Gdynia Mały Kack. Dom z działką 711 m2

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż piętrowy budynek dwurodzinny usytuowany na działce o powierzchni 711 m2 w Gdyni Mały Kack - otulinie lasu i doliny rzeki Kaczej.LOKALIZACJA:Mały Kack to jedna z najbardziej uwielbianych dzielnic Gdyni. Sąsiaduje z Orłowem, Sopotem oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Wspaniała lokalizacja ze względu na leśne otoczenie i okoliczne tereny spacerowe. W okolicy występuje duża sieć leśnych dróg pieszo-rowerowych.Szybki i łatwy dojazd do centrum Gdyni, Sopotu jak i całego Trójmiasta. Należy też wspomnieć o doskonałym połączeniu z Obwodnicą Trójmiasta.Miejsce doskonale skomunikowane, liczne przystanki autobusowe.Ponadto bogate zaplecze handlowo-usługowo-medyczne, przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki. W tym między innymi bardzo blisko (3 minuty) do Amerykańskiej Szkoły Podstawowej oraz do renomowanych szkół ogólnokształcących. Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne, z kilkunastoma apartamentami. DZIAŁKA:Powierzchnia działki 711 m2. Jest ogrodzona, kształt ma zbliżony do prostokąta i uzbrojona jest w media takie jak: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. OPIS DOMU:Komfortowy i przestronny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej ok. 346,73 m2, w tym podpiwniczenie wynosi ok. 109,46 m2.W pomieszczeniach piwnicznych, które są na poziomie przyziemia od wielu lat była prowadzona działalność gospodarcza laboratorium farmaceutyczno- kosmetyczne.W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową. KONDYGNACJA I - PARTER (pow. całkowita ok. 109,46 m2)Na parterze znajduje się piwnica oraz garaż. Drugi garaż został zmodernizowany i przystosowany na potrzeby pomieszczeń biurowych, które posiadają osobne wejście do budynku. KONDYGNACJA II - WYSOKI PARTER (powierzchnia całkowita ok. 125,47 m2).Na wysokim parterze znajduje się mieszkanie nr 1, w skład którego wchodzi:- KUCHNIA - z oknem.- ŁAZIENKA - wyposażona w wanną, wc, umywalkę. - SYPIALNIA I - wyjściem na balkon. - SYPIALNIA II. - SYPIALNIA III - połączona z garderobą. - SALON - przestronny, ustawny z wyjściem do ogrodu. Pokój dzienny wyposażony jest w kominek, który dodaje klimatu w jesienne i zimowe wieczory.KONDYGNACJA III - PIĘTRO (powierzchnia całkowita ok. 121,8 m2).Na piętrze znajduje się mieszkanie nr 2, w skład którego wchodzi:- KUCHNIA - z oknem. - ŁAZIENKA - wyposażona w wannę, umywalkę. - WC. - SYPIALNIA I.- SYPIALNIA II.- SALON - z wyjściem na taras o powierzchni ok. 18 m2. Możliwość dobudowy kolejnego piętra lub dużego tarasu z pięknym rozpościerającym się widokiem na panoramę Gdyni. OGRZEWANIE:Ogrzewanie gazowe. Każde mieszkanie posiada osobny piec gazowy. W mieszkaniu na piętrze piec gazowy został wymieniony na nowy w styczniu 2023r. Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację serdecznie zapraszam do kontaktu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.