Kawalerka z balkonem | blok po remoncie | bezpośr.

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie kawalerkę o powierzchni 27,5m2. Mieszkanie w stanie do remontu - Okna PCV, nowe drzwi wejściowe, nowe instalacje. Położone w ścisłym centrum Sosnowca przy ul. Warszawskiej - 100m centrum handlowe Plaza, 100m dworzec i tzw. "patelnia". Mieszkanie znajduje się remontowanym przez naszą spółkę bloku w modernistycznym stylu z lat 30. Jest to budynek z cegły nie wielka płyta, ale stropy ma już betonowe, nie drewniane. Fajne i zdrowe budownictwo z wysokimi mieszkaniami. Zdjęcia przedstawiają stan przed remontem, więc wiemy jak pięknie będzie po remoncie. Biel i czerń uwydatni charakter budynku. Nasz zakres prac obejmuje: dach, wymiana instalacji elektrycznej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, przygotowanie instalacji centralnego ogrzewania (bez grzejników), wykonanie nowej wentylacji mechanicznej, okna PCV, nowe drzwi wejściowe do mieszkań oraz remont klatki schodowej. Największym atutem mieszkania jest balkon oraz okno z boku, które nie jest zaznaczone na rzucie (przygotowaliśmy uchwałę gdzie wspólnota wyraża zgodę na powiększenie okna). Dzięki temu zmieniając układ mieszkania (zrobienie większego pokoju z aneksem kuchennym, oraz zrobienie wspólnej łazienki z WC) można wydzielić malutką osobną sypialnię. Piwnice są suche i wysokie. Stanowią części wspólne, które zostaną podzielone pomiędzy mieszkania. Stan prawny czysty - bez zadłużenia, bez hipoteki. Można finansować zarówno gotówką jak i kredytem. Jest to pełna własność z udziałem w gruncie. Opłaty na poziomie 8 zł/m2 (w tym 5zł/m2 fundusz remontowy). Wspólnota mieszkaniowa planuje 03.2025 uruchomić ogrzewanie miejskie oraz wyczyścić/ pomalować elewację (nie wymaga ona większych prac). W mieszkaniach jest już rozprowadzona instalacja. Można powiesić kocioł elektryczny, a potem go zdjąć i przepiąć instalację pod ogrzewanie miejskie. Bez żadnego kucia i niszczenia świeżo wyremontowanego mieszkania. Chętnie wytłumaczę na miejscu. Posiadam jeszcze inne mieszkania na innych piętrach. Zapraszam do oględzin na miejscu. Tel. ********* PS. Jeśli nie odbieram, proszę o sms. Oddzwonię