Продаж квартир - Grzegórzki

ENGLISH VERSION BELOW Przedstawiam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,31 m² z oddzielną kuchnią, położone na Osiedlu Oficerskim tuż obok Ronda Mogilskiego w dzielnicy Grzegórzki, po remoncie zakończonym na początku 2025 roku. Lokal jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla pary lub singla, a także pod wynajem, ze względu na bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i biurowców przy Rondzie Mogilskim. MIESZKANIE Oba pokoje są niezależne, a kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami PCV na południe i wschód: duży pokój z potrójnym oknem na południe mały pokój z oknem na wschód kuchnia z oknem na wschód i blatem barowym pod oknem łazienka z kabiną prysznicową (deszczownica i panel z dyszami do masażu) oraz WC w zabudowie przedpokój z szafą w zabudowie i płytką szafką ukrytą za lamelami powierzchnia dodatkowa: piwnica - 2,70 m² W ramach remontu wymieniono wszystkie instalacje i podłogi, odnowiono ściany, wykonano nową kuchnię i łazienkę oraz zamontowano nowe drzwi wewnętrzne. W obu pokojach zastosowano płyty lamelowe na ścianach, a we wszystkich oknach zamontowano rolety dzień-noc. Instalacja elektryczna jest przygotowana pod zasilanie trójfazowe, a w każdym pomieszczeniu rozmieszczono dodatkowe gniazdka. W cenie pozostają meble kuchenne z AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, okap, zmywarka), pralka, szafki łazienkowe, szafa w dużym i komoda w małym pokoju, zabudowa przedpokoju z przesuwnymi drzwiami i lustrem oraz oświetlenie. Do mieszkania nie należy miejsce postojowe, istnieje natomiast możliwość parkowania na ulicy w ramach abonamentu mieszkańca (10 zł/miesiąc). BUDYNEK Czteropiętrowy blok z cegły z 1960 roku, bez windy. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. Mieszkańcy mają do dyspozycji zamykane, zielone podwórko. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z energooszczędnego bojlera elektrycznego sterowanego przez Wi-Fi, domofon. LOKALIZACJA Przystanek autobusowy przy ul. Brodowicza jest około minuty pieszo, a węzeł tramwajowy przy Rondzie Mogilskim około 8 minut. Na Dworzec Główny i do Galerii Krakowskiej jest 1 przystanek tramwajem lub 2 autobusem. W okolicy znajdują się sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola i plac zabaw, a 15 minut pieszo dalej Ogród Botaniczny UJ. INFORMACJE PRAWNE I FINANSE cena: 750 000 zł (16 553 zł/m²) czynsz: 650 zł miesięcznie, obejmuje zaliczki na media i opłaty na rzecz spółdzielni. Prąd płatny dodatkowo. forma własności: pełna własność z księgą wieczystą dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate For sale: a two-room, 45.31 m² apartment with a separate kitchen, located on the Osiedle Oficerskie estate right next to Rondo Mogilskie in the Grzegórzki district. The renovation was completed in early 2025. The apartment is partly furnished and ready to move into. It is well suited as a first home for a couple or a single person. It also works as a rental investment, thanks to its proximity to the Cracow University of Economics and the office buildings around Rondo Mogilskie. THE APARTMENT Both rooms are separate, and the kitchen is its own room with a window. The apartment is dual-aspect, with PVC windows facing south and east: large room with a triple window facing south small room with a window facing east kitchen with an east-facing window and a breakfast bar beneath it bathroom with a shower cabin (rain shower and a massage jet panel) and a wall-hung WC hallway with a built-in wardrobe and a shallow cabinet concealed behind slatted panels Additional space: cellar - 2.70 m² The renovation included replacing all utilities and floors, refreshing the walls, fitting a new kitchen and bathroom, and installing new interior doors. Both rooms feature slatted wall panels, and all windows have day-night roller blinds. The electrical system is ready for three-phase power, and every room has extra sockets. Included in the price are the kitchen units with appliances (induction hob, oven, fridge-freezer, cooker hood, dishwasher), a washing machine

Do sprzedaży nowoczesny apartament {niezamieszkały) w idealnym stanie o pow. 34.46 m2 z balkonem 12 m2, położony na 2/9 piętrze futurystycznego apartamentowca przy ul. Grzegórzeckej 69 w Krakowie,na prestiżowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0. Wnętrze zaprojektowane przez architekta z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Zabudowa na wymiar z użyciem materiałów wysokiej jakości firmy Egger. Sprzęt AGD renomowanych producentów, meble i całe wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie lokalu. Rzut mieszkania z pełnym opisem w galerii zdjęć. Wiślane Tarasy 2.0 to zamknięty kompleks wyróżniających się piękną i nowoczesną archtekturą apartamentowców, położony przy Bulwarach Wiślanych. W bezpośredniej odległości Rondo Grzegórzeckie, zapewniające komunikację z dowolną częścią miasta a krótki spacer dzieli nas od Ogrodu Botanicznego, Starego Kazimierza i dalej bulwarem Wzgórza Wawelskiego. W pobliżu Galeria Kazimierz i liczne placówki handlowo usługowe. Opłaty administracyjne z zaliczkami na media - 550 zł. Ksiega Wieczysta bez obciażeń. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Nie wyrazam zgody na powielanie niniejszgo ogłoszenia przez Agencje Nieruchomości.

