Stara Ochota, Przedwojenna Kamienica, 90m2, 4 pok.

MARSZAŁEK&KOSSEK LUXURY ESTATE ma przyjemność zaprezentować jasne i przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 90m2 położne na Starej Ochocie w zabytkowej kamienicy z 1936 roku. Prezentowana nieruchomość mieści się przy ulicy Kaliskiej 1. Jest to "ślepa" część ulicy. W bezpośredniej odległości mieści się Skwer Reduty Kaliskiej upamiętniający działania Powstańców Warszawskich w tym rejonie w czasie II Wojny Światowej. Okolica to zielone ulice jakże typowe dla Starej Ochoty. Lokalizacja ta, oprócz przyjemnych spacerów oferuje również znakomity dostęp do komunikacji miejskiej z połączeniami z każdą stroną Warszawy (chociażby pl. Narutowicza ledwie 4 minuty piechotą) jak i zróżnicowanej oferty handlowo-usługowej i gastronomicznej. Kamienica została wzniesiona w roku 1936.Dwa lata temu została wpisana do rejestru zabytków. Zbudowana jest z grubej cegły co czyni jej wnętrza cichymi, równocześnie czyniąc znajdujące się w niej mieszkania chłodnymi latem i ciepłymi zimą. Zarówno elewacja jak i klatka schodowa są po odświeżeniu. Klatka schodowe to przestronne i niezwykle jasne powierzchnia z oryginalnymi kamiennymi schodami i kutymi balustradami. W budynku nie ma windy. Od strony podwórka jest możliwość parkowania dla mieszkańców po wyrobieniu karty mieszkańca. Mieszkanie liczy 90m2, jest jednostronne z ekspozycją wschodnią. Jest dobrze doświetlone dzięki bardzo dużym oknom. Warto podkreślić wysokość sufitów- 3.25m! Na podłodze obecnie znajduje się wykładzina PCV, ale pod nią kryje się parkiet, który po regeneracji może cieszyć oko i stopy jeszcze przez długie lata. Mieszkanie jest klimatyzowane. Okna wychodzą na ślepą ulicę Kaliską. Do mieszkania przynależy duża piwnica - 7,5m2. Piony są po wymianie.: obecny rozkład pomieszczeń dostosowany jest do funkcji biura (poprzedniego najemcy) i wygląda następująco: - przestronny hall z garderobą - łazienka z wanną - WC - salon z wyjściem na balkon.1 - sypialnia /pokój nr2 -sypialnia/gabinet nr 3 - jadalnia/dodatkowy pokój z wyjściem na balkon nr.4 - kuchnia ze spiżarnią Ze względu na doświetlenie, powierzchnię mieszkalna, wysokość pomieszczeń i układ i rodzaj ścian nieruchomość ta oferuje niezliczoną ilość możliwości aranżacyjnych. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu to wyjątkowe miejsce.