Dom na Wyspie w Majdach - linia brzegowa Jeziora

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00. Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje niespotykaną nieruchomość, mianowicie dom położony nad brzegiem Jeziora Wulpińskiego, posadowiony na Wyspie Majdy. Gratka dla amatorów wędkarstwa ! W ramach zakupu nieruchomości otrzymasz dostęp do publicznych pomostów/zejść do Jeziora znajdujących się na wyspie. Enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź mieszkania całorocznego. Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury. DZIAŁKA: W MPZP przeznaczona jest pod zabudowę letniskową - indywidualną (ML). Działka o powierzchni 460m2, nr ewidencyjny gruntu: 217/43 obręb Tomaszkowo, adres ul. Jerzego 20. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez udział w gruncie działki o nr: 217/77. Droga dojazdowa utwardzona, wjazd na wyspę poprzez drewniany most od strony ulicy Jana w Majdach. Dojazd do działki od stronu ulicy Juliana, tuz obok wjazdu na posesję znajduje się zejście do Jeziora oraz pomost. Wymiary działki 20mx25m. Działka płaska, bez zabagnień, w pełni zagospodarowana - nasadzenia iglaków, ogrodzona, brama wjazdowa oraz bramka z paneli drewnianych, ogrodzenie siatka. Działka uzbrojona: wodociąg, kanalizacja, przyłącze energetyczne, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz Internetu LTE. Na działce znajduje się również własne ujęcie wody oraz drewniany budynek gospodarczy. BUDYNEK: Wybudowany w 2004, dwie kondygnacje naziemne, parter, poddasz użytkowe. Posiada wszystkie niezbędne odbiory. Sam projekt budowlany dotyczył budynku letniskowego natomiast w miarę potrzeb istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Dach dwuspadowy, drewniany na pełnym odeskowaniu, kryty blachodachówką z pełnymi obróbkami blacharskimi. Strop nad parterem drewniany. Posadzka: terakota oraz deska sosnowa na poddaszu. Stolarka okienna PCV oraz drewniana. Na poddaszu znajduje się obszerny balkon z bezpośrednim widokiem na taflę Jeziora. Ogrzewanie kominek, instalacja elektryczna 1 fazowa, wentylacja grawitacyjna. Rozkład powierzchni: Powierzchnia zabudowy 40m2 Powierzchnia użytkowa 62,3 m2 (po podłodze 81,2) składa się z : Parter: Komunikacja 4m2 Aneks gospodarczy 1,6m2 Klatka schodowa 2m2 Pokój dzienny wraz wyjściem na taras 18m2 Aneks kuchenny 2,7m2 Łazienka 3,8m2 Piętro: Klatka schodowa 2,1m2 Komunikacja 4,9m2 Pokój 14,1m2 Pokój 8,9m2 LOKALIZACJA: Majdy (Mojdy) - wieś w Polsce na Warmii położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Wieś leży na trasie Warszawa- Olsztynek- Olsztyn, w odległości 12 km na południe od Olsztyna, nad Jeziorem Wulpińskim, wśród dużych kompleksów leśnych. We wsi znajdują się: kościół parafialny, sklepy, restauracje oraz kwatery prywatne nad Jeziorem Wulpińskim. Gmina Stawiguda na terenie której znajduje się oferowana nieruchomość położona jest w centralnej części województwa warmińsko-mazurskiego, swoją północną granicą sąsiaduje z Olsztynem. Przez gminę bezpośrednio przebiega droga krajowa nr 51, biegnąca z Olsztynka przez stolicę województwa - Olsztyn do Bezled. Na terenie gminy znajduje się obwodnica Olsztyna. Przez gminę przebiega linia kolejowa łącząca Warszawę z Olsztynem. Najbliższe lotnisko Port Lotniczy Olsztyn Mazury znajduje się w Szymanach - odległość ok. 60 km. Na terenie gminy zlokalizowane jest lądowisko w Gryźlinach. Dojazd do węzła Olsztyn Południe - 1,6km Dojazd do Olsztyna - 5km Na terenie gminy znajdują się liczne organizacje pozarządowe: kluby sportowe, stowarzyszenia czy fundacje. Ochotnicza Straż Pożarna rozlokowana jest w czterech remizach w Stawigudzie