub rozważające przyszłą inwestycję. Możliwość realizacji dodatkowej zabudowy wymaga potwierdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zabudowy. Duża powierzchnia terenu pozwala również na stworzenie własnej strefy wypoczynku, ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej. WYGODA NA CO DZIEŃ Nieruchomość wyposażona jest w ekonomiczne szambo ekologiczne, a dostęp do światłowodu umożliwia korzystanie z szybkiego internetu. Połączenie praktycznych udogodnień, dużej działki i spokojnego otoczenia sprawia, że jest to propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem. LOKALIZACJA - NEKLA Dom położony jest w spokojnej okolicy Nekli, z dostępem do komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, większą przestrzeń i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz kameralnego domu z dużą działką, pełnym wyposażeniem i możliwością dalszego zagospodarowania terenu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym budowany według cenionego projektu Bella 1. To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończy dom zgodnie z własną wizją i standardem, bez konieczności przerabiania gotowych wnętrz. Budynek posiada klasyczną, elegancką bryłę z dwuspadowym dachem. Dzięki funkcjonalnemu projektowi dom oferuje komfortową przestrzeń oraz czytelny podział na część dzienną i prywatną. Duże możliwości aranżacyjne sprawiają, że nieruchomość może stać się nowoczesnym i energooszczędnym domem dopasowanym do potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń: Parter - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród - kuchnia z możliwością otwarcia na salon - łazienka - wiatrołap - pomieszczenie gospodarcze Poddasze - 3 ustawne sypialnie - duża łazienka - korytarz Atuty nieruchomości: - bardzo staranne wykonanie - popularny i sprawdzony projekt domu - możliwość wykończenia według własnego projektu - solidna konstrukcja i wykonany dach - duży potencjał aranżacyjny - okolica sprzyjająca wypoczynkowi - na miejscu sklepy, gastronomia, usługi, urzędy,placówki medyczne, obiekty sportowe i kościół - bardzo dobry dojazd do Bydgoszczy ( 25 km ) Działka: - powierzchnia 895 m2 - prostokątna - bezpośrednio przy drodze utwardzonej Otoczenie: - spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna - dużo zieleni - brak ruchliwej drogi Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Artur Sudoł tel: Skontaktuj się email: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W ofercie biura Simple Dom mam zaszczyt zaprezentować Państwu niezwykłą posiadłość w Nadwiślańskim Parku Krajobrazowym (15 minut od Bydgoszczy), nieopodal słynnej Doliny Śliwki, na działce o powierzchni 3,77 ha. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, dzięki czemu cały teren posesji jest bardzo prywatny oraz z każdej części ogrodu rozpościera się niezwykły widok na Wisłę. Cała posiadłość składa się z: Dom o powierzchni całkowitej ok 770 m2, budynku o pow. ok 200 m2 z krytym basenem i sauną oraz stodołą o powierzchni ok 200 m2. Nad basenem istnieje możliwość adaptacji apartamentu o powierzchni ok 150m2. Dom ma dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się: - otwarty salon z kominkiem (71,2 m2) - jadalnia (48,5 m2) - kuchnia (33,3m2) - sypialnia (46,5 m2) z garderobą i pokój kąpielowy (25,5 m2) - pokój - gabinet (32,5 m2) - dwustanowiskowy garaż (48,6 m2) - pomieszczenie gospodarcze (13,2 m2) - sień (9,5 m2) Na piętrze znajdują się: - sypialnia z garderobą (83,5 m2) - pokój kąpielowy (20 m2) - hall (26,4 m2) - sypialnia (37,5 m2) z garderobą (6,8 m2) - sypialnia (32,7 m2) - nad częścią garażową - dwa duże pokoje, obecnie pełniące funkcję pokoju hobby z siłownią oraz pokój bilardowy z sauną suchą. Na piętro prowadzą piękne duże dębowe schody z galerią. Przy domu taras z markizą ok. 150m2 i dużą altaną. Budynek basenowy wyposażony w łazienkę z sauną parową, łazienkę i strefę relaksu. Niecka basenowa w