= Mieszkanie z dużym potencjałem - 82,8 M2 =

= = = LOKAL MIESZKALNY Z DUŻYM POTENCJAŁEM ! = = Bezczynszowy ! = = ŚWIETNA LOKALIZACJA = MIEJSCE PARKINGOWE = Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny do własnej aranżacji. Lokal położony na modnym i kameralnym osiedlu Promykowym w Swarzędzu. Budynek piętrowy wzniesiony w 2005 roku.Lokalizacja oraz duża przestrzeń z możliwością zaprojektowania pomieszczeń według własnych potrzeb to niewątpliwie duże atuty tej nieruchomości.W okolicy znajdą Państwo liczne sklepy i markety, apteki, placówki bankowe, szkoły, przedszkola, żłobki. W pobliżu park, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz siłownia na wolnym powietrzu a w odległości około 1,5 km las.Doskonały dojazd do centrum Swarzędza oraz Poznania zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Przystanek autobusowy w odległości około 200 m. Szybki i łatwy dojazd do trasy S5 oraz autostrady A2.Lokal mieści się na pierwszym piętrze niskiego budynku na kameralnym i spokojnym osiedlu. Budynek posiada tylko dwa lokale, każdy z lokali ma odrębne wejście i klatkę schodową. Do obu lokali przynależą miejsca parkingowe przed budynkiem oraz część działki wokół budynku - można wygospodarować dodatkowe miejsca parkingowe.Prezentowana nieruchomość o powierzchni 98,8 m2 składa się z lokalu - 82,8 m2 pow. użytkowej oraz klatki schodowej. W lokalu można wydzielić trzy niezależne, przestronne pokoje, kuchnię, łazienkę oraz wc. Układ oraz media pozwalają na stworzenie przestronnego i klimatycznego mieszkania, spokojnego bez uciążliwego sąsiedztwa. STANDARD WYKOŃCZENIA:- okna PCV, ściany w gładzi malowane,- na podłodze wykładzina żywiczna, idealnie nadająca się jako podkład pod parkiet bądź panele,- łazienki w płytkach,- ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny.Możliwość adaptacji części działki za budynkiem na dodatkowe dwa miejsca parkingowe. Status prawny: pełna własność oraz udział w gruncie, KW bez obciążeń,Medi: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Pomagamy w uzyskaniu kredytu!Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!