Duży dom 329m2 z basenem Wrocław Leśnica

Prezentuję Państwu na sprzedaż piękny dom wykończony w wysokim standardzie, energooszczędny i wolnostojący we Wrocławiu- Leśnicy z dużym, zadbanym ogrodem.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI- ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Ogromną zaletą domu jest całoroczny basen oraz kominek. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Dodatkowo jest duży strych do adaptacji z możliwością dołożenia okna połaciowego. STANDARD DOMU i WYKOŃCZENIA:Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Dom jest samowystarczalny energetycznie dzięki wyposażeniu w panele fotowoltaiczne o mocy 4,9kW. Cztery solary ogrzewają wodę w domu oraz podgrzewają wodę w basenie. Zamontowany jest piec gazowy, dwufunkcyjny. W całej nieruchomości znajdziemy liczne, szafy oraz garderoby co zapewnia jej praktyczność.Dodatkowo zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe w salonie.Mroźne wieczory można spędzić w domowym zaciszu przy kominku.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER 229m2:* przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalnią z wyjściem do ogrodu oraz kominkiem 63m2* widna, otwarta na salon kuchnia, meble w zabudowie kuchennej 40m2* kuchnia z drugim salonem wyposażona w piekarnik, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką* duża spiżarnia, do której wchodzi się bezpośrednio z kuchni, a ze spiżarni do pomieszczenia technicznego 9,4m2* przedsionek z szafą w zabudowie 6m2* łazienka z toaletą 4,8m2* 2 pokoje w tym jeden z bezpośrednim wyjściem na basen 19m2 i 15,5m2 garderoba 16,4m2* basen 32m2* pomieszczenie gospodarcze 8,7m2PIĘTRO 99,9m2- osobne wejście do drugiego mieszkania + sypialnia z kominkiem i balkonem: - sypialnia z kominkiem 27,5m2Mieszkanie z osobnym wejściem z boku domu: - pokój z balkonem 15,6m2 - pokój 20m2 - kuchnia 15,5m2 - łazienka 4,9m2 - pokój 12,4m2 - przedpokój 4m2WIATA GARAŻOWA:* duża wiata na 1 auto* podjazd z kostki, z dodatkowymi 3 miejscami postojowymi przed budynkiemDZIAŁKA: * obszar całej nieruchomości 1391m2* ogrodzonaOGRÓD:* zagospodarowany w trawnik i drzewka* przestrzeń wyposażona w altanę ogrodową* duży taras wyposażony w meble ogrodowe * 2 oczka wodne z mostem* duża szklarnia* panele fotowoltaiczneIdealnie sprawdza się jako miejsce spotkań i spędzania czasu z rodziną i znajomymi.LOKALIZACJA:* Leśnica, ul. Dolnobrzeska* 5km do AOW* w okolicy pełna infrastruktura: linia kolejowa, ośrodek zdrowia, placówki oświatowe, markety, linie autobusowe i tramwajowePODSUMOWANIEDom dla rodziny w bardzo dobrej lokalizacji, wykończony w wysokim standardzie, w cichej i spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej.Budynek z doskonałym wykorzystaniem przestrzeni.Cena:1 699 900 PLNBrand Blu Nieruchomosci tel *********GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI. Nasze biuro posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC.Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.Udzielamy wsparcia przy całym procesie uzyskania kredytu. Nasi doradcy bezpłatnie sprawdzą zdolność kredytową.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (licencja nr: 26805)