2 Pokoje, ul. Sołtyka, Rynek&Kazimierz, Centrum Krakowa 799 000 zł - 37m2 + 2m2 zabudowanego balkonu Na sprzedaż 2 pokojowe, umeblowane mieszkanie przy ul. Sołtyka w Krakowie, położone w doskonałej lokalizacji, blisko Starego Miasta, Rynku Głównego i Kazimierza. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i gotowa inwestycja pod wynajem. Układ 2 pokoje, w tym osobna sypialnia oddzielna umeblowana kuchnia duży ustawny przedpokój łazienka dodatkowa przestrzeń około 2 m2 powstała w wyniku zabudowania balkonu 1 piętro w 4 piętrowym budynku Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Lokalizacja Adres ul. Sołtyka to przede wszystkim świetne położenie względem centrum Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się: Rynek Główny Kazimierz Wisła liczne kawiarnie i restauracje przystanki komunikacji miejskiej Kraków Grzegórzki - stacja kolejowa z której bezpośrednio można dostać się na lotnisko. Gotowiec inwestycyjny Mieszkanie jest w pełni umeblowane i przygotowane do zamieszkania, dlatego nie wymaga dużych nakładów aby rozpocząć jego użytkowanie lub wynajem. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz świetna lokalizacja sprawiają, że lokal może być atrakcyjny zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie jak i dla inwestora. Możliwość zakupu mieszkania jako gotowego produktu inwestycyjnego lub własnego mieszkania w centrum Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ewa Biłocha Tel: Skontaktuj się Mail: : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny PartnerRodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 60Dozór budynku: brakGaz: jestWoda: ciepła - piecykDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: miejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 150Odl. do szkoły [m]: 150Odl. do przedszkola [m]: 300Winda: NIERozkład: 1Usytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: woda, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: loggiaPowierzchnia użytkowa [m2]: 37Rok budowy: 1966Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: malowaneLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,8 m² (łącznie z piwnicą), położone przy ul. Józefa Brodowicza w Krakowie, w cenionej części Grzegórzek - na Osiedlu Oficerskim. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Nieruchomość jest przeznaczona do remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość urządzenia jej według własnego pomysłu i stworzenia funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do swoich potrzeb. Układ mieszkania: hol, 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, balkon. Do mieszkania przynależy piwnica (4,35 m²) zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, na którym dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. Mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie oraz wodę z sieci wodociągowej, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Mogilskiego, zapewniając bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów Krakowa. W bliskiej okolicy znajdują się m.in.: Uniwersytet Ekonomiczny, Unity Tower, Cmentarz Rakowicki, Galeria Krakowska, Dworzec Główny, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i tereny zielone. W pobliżu znajdują się również ważne arterie komunikacyjne, m.in. ul. Mogilska, ul. Olszyny oraz ul. Aleksandra Lubomirskiego. Pomimo centralnego położenia okolica pozostaje spokojna, cicha i zielona, co stanowi wyjątkowe połączenie wygody miejskiego życia z kameralnym charakterem Osiedla Oficerskiego. Mieszkanie będzie świetną propozycją zarówno dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestora. Dwa pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz lokalizacja w pobliżu uczelni i centrum miasta dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Kontakt: Biuro Nieruchomości Livinder Maja Nawrot Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem przy ul. Bajecznej Biuro Nieruchomości APREST prezentuje 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, usytuowane na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2017 roku przy ul. Bajecznej na krakowskich Grzegórzkach. Mieszkanie o powierzchni 49,30 m² składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, komfortowej sypialni, łazienki z wanną, funkcjonalnego przedpokoju. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek, który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz relaksu na świeżym powietrzu. Atuty nieruchomości: wysoki standard wykończenia, nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, rolety antywłamaniowe, apartamentowiec z windą z 2017 roku, możliwość zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, doskonała lokalizacja blisko centrum oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Bajecznej w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa, na Grzegórzkach (Dąbiu). W najbliższej okolicy znajdują się Bulwary Wiślane (ok.500m), Park Lotników Polskich (ok. 2,5km) oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Mieszkańcy mają do dyspozycji sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków tramwajowych i autobusowych Dąbie (około 300-350 m), które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Kamila Pasternak Specjalista ds. Nieruchomości Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

PRESTIŻOWA PRZESTRZEŃ W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY Ogrzewanie podłogowe | Garaż podziemny | Grzegórzki Wyjątkowa przestrzeń typu open space zajmująca całe piętro odrestaurowanej kamienicy z lat trzydziestych. Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Żółkiewskiego to doskonałe miejsce do prowadzenia prestiżowego biznesu, na przykład kancelarii prawnej. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Open space (91,62 m2) z przynależnymi balkonami. * Możliwość dowolnej aranżacji układu dostosowanej do indywidualnych potrzeb nabywcy. STANDARD: Lokal w standardzie deweloperskim posiada ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne systemy smart home. Zrewitalizowany budynek oferuje powierzchnie wspólne najwyższej klasy, windę i miejsca w garażu podziemnym. LOKALIZACJA: Adres przy ulicy Żółkiewskiego to perfekcyjny dostęp do komunikacji miejskiej. Bliskość Ronda Grzegórzeckiego, skąd odjeżdżają tramwaje i autobusy, to ogromna wygoda. INFORMACJE DODATKOWE: * Brak czynszu administracyjnego znacząco obniża koszty. * Cena ofertowa nieruchomości wynosi 2 149 000 PLN. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Wiktor Brodziński Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. - CONTACT: Wiktor Brodziński The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers. - PRESTIGIOUS BUSINESS SPACE IN A REVITALIZED TENEMENT BUILDING Law firm | Smart home | Underfloor heating | Underground garage | Grzegórzki An exceptional open-plan space occupying the entire floor of a restored 1930s tenement building. Located on Żółkiewskiego Street, this property is an ideal setting for a prestigious business, such as a law firm. ***** LAYOUT: * Open-plan area (91.62 m²) with adjoining balconies. * Flexible layout options that can be customized to the buyer's individual needs. STANDARD: The premises are finished to a developer standard and feature underfloor heating as well as modern smart home systems. The revitalized building offers top-quality common areas, an elevator, and underground parking spaces. LOCATION: The Żółkiewskiego Street address ensures excellent access to public transport. Its proximity to Rondo Grzegórzeckie-a major hub for trams and buses-offers great convenience. ADDITIONAL INFORMATION: * The absence of administrative service charges significantly reduces costs. * The asking price for the property is PLN 2,149,000. You are cordially invited to arrange a viewing!

