Niskoenergetyczny dom nad jeziorem, OZE

Oferuję do sprzedania samowystarczalny, energooszczędny dom z 2016r. o pow 165m2 z dostępem do jeziora i własną plażą. Grudunki, gm Rzewnie, pow makowski. Cicha i spokojna okolica. Rzeka Narew oraz kąpieliska, spływy kajakowe i inne atrakcje. Dom w stylu kurpiowskim wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz ciekawym i pełnym wyposażeniu w idealnym stanie. Dom praktycznie samowystarczalny (fotowoltaika 10kWp, pompa ciepła, woda ze studni ze stacją uzdatniania). Wg Świadectwa Charakterystyki Energetycznej zapotrzebowanie na energię tylko 69,5 kWh/m2*rok, co klasyfikuje budynek jako niskoenergetyczny! Działka 1550 m2, w pełni zagospodarowana, z automatycznym systemem nawadniającym. Brak bezpośredniego sąsiedztwa - obie sąsiednie działki niezabudowane. Rozkład pomieszczeń. PARTER Duży salon z kominkiem i wyjściem na dwustronny taras, Otwarta kuchnia wraz ze spiżarnią, Łazienka, Gabinet do pracy, Pokój gościnny, Sypialnia z własną łazienką i garderobą. PIĘTRO To duża przestrzeń z możliwością podziału na kilka pomieszczeń oraz łazienka. Dodatkowo duży zamykamy schowek/garderoba do przechowywania rzeczy. Przy domu wiata garażowa oraz drewutnia, a także mały podpiwniczony budynek gospodarczy z pełnym wyposażeniem INFORMACJE TECHNICZNE prąd 3 fazowy oraz fotowoltaika (z 2021r) o mocy 10kWp zapewniająca zerowe koszty woda z własnej studni wraz z stacją uzdatniania, duże szambo. ekonomiczne ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła oraz kominek inteligentny - w całym domu rozprowadzono inteligentną instalację sterowania światłem, można również zdalnie regulować ogrzewanie domu, kontrolować kamery; monitoring oraz alarm. podatek od nieruchomości ok. 1200zł/rok OGRÓD I OKOLICA palenisko - na działce wydzielone miejsce przystosowane do palenia ogniska, otoczone ławeczkami z drewna; plaża - do domu przynależy własna prywatna plaża oraz wydzielona część jeziora; na plaży znajduje się duży, drewniany pomost pływający, z możliwością doczepienia silnika elektrycznego; wędkowanie - jezioro zadbane przez współwłaścicieli, co roku zarybiane, idealne miejsce do wędkowania rekreacyjnego; jezioro - czyste, zadbane, nadające się do pływania oraz wszelkich sportów wodnych; Dom znajduje się w dobrej, bezpiecznej, bardzo zielonej okolicy, bezpośrednio sąsiaduje z lasem i jeziorkiem rekreacyjnym. Ciche i spokojne miejsce przystosowane do całorocznego zamieszkania. Na zamkniętym, zadbanym terenie, znajdują się 2 miejsca parkingowe zewnętrzne oraz jedno wewnątrz wiaty garażowej. Przed ogrodzeniem ok. 5 m pas zieleni. Wokół prywatnego jeziora znajduje się około 26 domków, zamieszkałych całorocznie jak również użytkowanych rekreacyjnie. W odległości 2 km znajduje się przeprawa promowa na rzece Narew (samochodowa) Do gminnej miejscowości Rzewnie (sklepy) - 5km, do Różana (pełna infrastruktura handlowo-usługowa) - 12km Dojazd do Warszawy ok. 1-1,5h (100km) ZAPEWNIAM KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRZYGOTOWANIA DO ZAKUPU Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()