Oferuję do sprzedania samowystarczalny, energooszczędny dom z 2016r. o pow 165m2 z dostępem do jeziora i własną plażą. Grudunki, gm Rzewnie, pow makowski. Cicha i spokojna okolica. Rzeka Narew oraz kąpieliska, spływy kajakowe i inne atrakcje. Dom w stylu kurpiowskim wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz ciekawym i pełnym wyposażeniu w idealnym stanie. Dom praktycznie samowystarczalny (fotowoltaika 10kWp, pompa ciepła, woda ze studni ze stacją uzdatniania). Wg Świadectwa Charakterystyki Energetycznej zapotrzebowanie na energię tylko 69,5 kWh/m2*rok, co klasyfikuje budynek jako niskoenergetyczny! Działka 1550 m2, w pełni zagospodarowana, z automatycznym systemem nawadniającym. Brak bezpośredniego sąsiedztwa - obie sąsiednie działki niezabudowane. Rozkład pomieszczeń. PARTER Duży salon z kominkiem i wyjściem na dwustronny taras, Otwarta kuchnia wraz ze spiżarnią, Łazienka, Gabinet do pracy, Pokój gościnny, Sypialnia z własną łazienką i garderobą. PIĘTRO To duża przestrzeń z możliwością podziału na kilka pomieszczeń oraz łazienka. Dodatkowo duży zamykamy schowek/garderoba do przechowywania rzeczy. Przy domu wiata garażowa oraz drewutnia, a także mały podpiwniczony budynek gospodarczy z pełnym wyposażeniem INFORMACJE TECHNICZNE prąd 3 fazowy oraz fotowoltaika (z 2021r) o mocy 10kWp zapewniająca zerowe koszty woda z własnej studni wraz z stacją uzdatniania, duże szambo. ekonomiczne ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła oraz kominek inteligentny - w całym domu rozprowadzono inteligentną instalację sterowania światłem, można również zdalnie regulować ogrzewanie domu, kontrolować kamery; monitoring oraz alarm. podatek od nieruchomości ok. 1200zł/rok OGRÓD I OKOLICA palenisko - na działce wydzielone miejsce przystosowane do palenia ogniska, otoczone ławeczkami z drewna; plaża - do domu przynależy własna prywatna plaża oraz wydzielona część jeziora; na plaży znajduje się duży, drewniany pomost pływający, z możliwością doczepienia silnika elektrycznego; wędkowanie - jezioro zadbane przez współwłaścicieli, co roku zarybiane, idealne miejsce do wędkowania rekreacyjnego; jezioro - czyste, zadbane, nadające się do pływania oraz wszelkich sportów wodnych; Dom znajduje się w dobrej, bezpiecznej, bardzo zielonej okolicy, bezpośrednio sąsiaduje z lasem i jeziorkiem rekreacyjnym. Ciche i spokojne miejsce przystosowane do całorocznego zamieszkania. Na zamkniętym, zadbanym terenie, znajdują się 2 miejsca parkingowe zewnętrzne oraz jedno wewnątrz wiaty garażowej. Przed ogrodzeniem ok. 5 m pas zieleni. Wokół prywatnego jeziora znajduje się około 26 domków, zamieszkałych całorocznie jak również użytkowanych rekreacyjnie. W odległości 2 km znajduje się przeprawa promowa na rzece Narew (samochodowa) Do gminnej miejscowości Rzewnie (sklepy) - 5km, do Różana (pełna infrastruktura handlowo-usługowa) - 12km Dojazd do Warszawy ok. 1-1,5h (100km) ZAPEWNIAM KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRZYGOTOWANIA DO ZAKUPU Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wspaniały dom we wspaniałym miejscu. Prezentujemy Państwu piękną nieruchomość o powierzchni 1550 mkw zabudowana rodzinnym domem w stylu kurpiowskim o powierzchni 165 mkw bezpośrednio sąsiadujący z jeziorem z własną plażą w urokliwym miejscu. Prywatna oaza ciszy i spokoju. Dom starannie wykończony materiałami wysokiej jakości w 2016 roku składa się z: Parter o łącznej powierzchni 92 m2 składa się z: Duży salon z kominkiem i wyjściem na dwustronny taras, w salonie ogromny ekran opuszczany z wnęki w suficie, na którym wieczorami można wyświetlać filmy; dodatkowym atutem