Lokal komercyjny z najemcą 158m2 Człuchowska 7,57%

Zdjęcia wnętrza sprzed aranżacji przez najemcę, zapraszam do obejrzenia stanu aktualnego na spotkaniu. Na sprzedaż lokal komercyjny handlowo-usługowy (z najemcą sieciowym) od 2021 Nieruchomość znajduje się na Bemowie przy ul. Człuchowskiej 35a w ciągu lokali usługowych w inwestycji Stella. Budynek został oddany w 2020r. Lokal o powierzchni 158,55 m2 posiada wysokie witryny,Szerokość witryny ok.8m, kasetony reklamowe, front od głównej ulicy. Wysokość w lokalu ok.4,3 m, Głębokość od witryny 14,5m. własne miejsce parkingowe (w cenie jest miejsce postojowe obowiązkowo potrzebne najemcy), przed lokalem znajduje się przystanek autobusowy "Rozłogi 01. 800m od lokalu stacja metra M2 "Chrzanów", oddana będzie wg. miasta w 2026. Proszę zwrócić uwagę że ul. Człuchowska jest jedną z przecznic Bemowa. Budynek jest dobrze widoczny ze skrzyżowania z ulicą Lazurową. W lokalu dopuszczalna lekka gastronomia (kawiarnia). Dwunastopiętrowy budynek wyróżnia się wysokim standardem w sąsiedztwie budynków z wielkiej płyty i wyróżnia się lokalami usługowymi. Ten lokal to wysokiej klasy nowoczesna przestrzeń komercyjna o bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy o rozwojowym charakterze i doskonałej opinii mieszkańców. Czynsz jest indeksowany o "inflację" wskaźnik GUS co roku. Z rozmowy z obsługą sklepu lokal prosperuje bardzo dobrze, najemca sieciowy jest zadowolony z lokalizacji od 2021. Oferta bezpośrednia, Cena netto 2 750 000 ( + VAT 23%) z zawartym miejscem parkingowym naziemnym w cenie.