Wolfies House ma przyjemność zaprezentować nowe, komfortowe mieszkanie położone w dzielnicy Grzegórzki. Mieści się w prestiżowej inwestycji Młyny Mogilska. 

 Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze, a jej metraż liczy 36,62m^2, na co składają się: 
- salon połączony z aneksem kuchennym,
 - sypialnia,
 - łazienka, - przedpokój.

 DODATKOWE INFORMACJE:
 - balkon z widokiem na wewnętrzne patio, 
 - siłownia w inwestycji, - mieszkanie jest nowe, - pełne wyposażenie RTV/AGD, - ekspozycja północno-zachodnia, - mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach,
 - myjnia samochodowa w budynku, 
- myjnia dla psów,
 - mieszkanie jest dobrze doświetlone,
 - klimatyzacja, - KW wolna od wpisów w IV dziale - wolne od zaraz LOKALIZACJA
 Mieszkanie znajduje się w centrum Krakowa, przy ulicy Mogilskiej. Otoczenie gwarantuje wszystko co niezbędne, na terenie inwestycji liczne punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe.
 W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: Rondo Mogilskie, Tauron Arena oraz M1. Bliskość Parku Lotników zachęca do aktywnego odpoczynku na świeżym powietrzu.
 Lokalizacja zapewnia idealną komunikację z każdą częścią Krakowa. W pobliżu budynku przystanki tramwajowe i autobusowe.

 CENA
 Cena nieruchomości: 945 000 PLN Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

3-pokojowe mieszkanie numer M50 na 8. piętrze w Inwestycji Mogilska 31 Dewelopera Mogilska 31 Eleganckie lobby, club lounge, siłownia, strefa fitness, patio do wypoczynku Park Lotników Polskich (6 minut rowerem) Przystanki tramwajowe i autobusowe (5 minut spacerem) Tauron Arena Kraków (7 minut rowerem) Galeria Krakowska (10 minut rowerem) Uniwersytet Ekonomiczny (12 minut spacerem) Mogilska 31 - poznaj inwestycję Mogilska 31 łączy funkcje mieszkaniowe, usługowe i biurowe. Doskonała lokalizacja oraz wysoki standard gwarantują atrakcyjność inwestycyjną na lata. Mieszkania 145 mieszkań - wszystkie wyróżniają się funkcjonalnymi układami, dużymi przeszkleniami i ponadstandardową wysokością. To przestrzenie, które oferują komfort, światło, wysoką jakość wykonania oraz piękne widoki na panoramę Krakowa. Udogodnienia Club lounge, miejsca parkingowe, eleganckie lobby, siłownia, strefa fitness, rowerownia oraz patio do wypoczynku. To rozwiązania, które warto mieć na co dzień. Lokalizacja Serce Krakowa, z doskonałym dostępem do komunikacji, usług i terenów zielonych. To adres, który zapewnia wygodę codziennych wyborów, komfort funkcjonowania i oszczędność czasu, które docenisz każdego dnia. Mogilska 31 - lokalizacja Grzegórzki, Mogilska 31 1,8 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 8 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 13 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (306 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (511 m, 8 minut spacerem)

Kraków - Grzegórzki - Aleja Pokoju - 2 pokoje - 36,5m2 Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 36,5 m2 zlokalizowane na parterze zadbanego budynku z lat '60 wybudowanego z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, osobnej kuchni, salonu, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Stan mieszkania: Do odświeżenia- Mieszkanie utrzymane w dobrej kondycji. Nieruchomość przeszła częściowy remont, a całość została mocno odświeżona. Aktualnie jest w ciągłym użytku. Istnieją możliwości rearanżacji pomieszczeń, np. na salon z aneksem kuchennym poprzez likwidację ścianki działowej. Mieszkanie wyposażone w niezbędne sprzęty AGD takie jak: pralka, lodówka oraz podstawowe meble. Stan budynku: Lokal mieści się w bloku z drugiej połowy lat '60, w bardzo dobrej kondycji. Elewacja budynku odnowiona, klatka schodowa zadbana, skrupulatnie sprzątana. Przy budynku dostępne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców, z identyfikatorem. Lokalizacja: Budynek znajduje się w bardzo pożądanej i cichej części dzielnicy Dąbie blisko znanego Parku Dąbie. Bardzo dobry dojazd do centrum lub w każdą inną część Krakowa za pomocą samochodu lub komunikacji miejskiej - 1 min pieszo do przystanku Dąbie. Dookoła dużo sklepów i punktów usługowych, szkoła czy kościół - wszystkie te miejsca dostępne w obrębie nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Kraków - Grzegórzki - Aleja Pokoju - 2 rooms - 36.5 m² Property: A 36.5 m² apartment located on the ground floor of a well-maintained brick building constructed in the 1960s. The apartment consists of a bedroom, a separate kitchen, a living room, a bathroom with a toilet, and a hallway. A basement storage unit is also included. Heating and hot water are supplied by the municipal network. Condition of the apartment: Requires some refreshing - the apartment is in good overall condition. It has undergone partial renovation, and the interior has been thoroughly refreshed. It is currently occupied and in regular use. There is potential to rearrange the layout, for example, by creating a living room with an open-plan kitchen through the removal of a partition wall. The apartment is equipped with essential appliances, including a washing machine and a refrigerator, as well as basic furniture. Condition of the building: The apartment is located in a block built in the second half of the 1960s, which is in very good condition. The exterior façade has been renovated, and the communal staircase is well maintained and regularly cleaned. Parking spaces are available next to the building exclusively for residents with a valid parking permit. Location: The building is situated in a highly desirable and quiet part of the Dąbie neighbourhood, close to the well-known Dąbie Park. There is excellent access to the city centre and other parts of Kraków by car or public transport. The Dąbie tram/bus stop is just a one-minute walk away. Numerous shops and service outlets are nearby, as well as a school and a church, with all these amenities within easy reach of the property. This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. In accordance with the Act of 21 August 1997 on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180, Section 3), a standard property purchase brokerage agreement must be signed before viewing the property.

