Gotowiec inwestycyjny! 4 kawalerki blisko Dworca!

Oferta na wyłączność. English version below. Przedstawiamy Państwu ofertę nieruchomości położonej w samym centrum Krakowa, przy ul. Topolowej 34. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny ze względu na zaprojektowany układ oraz bardzo atrakcyjną lokalizację. Informacje na temat mieszkania: 1. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 66,51 m2. 2. Opis mieszkania: Jest położone na dwóch kondygnacjach. Zostało podzielone na 4 osobne kawalerki. Każdy apartament ma swój osobny aneks kuchenny. Aneksy są wyposażone w elektryczną płytę grzewczą, zlew, mikrofale oraz lodówkę podblatową. Każdy apartament ma osobną łazienkę. Łazienki posiadają prysznic, wc, umywalkę oraz szafki do przechowywania rzeczy. Mieszkanie posiada ciąg komunikacyjny - wspólny korytarz z klatką schodową. Pod schodami jest schowek, w którym znajduję pralka do wspólnego użytku apartamentów. W schowku znajduje się również deska do prasowania oraz żelazko. W każdym apartamencie jest łóżko, stół do spożywania posiłków lub pracy oraz szafa do przechowywania rzeczy. Każdy apartament ma duże okno z francuskim balkonem. Każdy apartament wyposażony w klimatyzację. Mieszkania są w pełni wyposażone we wszystkie przedmioty umożliwiające natychmiastowy najem krótkoterminowy, takie jak: naczynia, sztućce, garnki, poduszki, kołdry, czajnik etc. 3. Lokal znajduje się na 4 piętrze w kamienicy z 1899 roku, autorstwa Leopolda Tlachna. W budynku nie ma windy. 4. Każda z kawalerek ma ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny). Ciepła woda w dwóch kawalerkach na wyższej kondygnacji jest również ogrzewana gazowo, a w dwóch pozostałych przez elektryczny podgrzewacz. 5. Stan prawny: KW, Pełna własność. 6. Cena: 1 500 000 złotych. Bez dodatkowych opłat - brak prowizji dla kupującego. 7. Mieszkanie jest zlokalizowane na spokojnej ulicy w centrum miasta, blisko Dworca Głównego, Małopolskiego Dworca Autobusowego, Ogrodów Botanicznych UJ oraz Opery Krakowskiej. W bezpośredniej okolicy mieszkania znajdują się liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, czy restauracje. Od Galerii Krakowskiej dzieli mieszkanie jedynie 5 minut piechotą. Oprócz tego w bliskiej odległości od mieszkania znajdują się dwa przystanki autobusowe oraz tramwajowe “Rondo Mogilskie” i “Lubicz”, skąd z łatwością można dotrzeć w każdy zakątek miasta. Ta lokalizacja sprawia, że mieszkanie cieszy się wielką popularnością wśród turystów i jest chętnie wybierane na najem krótkoterminowy. 8. Potencjał inwestycyjny mieszkania jest bardzo duży, ponieważ już teraz prowadzony jest w nim najmem krótkoterminowy, co gwarantuje przyszłemu nabywcy natychmiastowe uzyskiwanie zarobków, od 1 dnia zakupu. Zwrot z inwestycji kształtuje się na poziomie 8% - 9%, więc jeśli szukasz miejsca, aby możesz bezpiecznie ulokować swój kapitał i zabezpieczyć swoją przyszłość finansową, to jest to idealna okazja. W przypadku zainteresowania ofertą lub pytaniami - zapraszamy do kontaktu. Oferujemy Państwu dodatkowo: Doradztwo inwestycyjne, Wsparcie w całym procesie zakupu nieruchomości Możliwość kontynuowania współpracy na zasadzie zarządzania najmem w przyszłości. ENG Exclusive Offer We present to you an offer for a property located in the very center of Krakow, at Topolowa 34 Street. The property holds significant investment potential due to its layout and highly attractive location. Property Details: 1. The total area of the apartment is 66.51 square meters. 2. Apartment Description: - It is located on two floors. - It has been divided into 4 separate studios. - Each apartment has its own separate kitchenette. The kitchenettes are equipped with an electric hob, sink, microwave, and under-counter refrigerator. - Each apartment has a separate bathroom. - The bathrooms feature a shower, toilet, sink, and storage cabinets. - The apartment has a communication corridor - a common hallway with a staircase. Under the stairs, there is a storage room with a washing machine for shared use among the apartments. The storage room also contains an ironing board and iron. - Each studio apartment has a bed, a dining or work table, and a wardrobe for storage. Each apartme