Sprzedam dom w Krakowie-Czyżynach

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY: Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. 110,91 m2, w zabudowie bliźniaczej wraz budynkiem garażowo -magazynowym przy ul. Wężyka 28 Cena 1 490 000 zł SPECYFIKACJA: Działka nr 207 o pow. 0,0644 ha, w użytkowaniu wieczystym, w MPZP oznaczona MN.5 (jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej), kształt korzystny, zbliżony do prostokąta, rezerwa pod dalszą zabudowę, teren płaski. Działka narożna do ulicy F. Wężyka i J. Tuwima, ogrodzona, dwa wjazdy. Dom - budynek z lat 60-tych jednopiętrowy z podpiwniczeniem i wbudowanym garażem Poziom piwnic: (wys. 2,14 m2) garaż o pow. 11,06 m2, kotłownia, wymiennikownia MPC i pięć pomieszczeń piwnicznych pod całym domem. Poziom parteru ( 60 m2 ) : dwa pokoje, kuchnia, WC, schowek, przedpokój, klatka schodowa Poziom I piętra ( 51 m2) : dwa pokoje, łazienka z WC, klatka schodowa Fundamenty betonowe, ściany murowane z pustaka ceramicznego i cegły, stropy żelbetowe, balkony i podesty żelbetowe, klatka schodowa żelbetowa, dach płaski wentylowany, kominy murowane. Budynek magazynowo - garażowy : parterowy, przylegający od strony południowej do domu, wybudowany w latach 90- tych, o powierzchni zabudowy 69 m2, składający się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 60,36 m2, wys. pomieszczenia 2,8 m - 3,6 m. UZBROJENIE: - sieć elektroenergetyczna - sieć wodociągowa - sieć kanalizacyjna - sieć gazowa - sieć ciepłownicza MPC- u OKOLICA: Osiedle domów jednorodzinnych, strefa mieszkaniowa i komercyjna; w odległości 5,5 km od ścisłego centrum miasta - Rynku Głównego i w odległości 1 km od Placu Centralnego. W sąsiedztwie wielopasmowa arteria Krakowa z linią tramwajową - Al. Pokoju i Rondo Czyżyńskie. W pobliżu handel i usługi, obiekty handlowe wielkopowierzchniowe, kościół, szkoły, biurowce. Dojazd środkami komunikacji indywidualnej i miejskiej - 300 m przystanek autobusowy i tramwajowy ATUTY: - doskonała lokalizacja - duża działka z rezerwą pod dalszą zabudowę - ogrzewanie z sieci ciepłowniczej MPC - u - przystanek komunikacji miejskiej 300 m - bogata infrastruktura handlowa i gastronomiczna POLECAM i zapraszam na prezentacje nieruchomości.