Lokal inwestycyjny 46,20 m2 urządzony do celów mieszkalnych na sprzedaż - ul. Brodowicza, Kraków, Grzegórzki Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 46,20 m2, położony w przyziemiu budynku przy ul. Brodowicza w Krakowie. W lokalu urządzono funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, która od kilku lat jest nieprzerwanie wynajmowana, między innymi ze względu na bliskość krakowskich uczelni oraz bardzo dobrą lokalizację. Status prawny: Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada własną księgę wieczystą. Prawnie jest to lokal niemieszkalny, natomiast faktycznie została w nim urządzona funkcjonalna przestrzeń mieszkalna. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 46,20 m2. Rozkład pomieszczeń: Lokal obejmuje mały przedpokój z szafą w zabudowie, salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę. W salonie i sypialni znajdują się okna zapewniające dostęp światła naturalnego w zakresie charakterystycznym dla lokalu położonego w przyziemiu. Stan i wyposażenie: Lokal jest po remoncie i został wykończony w stosunkowo wysokim standardzie. Pierwotnie był przygotowywany na własne potrzeby mieszkaniowe właściciela, dlatego przy jego urządzeniu zadbano zarówno o funkcjonalność, jak i jakość zastosowanych rozwiązań. Wokół lokalu wykonano prace związane z odprowadzaniem wody opadowej. Zgodnie z informacją właściciela lokal nie ma problemów z wilgocią. Dodatkowym zabezpieczeniem jest zamontowana wentylacja mechaniczna. Ogrzewanie lokalu jest elektryczne. Aktualny najem: Lokal jest obecnie wynajęty na podstawie umowy obowiązującej do czerwca 2027 roku. Miesięczne odstępne przypadające właścicielowi po opłatach administracyjnych wynosi 2 700 zł. Nieruchomość od kilku lat pozostaje nieprzerwanie wynajmowana, co potwierdza zainteresowanie tego rodzaju lokalami w tej części Krakowa. Rentowność inwestycji: Przy cenie zakupu wynoszącej 590 000 zł i miesięcznym przychodzie właściciela na poziomie 2 700 zł roczny przychód wynosi 32 400 zł. Oznacza to szacunkową roczną stopę zwrotu na poziomie około 5,49%. Prosty okres zwrotu ceny zakupu wynosi około 18,2 roku. Kalkulacja nie uwzględnia kosztów transakcyjnych, podatków, remontów, ubezpieczenia ani ewentualnych okresów bez najemcy. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Ulica Brodowicza znajduje się w Dzielnicy II Grzegórzki - dobrze skomunikowanej części Krakowa, w pobliżu Ronda Mogilskiego, uczelni wyższych oraz centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej. Bliskość uczelni (Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, AGH) znacząco zwiększa atrakcyjność lokalu jako nieruchomości przeznaczonej pod wynajem, co potwierdza wieloletnia historia nieprzerwanego najmu tej nieruchomości. Najważniejsze atuty: powierzchnia 46,20 m2, odrębna nieruchomość z własną księgą wieczystą, funkcjonalny układ obejmujący salon z aneksem kuchennym i oddzielną sypialnię, lokal po remoncie, stosunkowo wysoki standard wykończenia, wentylacja mechaniczna, wykonane prace związane z odprowadzaniem wody opadowej, aktualna umowa najmu do czerwca 2027 roku, odstępne dla właściciela w wysokości 2 700 zł miesięcznie, szacunkowa stopa zwrotu około 5,49% rocznie oraz wieloletnia historia nieprzerwanego najmu. Dla kogo: Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z zawartą umową najmu i bieżącym przychodem. Nabywca powinien uwzględnić, że zgodnie z księgą wieczystą przedmiotem sprzedaży jest lokal niemieszkalny, a nie lokal mieszkalny. Cena: 590 000 zł (12 771 zł/m2). Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków - Grzegórzki - F. Nullo - Studio z Tarasem Nieruchomość: Jasne i ciche mieszkanie o powierzchni 35 m2 zlokalizowane na pierwszym pietrze apartamentowca z windą w nowoczesnej inwestycji «Grzegórzki Park». Nieruchomość składa się z dobrze doświetlonego i przestronnego salonu z aneksem kuchennym do którego przynależy prywatny taras z południową ekspozycją o powierzchni 15m2, łazienki z WC oraz przedpokoju. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Stan mieszkania: BARDZO DOBRY. Nieruchomość jest całościowo urządzona i wyposażona w sprzęty codziennego użytku w nowoczesnym stylu, gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. W pełni wyposażony aneks kuchenny, zadbana łazienka z wanną, estetyczna stolarka drzwiowa i okienna. Stan budynku: Nowoczesny, zadbany apartamentowiec z 2018 roku. Budynek wyposażony w windę, zadbane części wspólne i system monitoringu. Wokół dużo zieleni, tereny rekreacyjne oraz płac zabaw. Pod budynkiem dostępne są miejsca postojowe zewnętrzne. Lokalizacja: Budynek znajduje się w najlepszej części dzielnicy Grzegórzki. Dookoła duże otwarte ogrody, a w pobliżu mnóstwo sklepów i punktów usługowych, dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie jest przedszkole, a niedaleko żłobek, szkoła, kościół, Urząd Miasta, Sąd oraz bezpośredni dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej - Al. Pokoju, ul. Mogilska, Rondo Grzegórzeckie i Rondo Mogilskie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Kontakt: Estate Zina ul. Kompozytorów 5 31-356 Kraków Telefon: Skontaktuj się Kraków - Grzegórzki - F. Nullo - Studio Apartment with Terrace Property: Bright and quiet apartment with an area of 35 m², located on the first floor of a modern apartment building with an elevator in the contemporary Grzegórzki Park development. The property consists of a spacious and well-lit living room with a kitchenette and direct access to a private 15 m² south-facing terrace, a bathroom with a toilet, and a hallway. Heating and hot water are provided by the municipal network. Apartment condition: VERY GOOD. The property is fully furnished and equipped with everyday appliances in a modern style, ready to move in without any additional investment. Fully equipped kitchenette, well-maintained bathroom with a bathtub, and aesthetically finished doors and windows. Building condition: Modern and well-maintained apartment building completed in 2018. The building features an elevator, monitored common areas, and a security system. The surroundings offer plenty of greenery, recreational areas, and a playground. Outdoor parking spaces are available in front of the building. Location: The building is situated in one of the best parts of the Grzegórzki district. The area is surrounded by large open gardens and offers numerous shops and service points nearby. In the immediate vicinity there is a kindergarten, and close by a nursery, school, church, City Hall, and the Court. Excellent access to public transport - tram and bus lines at Al. Pokoju, ul. Mogilska, Rondo Grzegórzeckie, and Rondo Mogilskie. This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Pursuant to the Act on Real Estate Management, Chapter 2, Article 180, point 3, prior to viewing the property it is required to sign a standard purchase brokerage agreement (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management). Contact: Estate Zina ul. Kompozytorów 5 31-356 Kraków Phone: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność oferować na sprzedaż lokal mieszkalny przy ul. Chodkiewicza zlokalizowany w kameralnej kamienicy. Opis nieruchomości Mieszkanie o powierzchni 32,9 m², zlokalizowane na I piętrze kamienicy z końca XIX wieku, bez windy. Lokal posiada funkcjonalny układ dwupokojowy, obejmujący pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, Mieszkanie przeszło remont około 2010 roku i było na bieżąco odświeżane oraz konserwowane. We wnętrzu zachowano elementy podkreślające charakter historycznej kamienicy. Na podłogach zastosowano płytki ceramiczne w aneksie kuchennym, strefie wejściowej i łazience oraz drewniane deski w pokoju dziennym i sypialni, ułożone wzdłuż pomieszczeń. Ściany wykończono tynkiem z wyprawą malarską, z fragmentami odsłoniętej, wypiaskowanej cegły, która została odpowiednio zabezpieczona przed pyleniem. W lokalu zachowano również drewniane belki stropowe, które zostały odsłonięte i wyeksponowane, stanowiąc charakterystyczny element wnętrza. Zewnętrzna stolarka okienna drewniana została wymieniona na nową, wykonaną na wzór oryginalnej stolarki, dzięki czemu zachowano spójność z historycznym charakterem budynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach. Wyposażenie aneksu kuchennego obejmuje: - lodówkę, - zmywarkę, - zlew z baterią, - kuchenkę, - płytę elektryczną. Urządzenia kuchenne zostały zabudowane we frontach ze stali nierdzewnej, uzupełnionych o drewniany blat. Wyposażenie łazienki obejmuje: - kabinę prysznicową, - pralkę, - umywalkę z baterią nablatową i szafką, - toaletę. Dodatkowe informacje - lokal wydzielony, posiadający indywidualną księgę wieczystą, - wysokie sufity ok. 300 cm, - ciepła woda i ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego, - czynsz administracyjny 680 PLN/mc (bez zużycia mediów), - 1. piętro bez windy, - utworzona wspólnota mieszkaniowa w budynku. Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane jest w historycznej części krakowskich Grzegórzek, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z dogodnym dostępem do szerokiej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej i rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, Kazimierz oraz krakowskie Stare Miasto. Dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe, a położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia również poruszanie się samochodem. Cena 720 000 PLN + czynsz administracyjny 680 PLN/mc Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. Skontaktuj się mail::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 500Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: fundusz remontowy, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: studioGaraż: brakPiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 32,9000Rok budowy: 1900Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 300Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: tynk, cegłaWyposażenie pokoi: umeblowane, TV, stół, łóżko, krzesła, kanapa, kablówka, internet, dywanWystawa okien - pokoje : Pd-WschTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: płytkiWyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, okap, lodówka, kuchenka elektrycznaWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznico

Wolfies House ma przyjemność zaprezentować nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie przy Alei Pokoju. Mieszkanie znajduje się na parterze, a jego metraż liczy 33 m^2, na co składają się: - salon połączony z kuchnią, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój. DODATKOWE INFORMACJE: - wysoki standard wykończenia, - zewnętrzne miejsce postojowe, - duża komórka lokatorska (ok 6,7m2), - nowe budownictwo, - ogrzewanie miejskie, - wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD, - winda, - ogródek o pow. 31m2 LOKALIZACJA Budynek jest zlokalizowany w sercu Krakowa. Pobliskie przystanki komunikacji miejskiej umożliwiają szybkie i wygodne dotarcie do najważniejszych miejsc w Krakowie. Blisko centrum handlowe M1 oraz Tauron Arena.e. CENA 654 000 PLN 49 000 PLN miejsce postojowe 29 000 PLN komórka lokatorska Jednorazowa prowizja dla biura. Kraków to połączenie niesamowitej historii i nowoczesnej architektury. To prestiżowe miasto pełne niesamowitego uroku i niebanalnego wdzięku. Jeśli również Państwo są gotowi, by poczuć ten wspaniały klimat to zapraszamy do kontaktu 7 dni w tygodniu. Real Estate Broker Jakub Poniedziałek Nr oferty: PJ/584 ENG Wolfies House is pleased to present a modern, two-room apartment on Aleja Pokoju. The apartment is located on the ground floor and measures 33 m², comprising: - a living room with a kitchen, - a bedroom, - a bathroom, - a hallway. ADDITIONAL FEATURES: - high standard of finish, - an outdoor parking space, - a large storage unit (approx. 6.7 m²), - new construction, - district heating, - equipped with high-quality appliances, - an elevator, - a 31 m² garden LOCATION The building is located in the heart of Krakow. Nearby public transportation stops allow for quick and convenient access to Krakow's most important attractions. The M1 shopping center and Tauron Arena are also nearby. PRICE PLN 654,000 PLN 49,000 parking space PLN 29,000 storage unit One-time agency fee. Krakow is a combination of incredible history and modern architecture. It's a prestigious city full of incredible charm and unique charm. If you're ready to experience this wonderful atmosphere, please contact us 7 days a week. Real Estate Broker Jakub Poniedziałek Offer No.: PJ/584 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Gotowa inwestycja z aktywną umową najmu - 429 000 zł Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 26,1 m² przy al. Pokoju w Krakowie, stanowiąca gotową inwestycję. Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane od wielu lat, co potwierdza jego atrakcyjność na rynku najmu. Obecnie lokal również posiada najemcę, a obowiązująca umowa najmu trwa do końca kwietnia przyszłego roku, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć najem i czerpać dochód od momentu zakupu. Ze względu na wieloletnie użytkowanie mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub przygotowania go pod kolejny najem. Autobus i tramwaj przed budynkiem. Cena: 429 000 zł + piwnica 20 000zł Najważniejsze informacje: powierzchnia: 26,1 m², 4 piętro, bez windy funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny pokój dzienny, aneks kuchenny, łazienka, duży balkon, piwnica (5,6m2) Atuty nieruchomości: aktualnie wynajmowane - umowa najmu obowiązuje do końca kwietnia przyszłego roku, możliwość przejęcia najemcy, duży balkon, piwnica Lokalizacja: Aleja Pokoju - ok 200m od ronda Grzegórzeckiego bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne, dogodny dojazd do centrum miasta. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla osób szukających mieszkania inwestycyjnego z zachowaną ciągłością najmu, jak i dla kupujących planujących własną aranżację lokalu po zakończeniu obecnej umowy. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ekskluzywny 3 pokojowy apartament w Krakowie ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Wyjątkowy, trzypokojowy apartament o powierzchni 108 m2, usytuowany na 4 piętrze nowoczesnego budynku, oferuje luksusowe wykończenie i dwa przestronne balkony z różnych stron mieszkania. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Przestronny i jasny apartament z wysokimi sufitami ponad 290 cm łączy nowoczesność z elegancją bieli i odcieni beżu. Wyposażony jest w klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz ogrzewanie podłogowe z wysokiej klasy szkliwionych gresów. Duże, dźwiękochłonne okna typu portfenetr otwierają przestrzeń na światło. Rozkład obejmuje hol, garderobę, ogólnodostępną łazienkę z kabiną prysznicową Salon z jadalnią i wyjściem na balkon Otwarta kuchnia z drugim balkonem Sypialnia z prywatną, przeszkloną łazienką z wanną i prysznicem typu walk in Gabinet bez mebli, całkowicie umeblowana reszta pomieszczeń Klimatyzacja i nowoczesne oświetlenie: kryształowe żyrandole, ledowe pasy oraz kinkiety → BUDYNEK Nowoczesny apartamentowiec z 2018 roku cechuje się reprezentacyjnym wejściem i szybkim połączeniem wind. Budynek wyposażono w system monitoringu CCTV oraz system alarmowy. Na parterze znajdują się lokale usługowe, w tym elegancka kawiarnia i przestronne lobby. Wygodny dostęp do miejsca garażowego w podziemnym parkingu z windą Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci Nowoczesna architektura łącząca funkcjonalność z prestiżem → LOKALIZACJA Położenie w dzielnicy Grzegórzki to doskonałe połączenie nowoczesności z krakowskim historycznym charakterem. W sąsiedztwie znajdują się zabytkowe budynki oraz nowoczesne centra biurowe, jak Centrum Biurowe Lubicz czy Sąd Administracyjny. Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd. → OPŁATY Cena 3 600 000 PLN zawiera miejsce w parkingu podziemnym Zachęcamy do kontaktu z Hamilton May, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Numer oferty: 20380 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusive Three Room Apartment in Krakow This remarkable 108 m² three-bedroom apartment on the 4th floor combines luxury finishes and two balconies from separate sides, offering refined living space in a prestigious Krakow location. → PROPERTY DESCRIPTION Bright and spacious, this apartment features ceilings over 290 cm, blending elegant whites with beige tones. Each room has air conditioning, underfloor heating throughout, and high-quality glazed gres flooring. Floor-to-ceiling, soundproof portfenetr windows flood the interior with natural light. Layout includes a hallway, wardrobe, guest bathroom with shower cabin Living room with dining area and balcony access Open kitchen with separate balcony Master bedroom with private glass-adorned bathroom featuring walk-in shower and bathtub Unfurnished study; all other rooms fully furnished Designer lighting with crystal chandeliers, LED strips, and wall sconces → BUILDING The contemporary building from 2018 boasts a grand entrance and fast elevators. Equipped with CCTV surveillance and alarm systems, the ground floor offers upscale commercial spaces including a stylish café and a welcoming lobby. Convenient underground garage parking with access by elevator and stairs Central heating and hot water from municipal network Modern architecture combining prestige with functionality → LOCATION Located in Krakow's Grzegórzki district, this property blends historic charm with urban modernity. Nearby are protected historic buildings and multifunctional office complexes like Lubicz Business Center and the Administrative Court. Excellent tram and bus connections provide swift city access. → PRICING Price 3,600,000 PLN including underground parking place Contact Hamilton May today to discover more about this exclusive apa

