6 pokoirodzina lub gotowiec inwestycyjnyKlecina

Na sprzedaż przestronny czterokondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej na wrocławskiej Klecinie.Dom do zamieszkania, idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Aktualnie dom jest wynajmowany firmie na najem pracowniczy (30 łóżek) z dochodem z czynszu najmu 162 000 PLN rocznie (umowa na czas oznaczony, zabezpieczona notarialnie) Powierzchnia domu: 230 m2; powierzchnia działki 246 m2Rok budowy: 2007; Remont generalny w 2019 rokuNieruchomości w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończona materiałami wysokiej jakości, nie wymaga nakładów finansowych.Rozkład pomieszczeń :Przyziemie:- garaż - przed wjazdem wybrukowane miejsce postojowe- kotłownia ( ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny ) - hol z dużą szafą w zabudowie- przestronna SAUNA PAROWA, łazienka- pralnia- kuchnia letnia/pokój/osobne mieszkanie z bezpośrednim wyjściem do ogroduParter:- salon o pow. ok. 40 m2 z kominkiem - z salonu zejście do ogrodu, z bezpośrednim dostępem do parku- duża kuchnia ( z meblami i sprzętem AGD w zabudowie ), z jadalnią- wc1 piętro:- 2 przestronne sypialnie ( z większej z nich wyjście na duży taras ) - łazienka2 piętro : - dwie sypialnie, w tym jedna z łazienką- dodatkowa łazienkaOgrzewanie gazowe; media miejskie;Doskonała lokalizacja gwarantująca odpoczynek od zgiełku miasta ( z ogrodu bezpośrednie wyjście do parku ), a zarazem miejsce doskonale skomunikowane zarówno z południową częścią miasta jak i z centrumDom nie wymaga nakładów finansowych.Idealna okolica: blisko autostrada A2, linia tramwajowa, Park Kleciński, CH Bielany, LG, Amazon.