stylu greckim 18x4 z pompami na masaże. Nad basenem możliwość zaadoptowania apartamentu o pow. ok. 100m2. Stodoła wybudowana ze starej cegły z elementami stylowymi taki jak łuki i belki. W stodole miejsce na ok sześć boksów dla koni oraz dużo miejsca na wybieg dla koni. Działka położona jest na terenie o zróżnicowanej wysokości, jest w całości ogrodzona, uzbrojona (sieć wodociągowa, sieć energetyczna, kanalizacja sanitarna do zbiornika, gazowa ze zbiorników LPG). Jest to idealna nieruchomość dla celebrytów ceniących sobie prywatność i przestrzeń do życia. Miejsce może pełnić funkcję kompleksu hotelowo-restauracyjnego, będącego idealnym miejscem do organizacji niezwykłych wesel, czy spotkań biznesowych. Duży potencjał i piękna lokalizacja sprawia, że warto rozważyć tą nieruchomość jako idealne miejsce jako prywatny dom opieki dla osób starszych - możliwość stworzenia kilku prywatnych mieszkań dla pensjonariuszy. W ogrodzie, miejsce na lądowisko dla helikoptera. Zapraszam do kontaktu. Paweł Sujkowski Skontaktuj się I am honored to present, on behalf of Simple Dom, an extraordinary estate located in the Nadwiślański Landscape Park (just 15 minutes from Bydgoszcz), near the famous Plum Valley, on a plot of 3.77 hectares. The property sits on an elevated position, which ensures complete privacy and offers breathtaking views of the Vistula River from every part of the garden. The entire estate consists of: A main residence with a total area of approx. 770 m² A building of approx. 200 m² with an indoor swimming pool and sauna A barn of approx. 200 m² Above the pool area, there is the possibility to adapt an apartment of approx. 150 m². The Main House The residence has two floors. Ground floor: - Open living room with fireplace (71.2 m²) - Dining room (48.5 m²) - Kitchen (33.3 m²) - Bedroom (46.5 m²) with walk-in closet and bathroom (25.5 m²) - Office / study (32.5 m²) - Two-car garage (48.6 m²) - Utility room (13.2 m²) - Entrance hall (9.5 m²) First floor: - Bedroom with walk-in closet (83.5 m²) - Bathroom (20 m²) - Hallway (26.4 m²) - Bedroom (37.5 m²) with walk-in closet (6.8 m²) - Bedroom (32.7 m²) - Above the garage: two large rooms, currently used as a hobby room with a gym and a billiard room with a dry sauna Elegant, wide oak stairs with a gallery lead to the first floor. The house also features a large terrace with awning (approx. 150 m²) and a spacious gazebo. Pool House Equipped with a bathroom with a steam sauna, additional bathroom, and relaxation area. The pool basin, designed in a Greek style, measures 18x4 meters and is fitted with massage pumps. Above the pool, there is potential to create an additional apartment of app

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 201 m², zlokalizowany w Dobrczu, na zagospodarowanej działce o powierzchni 960 m². Nieruchomość została wybudowana w 2012 roku według projektu Dżin 2G w odbiciu lustrzanym i jest gotowa do zamieszkania. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, przemyślanego układu pomieszczeń oraz funkcjonalnych rozwiązań, które odpowiadają na potrzeby współczesnej rodziny. DOM Dom oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, dodatkowe zaplecze gospodarcze oraz przestrzeń do realizacji indywidualnych pasji. Pięć pokoi, dwie łazienki na piętrze, dodatkowe WC na parterze i duży strych zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne. Bryła budynku, dach pokryty dachówką oraz niezależny charakter zabudowy tworzą spójną całość, a przestronna działka pozwala korzystać z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. FUNKCJONALNOŚĆ Parter - komfort wspólnego życia i praktyczne zaplecze Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący naturalne centrum codziennego życia i spotkań z bliskimi. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na gabinet, sypialnię gościnną lub pomieszczenie dopasowane do indywidualnych potrzeb. Uzupełnieniem strefy dziennej jest WC oraz praktyczna spiżarka, ułatwiająca organizację przestrzeni kuchennej. Istotnym atutem jest rozbudowane zaplecze gospodarcze obejmujące garaż dwustanowiskowy, kotłownię oraz osobne pomieszczenie warsztatowe. To rozwiązania, które docenią zarówno osoby aktywne zawodowo, jak i miłośnicy majsterkowania czy własnych projektów. Piętro - prywatna przestrzeń domowników Piętro stanowi komfortową strefę wypoczynku. Znajdują się tu trzy duże, ustawne pokoje oraz sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą. Do dyspozycji domowników pozostaje również druga łazienka, dzięki czemu codzienne korzystanie z przestrzeni jest wygodniejsze i pozwala zachować większą prywatność. Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia duży strych, który pomaga utrzymać porządek w części mieszkalnej. Przestrzeń zewnętrzna Działka o powierzchni 960 m² daje możliwość korzystania z prywatnego ogrodu oraz swobodnego zagospodarowania otoczenia domu. Na posesji znajduje się także dodatkowy garaż blaszany, stanowiący praktyczne miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i innych przedmiotów. OPŁATY Nieruchomość wyposażona jest w gruntową pompę ciepła, a także kominek, co daje możliwość korzystania z różnych źródeł ciepła. Według informacji od właścicieli, dom charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych rachunków za energię elektryczną, kosztów ogrzewania, zużycia mediów oraz pozostałych opłat eksploatacyjnych są do uzyskania na prezentacji. LOKALIZACJA Dobrcz to propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, bliskość przyrody i jednocześnie dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się sklep Dino, przedszkole, szkoła, przychodnia oraz inne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych udogodnień, istotnych szczególnie dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem okolicy jest bliskość lasów i jezior, sprzyjających spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz weekendowemu wypoczynkowi. To połączenie codziennej wygody z możliwością życia w otoczeniu natury. WYPOSAŻENIE Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Wśród rozwiązań technicznych i elementów wyposażenia znajdują się: gruntowa pompa ciepła, kominek, odkurzacz centralny, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, dodatkowy garaż blaszany, osobna kotłownia, pomieszczenie warsztatowe, spiżarka, duży strych. Zastosowane rozwiązania łączą funkcjonalność z wygodą codziennego użytkowania. Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w cenie nieruchomości do indywidualnego potwierdzenia. CENA OFERTOWA: 1 518 000 ZŁ Dom o powierzchni 201 m², na działce 960 m², z garażem dwustanowiskowym i dodatkowym zapleczem gospodarczym, położony w Dobrczu. Zapr

Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o całkowitej pow. 142,03 m2, wybudowany na działce o pow. 1936m2, ze ścianą lasu położony w Stronnie gm. Dobrcz. Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze. Na sprzedaż dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 111,57 m2 wybudowany w 2024 roku. Nowoczesny, funkcjonalny i energooszczędny dom w technologii prefabrykowanej Sendom Smart Comfort +. Grubość ścian zewnętrznych wynosi 345 mm, w tym 250 mm wełny mineralnej oraz 70 mm styropianu grafitowego. Elementy konstrukcyjne wykonane są z drewna KVH, które zapewnia bardzo wysoką jakość i stabilność wymiarową, a w połączeniu z konstrukcyjną płytą Fermacell. Dach dwuspadowy o spadku 84% (kąt nachylenia 40o) w układzie wiązarowym z pokryciem wykonanym z blachodachówki. Izolacja termiczna z wełny mineralnej o grubości 25 cm oraz wykończenie konstrukcji od spodu płytami gipsowo-włókowymi. Pokrycie dachowe Novatik. Na przestrzeń użytkową domu składa się: PARTER: Salon z otwartą kuchnią (ok. 40,07m2) - z salonu wyjście na taras, Wiatrołap (ok. 5,73 m2), Sypialnia (ok. 13,07 m2), Sypialnia (ok. 9,45 m2) - aktualnie pełni funkcje garderoby i pralni, Łazienka z wc (ok. 4,89 m2), PIĘTRO: Dwie sypialnie (ok. 16 m2 po podłodze 29,52m2), Łazienka z wc (ok. 3,41 m2), Korytarz (ok. 2,95 m2) STANDARD: Podłogi - panele, gres; Okna - PCV Trzyszybowe, okno tarasowe typu HS. Instalacje - wodna, elektryczna, Kanalizacja - szambo 10m3. Panele Fotowoltaiczne - 5,8/6,4 KW, Pokoje wyposażone w klimatyzację, System wentylacji mechanicznej Rekuperacja ZEHNDER z odzyskiem ciepła. OPIS DOMU: Rok budowy - 2024r; Powierzchnia działki - 1936m2; Powierzchnia całkowita domu - 142,3m2; Powierzchnia użytkowa domu - 111,57m2 Rodzaj budynku - wolnostojący z użytkowym poddaszem, INFORMACJE DODATKOWE: Dojazd: drogą asfaltową, Ogrzewanie - Pompa ciepła powietrze-woda PANASONIC 7 kW, ALL IN ONE, zbiornik CWU 185L; Wystawa okien: północ, południe, wschód. LOKALIZACJA: Atutem nieruchomości jest z pewnością lokalizacja. Odległość od Bydgoszczy ok. 20 km, Osielsko ok. 13 km. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest dom z lat 60 -tych o pow. użytkowej ok. 80 m2 do kapitalnego remontu wybudowany na działce o pow. 941 m2. Budynek jest murowany, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Składa się z 3 pokoi (w tym jeden przejściowy) o pow. 19 m2, 17m2 i 13,5 m2, kuchni 10 m2, łazienki z wc, przedpokoju, sieni, pomieszczenia gospodarczego oraz kotłowni z odrębnym wejściem. Dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Strop drewniany. Okna w kuchni i sieni z PCV trzyszybowe, pozostałe okna z PCV starszego typu i jedno okno drewniane. Budynek wyposażony jest w sieć elektroenergetyczną, wodociągową. Woda podgrzewana w bojlerze elektrycznym oraz piecem na ekogroszek. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek ( obecnie używany jest pellet). Szambo - 6m3. W drodze położony jest światłowód, w sąsiedztwie działki jest gazociąg. W budynku zostały rozpoczęte prace remontowe ( wymieniono instalację elektryczną na miedzianą poza największym pokojem, w części budynku wymieniono i ocieplono strop, wymieniono częściowo instalację c.o. na miedzianą). Działka jest częściowo ogrodzona. Na działce znajduje się wiata o pow. ok. 30 m2, konstrukcji metalowej, przykryta blachą falistą. Nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które chcą zamieszkać w cichym, zielonym miejscu, ciesząc się przestrzenią, prywatnością i urokiem wiejskiego krajobrazu. W odległości około 300 m znajduje się dyskont spożywczy, 500 m Urząd Gminy, 1 km Zespół Szkolno-Przedszkolny, do Centrum Bydgoszczy ok. 20 km. Kontakt i prezentacja: Piotr Bachanek - tel. Skontaktuj się. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do remontu kapitalnego Materiał budowlany: suporeks Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Rodzaj okien: PCV Typ dachu: eternit Powierzchnia zabudowy: 115 Liczba pokoi: 3 Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa DANE KONTAKTOWE: Piotr Bachanek Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Tylko 15 km od Bydgoszczy. Pełna własność z księgą wieczystą : działka 962m i dom do remontu. Na parterze : sień, kuchnia, 3 pokoje, spiżarnia, łazienka. Do zastanowienia : poddasze. Jest płytka piwnica. Stan jak na zdjęciach. Brak okien. Wodociąg, prąd, szambo. Nie ma gazu. Zachęcam do obejrzenia na żywo i potargowania ceny. Nieruchomość blisko drogi S5, dobrze widoczna z trasy - możliwość wystawienia widocznej reklamy. Do zamieszkania - trzeba odgrodzić się zielenią i płotem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Kiełpikowski (licencja nr: 504)