OLSZA | 2 POKOJE | 52,4 m² | LOGGIA + BALKON | ŚWIETNA LOKALIZACJA MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM W ZIELONEJ CZĘŚCI KRAKOWA - IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM! Wkrótce dostępne zdjęcia nieruchomości! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 52,4 m², położonego na 3. piętrze, 5-piętrowego budynku na krakowskiej Olszy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem w pobliżu krakowskich uczelni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 52,66m² - funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym 2 niezależne pokoje oraz oddzielna jasna kuchnia Duża loggia od strony południowej oraz dodatkowy balkon przy kuchni od północy Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie i przewiewność mieszkania Wymieniona instalacja elektryczna, Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC Piwnica przynależna do mieszkania Parking przeznaczony tylko dla mieszkańców MIESZKANIE Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dużym atutem nieruchomości są dwie przestrzenie zewnętrzne - słoneczna loggia oraz balkon przy kuchni, co stanowi dodatkowy komfort w codziennym użytkowaniu. Najważniejsze prace modernizacyjne zostały już wykonane. Wcześniej mieszkanie było wynajmowane LOKALIZACJA - OLSZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ CENTRUM Olsza to jedna z tych części Krakowa, które łączą spokojny, mieszkalny charakter z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość krakowskich uczelni: Uniwersytetu Rolniczego Uniwersytetu Ekonomicznego Politechniki Krakowskiej Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo biurowców oraz rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna, w tym budowana linia szybkiego tramwaju. Dogodny dostęp do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej i centrum miasta sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. DOSKONAŁY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Bliskość uczelni, biurowców i komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją pod wynajem długoterminowy. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, osobna kuchnia oraz dwa balkony to atuty cenione zarówno przez studentów, jak i osoby pracujące. Zapewniamy profesjonalną obsługę sprzedaży, weryfikację stanu prawnego nieruchomości, pomoc w przygotowaniu dokumentacji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Pobieramy prowizję przy zakupie nieruchomości. Zapraszam na prezentację!