jest amplituner regulujący dźwięk; Otwarta kuchnia w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt, w kuchni wygospodarowane miejsce na spiżarnię, Sypialnia główna z własną łazienką i garderobą. Łazienka dla gości z prysznicem i wc oraz zabudowana pralka, Gabinet do pracy, Mały pokój gościnny, Hol; Na piętrze o łącznej powierzchni 73 m2 znajdziemy jedną dużą przestrzeńdo własnej aranżacji (bez problemu można wydzielić 2 lub 3 pokoje) oraz łazienkę. Garderoba do przechowywania rzeczy oraz pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła. Do domu przylega wiata garażowa z automatycznie opuszczaną bramą, drewutnia oraz mały podpiwniczony budynek gospodarczy, wyposażony we wszystkie narzędzia do pielęgnacji i sprawnej obsługi domu. Działka: Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o pow. 1550m2, ogrodzony ładnym murowanym płotem z drewnianymi przęsłami, wjazd na teren przez automatycznie sterowaną bramę wjazdową. Ogród bardzo zadbany, zadrzewiony ( drzewa iglaste i liściaste), automatyczne podlewanie z własnego ujęcia wody z jeziora. Na działce wydzielone miejsce przystosowane do palenia ogniska, otoczoneławeczkami z drewna; Do domu przynależy własna prywatna plaża oraz wydzielona część jeziora; na plażyznajduje się duży, drewniany pomost pływający, z możliwością doczepienia silnikaelektrycznego;Jezioro zadbane przez współwłaścicieli, co roku zarybiane, idealne miejsce dowędkowania rekreacyjnego, czyste, zadbane, nadające się do pływania oraz wszelkich sportów wodnych; Najważniejsze informacje i udogodnienia domu: Koszty utrzymania domu prawie zerowe, dom wyjątkowo ekonomiczny - dzięki instalacji fotowoltaicznej wykonanej 2 lata temu, posiada prąd za darmo (potencjał nie wykorzystywany w 100%); Własne ujęcie wody, własna studnia ze stacją uzdatniania wody, Ogrzewanie domu pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze grzejniki. Instalacja Smart Home - w całym domu rozprowadzono inteligentną instalację sterowania światłem, można również zdalnie regulować ogrzewanie domu, kontrolować kamery, dom monitorowany z systemem alarmowym, W domu także internet oraz TV satelitarna. Lokalizacja: Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w sąsiedztwie około 26 domków, znajdujących się wokół jeziora, część mieszkańców zamieszkuje tutaj cały rok, inni wypoczywają rekreacyjnie. Grdunki położone są między Pułtuskiem a Różanem ok 100 km od Warszawy. Miejsce wyjątkowe, ciche i spokojne. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Agata Siwa lic. nr. 23380 Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż dwie działki wraz z niesamowity domem, usytuowanym w malowniczym otoczeniu, z linią brzegową rzeki Narew. Nieruchomość znajduje się w województwie mazowieckim, w powiecie makowskim, gmina Rzewnie, wieś Brzóze Duże. Te dwie działki stanowią dziedzictwo po wybitnym polskim aktorze Tadeuszu Łomnickim. Dom położony jest na malowniczym terenie, otoczony lasami i piękną zielenią. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bezpośrednie zejście do rzeki Narew, które umożliwia korzystanie z atrakcji wodnych. Łączna powierzchnia działek to aż 62 ary, na jednej z działek stoi tradycyjny drewniany dom o powierzchni 100m. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Na działce znajduje się woda i prąd. Działki ze względu na swoją wielkość i położenie mają niesamowity potencjał inwestycyjny. Jest to idealne miejsce dla miłośników natury, podróżników czy wielbicieli polskiego kina, którzy docenią to urocze miejsce będące dziedzictwem Tadeusza Łomnickiego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()