EPIC RESIDENCE: Tam, gdzie luksus spotyka się z historią światowych ikon Przedstawiamy nieruchomość, która wymyka się wszelkim klasyfikacjom. To nie jest po prostu dom to monumentalna posiadłość o powierzchni 852 m², stanowiąca synonim europejskiego splendoru i absolutnej dyskrecji. Rezydencja, która stała się azylem dla największych gwiazd światowego formatu gościły tu gwiazdy światowej oraz polskiej sceny muzycznej, politycznej oraz kulturalnej, odnajdując spokój w otoczeniu najwyższej próby rzemiosła. ARCHITEKTURA I WNĘTRZE: Włoski Marmur i Blask Milionów Diod Każdy metr kwadratowy tej posiadłości to hołd dla perfekcji. Sercem domu są dwa reprezentacyjne salony z kominkami, gdzie chłód szlachetnego włoskiego marmuru kontrastuje z ciepłem ognia. Sufit Astralny: Unikalna instalacja złożona z 2 milionów diod, tworząca nad głowami prywatny nieboskłon. Master Bedroom & Wellness: Wanna z autorskim systemem serwowania szampana oraz ogród zimowy z palmami i jacuzzi, tworzące atmosferę luksusowego spa w zaciszu domowym. Rozrywka: Prywatna sala kinowa zaprojektowana dla najbardziej wymagających kinomanów. POSIADŁOŚĆ: Enklawa dla Kolekcjonerów i Koneserów Rezydencja usytuowana jest na rozległej, niemal 2-hektarowej działce (18 789 m²), oferując infrastrukturę godną pięciogwiazdkowego resortu: Mobility: Prywatne lądowisko dla helikoptera oraz profesjonalny, przeszklony salon samochodowy na 12 aut (plus dodatkowy garaż na 3 pojazdy). Woda i Relaks: Monumentalny basen (16x6 m) wyłożony mozaiką oraz zarybiony staw o powierzchni ponad 2300 m², tworzący kojący mikroklimat. Gościnność: Na terenie posiadłości znajdują się 3 niezależne domy gościnne oraz profesjonalna wiata imprezowa, pozwalająca na organizację bankietów na najwyższym poziomie. BEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIA: Forteca Spokoju Nieruchomość zapewnia absolutne poczucie bezpieczeństwa dzięki monumentalnemu ogrodzeniu posadowionemu na 1,5-metrowym fundamencie. Ekologia i Niezależność: Nowoczesne ogrzewanie pompami ciepła, własna hydrofornia oraz zaawansowana stacja uzdatniania wody. Przestrzeń: 12 pokoi i 2 w pełni wyposażone kuchnie pozwalają na komfortowe zamieszkanie nawet trzech rodzin, przy zachowaniu pełnej autonomii. "Ta rezydencja to nie tylko adres. To status, który rozumieją nieliczni." Kluczowe dane: Powierzchnia całkowita: 852 m² Powierzchnia działki: 18 789 m² Liczba miejsc garażowych: 15 Infrastruktura: Lądowisko, basen, 3 domy gościnne, staw hodowlany, wiata bankietowa Serdecznie zapraszam !

Prezentujemy ofertę sprzedaży siedliska zlokalizowanego w miejscowości Włóki (gmina Dobrcz). To idealne miejsce dla osób szukających prywatności, przestrzeni i bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta. Nieruchomość znajduje się zaledwie 20 km od centrum Bydgoszczy i tylko 12 minut jazdy samochodem od bydgoskiego Fordonu. • Powierzchnia gruntu: Łącznie 20 000 m² (2 ha). • Numery ewidencyjne działek: 16/11 oraz 16/12. • Przeznaczenie: Doskonałe pod agroturystykę, stadninę koni, gospodarstwo lub bazę firmy. Dom mieszkalny (ok. 130 m²) Parterowy budynek z użytkowym poddaszem, wzniesiony z tradycyjnej cegły w latach 50. XX wieku. Dom przeszedł modernizację oraz remont w 2007 roku. Budynek został ocieplony styropianem, wykończony tynkiem strukturalnym, a jego dwuspadowy dach pokryto blachodachówką. • Parter: Trzy ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, dwie osobne toalety, korytarz, wiatrołap, praktyczna spiżarnia oraz kotłownia. • Poddasze: W zaadaptowane na cele mieszkalne, oferujące dodatkową przestrzeń dla rodziny lub gości. • Ogrzewanie: piec na ekogroszek, który zapewnia wysoką efektywność grzewczą oraz wygodę użytkowania. Zagospodarowana posesja i budynki gospodarcze Teren wokół domu został ogrodzony i częściowo zagospodarowany, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatności. • Budynek gospodarczy: Murowany obiekt przeznaczony do własnej aranżacji lub remontu. Posiada ogromny potencjał - idealnie sprawdzi się jako przestrzeń magazynowa, warsztat, budynek inwentarski lub przestronna stajnia dla miłośników koni. • Duża działka: Powierzchnia 2 ha daje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od własnego wybiegu dla zwierząt, przez plantację, aż po podział geodezyjny na mniejsze parcele. Atuty lokalizacji i infrastruktura • Szybki dojazd: Do nieruchomości prowadzi wygodna, asfaltowa droga publiczna. • Komunikacja: Bliskość węzła drogowego (droga ekspresowa S5) gwarantuje błyskawiczne połączenie z Bydgoszczą, Gdańskiem czy Poznaniem. • Nowoczesne media: Do budynku doprowadzony jest światłowód, co umożliwia komfortową pracę zdalną i szybki dostęp do rozrywki. • Otoczenie: spokojna okolica w sąsiedztwie pól, sprzyjająca odpoczynkowi od zgiełku miasta. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? To siedlisko to nie tylko dom, ale przede wszystkim styl życia i lokata kapitału. Ogromny areał (2 ha) w tak bliskiej odległości od granic Bydgoszczy to rzadkość na rynku nieruchomości. Miejsce idealnie łączy sielski, wiejski klimat z miejskimi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Cena i warunki sprzedaży do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Odkryj potencjał tego miejsca na żywo.

DOBRCZ - PRZESTRONNY DOM | 201 m² | DZIAŁKA 960 m² | GARAŻ 2-STANOWISKOWY Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 201 m², wybudowany według projektu "Dżin 2G" w odbiciu lustrzanym, położony na dużej działce o powierzchni 960 m² w Dobrczu. Dom został wybudowany w 2012 roku, jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża działka, garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodziny. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna oraz zaplecze gospodarcze: • przestronny salon połączony z kuchnią, • dodatkowy pokój - idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny, • WC, • praktyczna spiżarka, • garaż dwustanowiskowy, • kotłownia przy garażu, • osobne pomieszczenie warsztatowe, idealne na narzędzia, majsterkowanie lub własne hobby. PIĘTRO Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna: • 3 bardzo duże i ustawne pokoje, • główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, • druga łazienka, • duży strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łącznie dom posiada 5 pokoi, dzięki czemu bez problemu można wygospodarować miejsce dla całej rodziny, gabinet do pracy czy pokój gościnny. WYPOSAŻENIE I KOMFORT Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: • gruntowa pompa ciepła, • kominek, • odkurzacz centralny, • garaż dwustanowiskowy, • dodatkowy garaż blaszany, • kotłownia, • osobne pomieszczenie warsztatowe, • spiżarka, • duży strych. DZIAŁKA 960 m² Dom znajduje się na przestronnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 960 m². Dodatkowym atutem jest garaż blaszany, który może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania sprzętu, narzędzi i innych rzeczy. ŚWIETNA I WYGODNA LOKALIZACJA Dużym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja i bliskość najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: • Dino, • przedszkole, • szkoła • przychodnia, • oraz inne punkty handlowo-usługowe, LASY I JEZIORA. Dzięki temu codzienne zakupy, odprowadzanie dzieci do przedszkola, szkoła, czy korzystanie z podstawowej opieki medycznej są wygodne i nie wymagają dalekich dojazdów. To świetne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć najważniejsze usługi i sklepy w zasięgu ręki, a obok piękną przyrodę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 201 m² powierzchni domu 960 m² działki 5 pokoi projekt Dżin 2G - odbicie lustrzane rok budowy 2012 gotowy do zamieszkania w pełni wykończony garaż dwustanowiskowy dodatkowy garaż blaszany gruntowa pompa ciepła kominek odkurzacz centralny 2 łazienki na piętrze + WC na parterze sypialnia z prywatną łazienką i garderobą przestronny salon z kuchnią spiżarka kotłownia pomieszczenie warsztatowe 3 bardzo duże pokoje na piętrze duży strych blisko Dino, przedszkola, szkoła i przychodnia bardzo niskie koszty utrzymania domu. CENA: 1 518 000 LOKALIZACJA: Dobrcz Dom gotowy do zamieszkania, funkcjonalny, przestronny i położony w miejscu, które zapewnia wygodę codziennego życia, wokół piękne lasy i jeziora. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Dom blisko Bydgoszczy, natury i jeziora - już wkrótce gotowy do zamieszkania! Na sprzedaż wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni 125 m2, położony na dużej działce 880 m2 w Dobrczu, zaledwie 15 km od Bydgoszczy. Dużym atutem lokalizacji jest jezioro Borówno i popularna plaża oddalona zaledwie o 1,5 km Dom jest obecnie na etapie prac wykończeniowych, a zakończenie budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie planowane jest na koniec października. Jeśli szukasz nowego domu z dużą działką, w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do miasta - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - sprzedaż na fakturę VAT. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Sypialnia - 11,1 m2 - Łazienka - 6,4 m2 - Pokój - 12,1 m2 - Pokój - 11 m2 - Korytarz - 5,7 m2 - Spiżarnia/toaleta - 3,3 m2 - Salon - 26,4 m2 - Kuchnia - 9,5 m2 - Wiatrołap - 5,4 m2 - Garaż - 27 m2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia domu: 125 m2, powierzchnia działki: 880m2 - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - Ogrzewanie podłogowe - Pompa ciepła - Okna 4-szybowe - Rolety okienne - Utwardzona droga dojazdowa - Teren ogrodzony - Dachówka ceramiczna (antracyt) - Styropian 15cm MEDIA: Woda, Prąd, Gaz, Kanalizacja - w działce LOKALIZACJA: Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Dobrcza, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się Dino, Biedronka, przedszkole, szkoła podstawowa,apteka, przychodnia, kościół oraz boisko. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wolnostojący dom wybudowany w technologii tradycyjnej (231m2 powierzchni całkowitej, 206 m2 powierzchni użytkowej) z dwustanowiskowym garażem 37m2 w bryle budynku z 2015 roku na działce o powierzchni 1170 m2 w Borównie w odległości 2 km od plaży i Jeziora w powiecie Bydgoskim 17km od Bydgoszczy. Szybki dojazd do Bydgoszczy, dogodny dojazd do Poznania, bezpośredni wjazd na S5. Oferta na wyłączność (Spotkania oraz prezentacje nieruchomości umawiamy za naszym pośrednictwem w dogodnym terminie dla obu stron). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na ogrodzonej i częściowo zagospodarowanej działce o powierzchni 1170m2 wybudowany został dom piętrowy w tradycyjnej technologii z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej około 206m2. Wewnątrz domu na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na zadaszony i zabudowany taras. Do dyspozycji mamy również otwartą kuchnię z jadalnią, pralnię, gabinet oraz łazienkę z prysznicem. Pierwsze piętro to przestrzeń z trzema niezależnymi sypialniami z bardzo ładnym widokiem na tereny zielone. Do zagospodarowania przestrzeń nad garażem. Do domu przynależy również dwustanowiskowy garaż. Fundamenty zostały zaizolowane i ocieplone (jak i również cały budynek), wszystkie instalacje są nowe i działają bez zarzutu, duże i dobrze rozmieszczone okna doskonale naświetlają pomieszczenia dzięki którym dom jest słoneczny i jasny. Zabudowy stolarskie w kuchni wykonano na wymiar. Dach pokrywa blachodachówka. Na terenie działki do dyspozycji mamy przestronny taras, oraz kącik zabaw dla dzieci. Nieruchomość przypadnie szczególnie do gustu miłośnikom aktywnego wypoczynku, z racji swojej odległości od plaży głównej w Borównie (2 km) oraz mnogość ścieżek rowerowych, może stanowić doskonałą bazę do wycieczek i wypraw. Teren nieruchomości jest ogrodzony, z dostępem poprzez bramę na pilota. W pobliżu nieruchomości znajduje się szkoła oraz przedszkole (0,5 km). Bardzo dobra infrastruktura w pobliżu. MEDIA: Prąd : jest Woda : miejska Internet : jest STANDARD NIERUCHOMOŚĆI : Działka : w pełni ogrodzona, brama otwierana na pilota Podłogi : gres, panele Taras : deska Ogrzewanie: piec na pellet Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()