DO SPRZEDAŻY MIESZKANIE TYPU STUDIO PRZY ALEJI POKOJU SKŁADAJĄCE SIĘ Z: - pokoju dziennego z zamykaną częścią sypialnianą, - aneksu kuchennego, - łazienki, - przedpokoju. Jasne i funkcjonalne urządzone studio na drugim piętrze w bloku przy al.Pokoju. Mieszkanie jest wyposażone i było generalnie remontowane kilka lat temu. Obecnie jest wynajmowane w bardzo dobrej cenie 2500 zł plus opłaty, możliwość zakupu z Najemcą. Stopa zwrotu na poziomie 5,2% w skali roku. Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem i wszystkimi sprzętami. -Ekspozycja mieszkania zachodnia -Czynsz administracyjny około 730zł dla dwóch osób / dodatkowo płatny prąd -Spółdzielcze prawo własnościowe z wydzieloną księgą wieczystą -Ogrzewanie i woda miejskie -Wydzielona część sypialniana i kuchenna -Piwnica przynależna do mieszkania o powierzchni 2,14 m2. OPIS BUDYNKU: Blok z lat 60 z wielkiej płyty, zadbany z zielenią wokół oraz ogólnodostępnymi miejsca do parkowania dla mieszkańców. OPIS LOKALIZACJI: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Grzegórzki, zaledwie 25 minut od Rynku Głównego, blisko Bulwary Wiślane. W pobliżu sklepy spożywcze, poczta, przychodnia, szkoła, żłobek, przedszkole, usługi kosmetyczno-fryzjerskie, plac zabaw oraz wiele innych punktów usługowo-handlowych. W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne i sportowe, nowe lodowisko oraz korty. Zaledwie 5 minut do nowo powstałego konceptu restauracyjno-usługowego Fabryczna 13. Przystanek tramwajowy zaraz obok bloku ze świetnym dojazdem w każdą część Krakowa. Dobry dojazd do Dworca Głównego oraz uczelni. CENA: 530 000 tys. W celu obejrzenia mieszkania zapraszamy do kontaktu z APHOUSE Nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Mioduszewska (licencja nr: 16130)

Kraków - Wesoła - ul. Kołłątaja -81,7 m² Wyjątkowy apartament w odrestaurowanej kamienicy blisko Rynku Głównego! Na sprzedaż oferujemy przestronny apartament o powierzchni 81,7 m², położony na pierwszym piętrze eleganckiej, wyremontowanej kamienicy przy ul. Kołłątaja w krakowskiej dzielnicy Wesoła. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym. Nieruchomość: Apartament został świeżo odmalowany i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. W cenie pozostaje nowe wyposażenie oraz umeblowanie. W skład mieszkania wchodzą: trzy niezależne pokoje, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, nowoczesna łazienka, szeroki przedpokój z dużą szafą, pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym, suszarką elektryczną i miejscem do przechowywania. Dodatkowym atutem jest duży balkon z widokiem na spokojny dziedziniec, który zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji. Do mieszkania przynależy także prywatna piwnica o powierzchni 13 m². Ogrzewanie gazowe. Stan mieszkania: W pokojach zachowano elegancki drewniany parkiet, a dekoracyjny kominek podkreśla wyjątkowy charakter wnętrza. Kuchnia została wyposażona w płytę indukcyjną 4-strefową, piekarnik elektryczny, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, pralkę. Łazienka posiada nowoczesny prysznic typu walk-in. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 420 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny prąd i gaz, rozliczane indywidualnie według rzeczywistego zużycia. Stan budynku: Kamienica została gruntownie wyremontowana i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Zadbana klatka schodowa oraz historyczny charakter budynku tworzą wyjątkowy klimat typowy dla prestiżowych krakowskich kamienic. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części centrum Krakowa. Mieszkanie znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy, zaledwie kilka minut spacerem od najważniejszych punktów Krakowa - Rynku Głównego, Wawelu, Kazimierza, Dworca Głównego oraz Galerii Krakowskiej. Cena: 1 499 000 zł Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze - więcej informacji pod numerem telefonu podanym poniżej. Informujemy, że przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. Zachęcamy do kontaktu! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I : Kazimierz, Stare Miasto, Stare Grzegórzki ul. Starowiślna 33

Gotowe do wprowadzenia. Komfortowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Starym Podgórzu, przy Parku Bednarskiego. Idealne dla osób ceniących spokój, zieleń i miejski styl życia. Układ i wnętrze: - dwa oddzielne pokoje (w sypialni mieści się łóżko o szerokości 160cm, mniejszy pokój również przystosowany jest do zrobienia tam sypialni), - przestronna kuchnia z wyspą, połączona z jadalnią i salonem w kształcie litery "L" - idealne do wspólnego spędzania czasu, - łazienka z dużym prysznicem i WC, - korytarz z wnęką pod zabudowę szafy, - do mieszkania przynależy piwnica. Nad mieszkaniem znajduje się wspólny strych. Naturalne światło i przestrzeń: Mieszkanie jest bardzo jasne - ekspozycja południowo-wschodnia i północno-wschodnia. Wysokie sufity i duża ilość okien potęgują poczucie przestrzeni. Dla mnie to miejska enklawa w zieleni. Choć znajdujesz się w centrum miasta, mieszkanie otoczone jest zielenią - cisza i spokój gwarantowane. Z sypialni rozciąga się widok na Kopiec Krakusa. Z pozostałych pomieszczeń okna wychodzą na korony drzew, znajdujące się na działkach niepodlegających zabudowie. W najbliższej okolicy: Fort Benedykt, 2 przedszkola, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, łączka, liczne tereny zielone, a także zaplecze usługowo-handlowe (sklepy wielobranżowe, najbliższy pod blokiem - Delikatesy Podwawelskie).

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na trzecim piętrze klimatycznej kamienicy z 1909 roku, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum Krakowa. Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowania go pod wynajem. Dodatkowym atutem są dwie duże piwnice, winda oraz odnowiona elewacja kamienicy. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 52 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 z 4 Budynek: kamienica z 1909 roku Winda: tak Kuchnia: osobna Stan mieszkania: do remontu Ogrzewanie: gazowe Czynsz administracyjny: ok. 400 zł Dodatkowa przestrzeń: 2 duże piwnice Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą Cena: 760 000 zł Potencjał inwestycyjny Lokalizacja w pobliżu uczelni wyższych, biurowców oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych sprawia, że mieszkanie może zainteresować zarówno osoby planujące zamieszkać w centrum miasta, jak i inwestorów rozważających wynajem. Stan do remontu pozwala na indywidualną aranżację wnętrza i dostosowanie standardu wykończenia do założonego budżetu oraz przyszłego przeznaczenia nieruchomości. Grzegórzki - świetna lokalizacja Grzegórzki to jedna z atrakcyjnych części Krakowa, łącząca bliskość centrum z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się: Rondo Mogilskie i Rondo Grzegórzeckie - ważne węzły komunikacji miejskiej. Unity Tower i okoliczne biurowce - atrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących w centrum. Uczelnie wyższe - atut z perspektywy wynajmu. Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Strzelecki i Bulwary Wiślane - miejsca spacerów i rekreacji. Hala Targowa, restauracje, kawiarnie i sklepy - bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Stare Miasto i Kazimierz - dogodny dostęp do najważniejszych atrakcji Krakowa. Kamienica z historią Budynek z 1909 roku zachowuje historyczny charakter, a odnowiona elewacja podkreśla jego estetykę. Dostępna winda zwiększa komfort użytkowania, natomiast dwie duże piwnice zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zapraszam do kontaktu! Szukasz mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, które możesz urządzić według własnej wizji? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Krakowie? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Cena: 760 000 zł do negocjacji Agnieszka Satora Digitall Project Sp z o.o.